Dati principali

278 mq

10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 22841192-27 Classe energetica: G - EPglnr: 160.00 kWh/m² Via Maresciallo Armando Diaz 23, Palermo Immobile polifunzionale vicino alla costa sudNella parte finale di via Maresciallo Armando Diaz, a due passi dal mare, si trova una zona in forte espansione economica, destinata a beneficiare in modo concreto di uno dei progetti più attesi per il futuro della città: la riqualificazione della costa sud di Palermo. Chi investe oggi in questarea si posiziona in anticipo su una trasformazione che è destinata a cambiarne il volto e a valorizzarla nel tempo.LimmobileSi tratta di un immobile di categoria catastale C3, ricavato in una palazzina di inizio secolo scorso dal carattere liberty, successivamente ampliata e trasformata. Lintervento è stato realizzato previa pratica urbanistica e cambio di destinazione duso, ed è oggi un centro estetico completo e ben organizzato, dotato di una importante riserva idrica, un vantaggio concreto per unattività che fa largo uso di acqua e per la continuità del servizio.Gli spaziPiano terraDiversi locali adibiti a salone di bellezzaCamere dedicate ai trattamentiSpogliatoi e servizi igieniciPiano superiore, collegato da scala internaUlteriori locali di servizio o di lavoroTerrazza panoramica di grande appeal, ideale per area relax, solarium o spazio esterno riservato alla clientelaUn immobile versatileGrazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alle buone condizioni generali, limmobile si presta a molteplici utilizzi:Proseguimento dellattività di centro estetico, benessere o spaStudio medico o poliambulatorioUffici o studio professionaleAltre attività commerciali o di servizio, nel rispetto della normativa vigentePerché scegliere questo immobilePosizione in zona di espansione, vicina alla costaProspettiva di rivalutazione futura legata alla riqualificazione della costa sudEdificio con carattere storico e ambienti già adeguati allusoImportante riserva idrica, utile per attività di benessere,...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie278 mq
• Piano-
• Locali10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG