Dati principali

14 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40001059-228 Classe energetica: G Nel cuore del centro cittadino, precisamente su Corso Italia, presentiamo in vendita un locale di categoria C/3 (laboratorio/arti e mestieri) al piano terra con accesso diretto su strada.L'immobile si presenta come una soluzione estremamente versatile, adatta a molteplici esigenze e ideale per chi cerca uno spazio funzionale in posizione centralissima.Potenziali Utilizzi:Realizzazione Garage / Autorimessa: Previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali, la struttura si presta alla trasformazione in garage privato (C/6), una risorsa di inestimabile valore strategico e comodità in Corso Italia.Studio Professionale / Laboratorio: Ideale come atelier artistico, laboratorio artigianale o ufficio al piano terra.Locale di Sgombero / Deposito: Ampia metratura per uso magazzino o ricovero mezzi/attrezzature.Nota per gli Acquirenti: L'immobile viene venduto singolarmente, ma rappresenta anche la pertinenza/spazio accessorio perfetto da abbinare alla mansarda abitativa situata nello stesso stabile di Corso Italia, offrendo la possibilità di creare un pacchetto unico "abitazione + garage/studio".

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie14 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG