Locale commerciale 330 mq con 3 posti auto

Descrizione

Sassari, Viale Porto Torres Proponiamo in vendita anche con formula rent to buy un ampio locale commerciale di 330 mq situato al piano terra del complesso "Centro Commerciale Azzurro", in Viale Porto Torres 119, una delle principali vie di accesso alla città di Sassari. L'immobile gode di ottima visibilità, comodo accesso e disponibilità di parcheggi per la clientela. Il locale si trova in zona a destinazione commerciale e terziaria (Zona H3.3), ideale per attività che necessitano di ampi spazi, facilità di ingresso e posizione strategica. Caratteristiche dell'immobile: -Superficie interna: 330 mq -Piano: terra con ingresso indipendente -Ampie vetrine fronte strada -Altezza interna: 2,90 m -Impianto di climatizzazione con ricambio d'aria -Tre posti auto di proprietà -Ampia area parcheggi per i clienti -Spazi personalizzabili in base alle esigenze Stato e interventi eseguiti: Gli interventi interni sono stati eseguiti come manutenzione straordinaria non strutturale e comprendono: -divisori in cartongesso -controsoffitto con pannelli -impianto di climatizzazione -predisposizione per attività commerciali, professionali o direzionali Contesto urbanistico Zona H3.3 del PUC di Sassari (servizi, commercio, terziario) Vincolo PAI HI1 con opere interne ammissibili secondo l'art. 30 Complesso con ottima accessibilità e parcheggi Adatto per Negozi, showroom, studi medici o poliambulatori, uffici, studi professionali, centri servizi, laboratori, coworking e attività ad alto afflusso. Prezzo di vendita: ? 350.000 Immobile libero e immediatamente disponibile.