Dati principali

106 mq

5 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

RIF. 3373 Nel cuore di Pellaro, in zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla Farmacia Neri, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 106 mq, completamente rifinito e pronto all'uso. L'immobile gode di una posizione strategica grazie alla doppia esposizione e ai due ingressi indipendenti: ingresso principale fronte strada con ampia vetrina; secondo ingresso sul retro con porta blindata. La struttura è completamente indipendente "cielo-terra" e si presenta in ottime condizioni, ristrutturata con materiali extracapitolato e finiture curate nei dettagli. In passato ospitava un'attività di orologeria, dettaglio che conferma il livello qualitativo delle rifiniture interne. Distribuzione interna: ampio ingresso con elegante zona a gradini; grande ambiente principale lato strada con doppio accesso interno; ulteriore stanza collegata; stanzino/disimpegno; antibagno e bagno; ulteriore ambiente sul retro collegato in maniera funzionale agli altri spazi. Locale ideale per studio professionale, showroom, negozio, centro servizi o attività commerciali di rappresentanza. Agibilità presente Documentazione in regola Nessun lavoro da effettuare Immobile pronto all'utilizzo Dotato di insegna a bandiera con regolare concessione sulla strada principale Importo: 210.000 euro Classe energetica in fase di rilascio Per info: DFC immobiliare Mostra numero Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-