Dati principali

120 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Affitto o vendo Locale Commerciale C1, Zona Tiburtina, di 120mq con un ampio salone luminoso e 2 ampie vetrine sulla via principale, munito di serrande elettriche indipendenti. Ci sono due spogliatoi con due rispettivi bagni completi di docce. Locale con aria condizionata freddo/caldo, impianto installato nel 2024. Scaldabagno elettrico per acqua calda (2024). In questo locale c’era una palestra fino ad Agosto ‘26 per cui ha impianto elettrico a norma (2024) e documentazione in totale regola. Controsoffittato. All’interno poi ci sono un ufficio e un piccolo ripostiglio. Uscita d’emergenza. Il pavimento è solamente da ripulire perchè prima era stato applicato un tappetino incollato su tutta la superficie del locale. No spese condominiali, solo acqua a consumo e pulizia fogne effettuato saltuariamente. Il locale è posto al piano terra di un condominio familiare di 3 piani, con telecamere. Vicino ci sono diverse attivitá commerciali, a 50 m dalla Tiburtina e a 300m dall'asse attrezzato (uscita Torri Camuzzi). Disponibilità e facilità di parcheggio di fronte e nelle vicinanze del locale. Potete contattarmi per qualsiasi informazione o per visionare il locale senza alcun impegno.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-