Dati principali

540 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI069-1441-133139 Classe energetica: G - EPglnr: 350.09 kWh/m² CASARANO Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale di circa 540 mq accatastato come C/3 e inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa lintero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si compone di 5 vani per l'attività ginnica più una comoda area spogliatoi con 2 bagni. L'accesso all'immobile avviene sia da Via Scalelle sia Via Nardò, tramite un cortile interno. Al suo interno, ambienti ampi e luminosi, la maggior parte dei quali presentano soffitti con volte a stella. Grazie alla posizione centrale, allelevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, limmobile rappresenta uninteressante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento. Vi è infine la possibilità di acquisire altri locali all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030 che garantiscono un' rendita.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie540 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG