Dati principali

51 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Vendesi interessante locale commerciale categoria C/1, situato in posizione strategica con accessi da Via Pastrengo e Via Dante, a pochi passi dal Corso Umberto e con ottima visibilità commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, entrambi dotati di ingresso separato, per una superficie complessiva di circa 51 mq. ? Piano principale * Ingresso con vetrina/luce su strada, ben visibile dal Corso Umberto. * Due ampi ambienti comunicanti. * Predisposizione per servizio igienico. ? Piano inferiore * Attualmente suddiviso in due locali con servizio igienico. * Parete divisoria in cartongesso facilmente removibile per realizzare un unico ambiente open space. * Predisposizione per canna fumaria, già utilizzata in passato per un laboratorio di pasticceria. ? Punti di forza * Doppio accesso indipendente. * Ottima visibilità commerciale. * Posizione centrale e ad alto passaggio. * Ideale per negozio, studio professionale, laboratorio artigianale, gastronomia, pasticceria, take-away o attività di ristorazione. * Possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in base alle proprie esigenze. Un'opportunità interessante per chi desidera investire o avviare un'attività in una delle zone più commerciali e frequentate della città.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie51 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-