Dati principali

143 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 30721436-65 Classe energetica: G Opportunità Commerciale a Catania - Locale Ristrutturato in Via Palermo Indirizzo: Via Palermo n. 220, Catania (CT) Superficie: 143 mq Categoria: Locale Commerciale (C/1) Disponibilità: Libero al Rogito Descrizione dell'Immobile: Locale commerciale di 143 mq, completamente ristrutturato con finiture di altissima qualità e gusto, pronto per accogliere la tua nuova attività. La posizione è estremamente strategica: ci troviamo sulla trafficata Via Palermo, in un'area ad altissima densità veicolare che garantisce massima visibilità. Il potenziale è destinato a crescere esponenzialmente con l'apertura, a poche centinaia di metri, di una nuova stazione della Metropolitana, che porterà un notevole incremento del flusso di persone. Disposizione Interna su Due Livelli: Il locale, che gode di un' luminosità, è suddiviso su due livelli, offrendo versatilità e spazi ben definiti: Piano Terra (Accesso): L'ingresso principale è dotato di porte ad apertura automatica, garantendo praticità e modernità. Si accede a un grande ambiente open space, ideale come area di accoglienza, vendita o somministrazione. Sulla destra, troviamo un piccolo ufficio riservato con vetrate, perfetto per la gestione amministrativa. Sulla sinistra, è presente un ambiente attrezzato precedentemente adibito a zona bar/chiosco. Servizio igienico. Piano Seminterrato (Ampio e Caratteristico): Una comoda scala conduce al livello inferiore, composto da un disimpegno e un ampio vano dal carattere unico. Questo spazio è impreziosito da pareti a faccia vista in pietra lavica, che conferiscono un'atmosfera suggestiva e distintiva. Due ulteriori servizi igienici, di cui uno dotato di doccia. Accesso esclusivo a un cortile di pertinenza, una preziosa area esterna sfruttabile come deposito o riserva. Potenziale e Precedente Utilizzo: Precedentemente utilizzato come chiosco bar, sala giochi e centro...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie143 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG