Locale Commerciale - Catania

Dati principali

720 mq

Più di 10 Locali

Seminterrato

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461596-12 Classe energetica: G Ampio Deposito di 700 mq con Rampa Carrabile in Posizione Nevralgica Situata in una posizione deccellenza nel cuore commerciale di Catania, a brevissima distanza da Via Vincenzo Giuffrida e dagli snodi vitali della tangenziale, questa proprietà rappresenta unopportunità di raro reperimento per chi necessita di ampi spazi operativi in un contesto perfettamente collegato. Limmobile si estende su una superficie generosa di circa 700 metri quadrati, caratterizzata da un'altezza interna di 4,35 metri che conferisce agli ambienti un volumetria e ampie possibilità di organizzazione interna. Il deposito è stato progettato per garantire la massima efficienza: una comoda rampa daccesso conduce a un portone di grandi dimensioni, studiato appositamente per permettere il transito e le manovre di carico e scarico merci in totale agilità. Internamente il locale è completato da due servizi igienici dedicati. Oltre alla vocazione logistica, la struttura si presta a uninteressante diversificazione d'uso: data la cronica carenza di posti auto nella zona e l'alta densità residenziale circostante, la superficie si configura come una soluzione ideale per la realizzazione di un parcheggio privato o autorimessa, rispondendo a una domanda locale estremamente elevata. La collocazione privilegiata permette di raggiungere in pochi istanti le principali arterie extraurbane, evitando le criticità del traffico cittadino. Questa proposta immobiliare costituisce dunque una soluzione di alto profilo, capace di coniugare l'ampiezza degli spazi con una raggiungibilità immediata e un forte potenziale di redditività legata ai servizi per il quartiere.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie720 mq
• PianoSeminterrato
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG