Dati principali

194 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

(Codice AN98) ANCONA, zona PALOMBARE, Locale Commerciale insieme a Laboratorio di complessivi 180 mq con Area Esterna Esclusiva, Se cerchi uno spazio versatile che metta in sintonia le esigenze della tua attività con la comodità operativa di tutti i giorni, questa è la soluzione ideale. La proprietà offre uneccellente combinazione di spazi interni ed esterni: Locale Commerciale (Cat. C/1 - 120 mq): Ampio open space con vetrata su strada, ideale per accogliere i clienti, allestire uno showroom o creare un ambiente di lavoro luminoso, servito da un bagno interno. Laboratorio / Magazzino (Cat. C/3 - 60 mq): Spazio riservato e funzionale, attualmente suddiviso in laboratorio, ufficio e magazzino. Perfetto per la produzione, il deposito o la gestione delle lavorazioni. Corte Privata (140 mq): Area esterna recintata con accesso carrabile diretto dalla via principale. Un valore aggiunto fondamentale per il carico/scarico merci, il parcheggio di mezzi aziendali o lo stoccaggio. Gli ambienti vantano un'altezza interna di 3,90 metri, offrendo volume e respiro alla struttura, con ampie possibilità di personalizzazione o riqualificazione dei rivestimenti e della corte per adattarsi all'immagine del tuo brand. A.P.E. in fase di rilascio Per ulteriori dettagli, oppure per organizzare un appuntamento sul posto: ANDREA (Carloni&Partners Immobiliare ANCONA: 07153883 Mostra numero andrea@carloniimmobiliare.com sito internet: carloniimmobiliare.com) RIFERIMENTO: AN98 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie194 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo