Dati principali

48 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

NEGOZIO A REDDITO IN PIENO CENTRO STORICO A CREMONA Galleria del Corso n. 8 - Cremona PRIVATO VENDE - ZERO SPESE DI AGENZIA in vendita interessante immobile commerciale già a reddito, situato in una delle zone più centrali e frequentate del centro storico di Cremona, in Galleria del Corso n. 8. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con reddito già attivo, senza dover cercare un nuovo inquilino e senza sostenere alcun costo di intermediazione. INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30/10/2027 e viene condotto da una storica attività commerciale di calzature, seria e affidabile, presente con diversi punti vendita nella zona di Corso Campi. Il contratto di locazione è stato stipulato nel 2021, garantendo continuità e stabilità del rapporto locativo. Acquisti oggi e hai già un'attività presente nel locale: non dovrai affrontare la ricerca di un conduttore né i tempi necessari per mettere l'immobile a reddito. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Categoria catastale: C/1 Piano: Terra Superficie complessiva: circa 48 mq Locale commerciale in buone condizioni Impianti presenti Piccolo magazzino Servizio igienico Vetrina fronte Galleria Ottima visibilità Saracinesca elettrica Posizione centrale e facilmente raggiungibile La vetrina direttamente affacciata sulla Galleria garantisce una buona esposizione commerciale, mentre la presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un costante passaggio di persone. UN INVESTIMENTO O, DOMANI, IL TUO NEGOZIO L'acquisto rappresenta un'opportunità interessante sia per investitori alla ricerca di un immobile già locato, sia per chi desidera acquistare oggi e, alla scadenza dell'attuale locazione, utilizzare direttamente il locale per avviare la propria attività. Potrai così disporre di un immobile di proprietà in pieno centro storico, evitando in futuro il pagamento di un canone di locazione. NO AGENZIE IMMOBILIARI.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie48 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD