Dati principali

46 mq

1 Locale

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Opportunità Commerciale Esclusiva nel Cuore del Paese Proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di circa 46 m² situato in una posizione strategica nelle immediate vicinanze di Via Lecce, la principale arteria di passaggio del paese. Questo spazio rappresenta un'occasione rara per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona altamente servita e trafficata. Il locale si sviluppa su un unico piano, al rialzato e vanta una superficie commerciale di 46 m² con 43 m² effettivi calpestabili. La caratteristica più interessante è la vetrina su strada, perfetta per attirare l'attenzione dei clienti e garantire visibilità costante. L'interno è dotato di due bagni con antibagno, una soluzione rara e molto pratica per un'attività commerciale che necessita di servizi igienici di qualità. Il locale è predisposto per la canna estrazione dei fumi, ideale per attività di somministrazione. La posizione è davvero ottimale: la zona è ben servita da tutti i punti di vista e offre una facile possibilità di parcheggio nella traversa di Via Lecce, elemento fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie46 mq
• PianoRialzato
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-