Dati principali

80 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Locale Commerciale C/1 di 80 mq in Posizione Angolare - Mesagne Centro Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq (categoria catastale C/1) situato a Mesagne, all'incrocio strategico tra via Mannarino e via San Pancrazio. La collocazione è di assoluto rilievo, a brevissima distanza dal Municipio e dagli uffici postali centrali, in un'area centrale caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare. Caratteristiche Principali e Layout L'immobile è posizionato al piano terra e si distingue per un'eccellente visibilità stradale, garantita dalla posizione angolare e da due ampie vetrine simmetriche che si affacciano su entrambe le vie principali. Lo spazio interno è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di ottima qualità ed è così distribuito: Due ambienti principali: vani spaziosi e facilmente modulabili a seconda delle esigenze operative. Servizi: un bagno privato a norma. Dotazioni tecniche: impianti tecnologici certificati, conformi alle normative vigenti, e sistema di climatizzazione caldo/freddo già installato e funzionante. Una Soluzione Versatile e Pronta all'Uso Grazie alla totale assenza di interventi strutturali da eseguire e all'azzeramento dei tempi di avvio, l'immobile rappresenta la scelta ideale per professionisti e aziende che cercano una sede operativa immediata. Si presta perfettamente per: - Boutique, negozi di vicinato e showroom. - Studi professionali, agenzie di servizi, CAF e patronati. - Uffici di rappresentanza o studi medici. La zona offre inoltre un'ottima disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso per la clientela. Dettagli sul canone di locazione: La trattativa è riservata. Le informazioni economiche e le condizioni contrattuali verranno fornite esclusivamente a referenziati su richiesta. Per richiedere la documentazione planimetrica o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci direttamente.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF