Dati principali

528 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 34551005-247 Classe energetica: NA - Non Applicabile Locale Commerciale di tot 528 mq (H=3,30mt) di cui __-Negozio C/1 di 115 mq con 5 vetrine;-Garage C/6 di 291 mq con accesso carraio;-Magazzino C/2 di 122 mq ;Area Parcheggio di 100mq e Portico di 200mq (condominiale)Richiesta 250.000 trattabili. Siamo a proporvi per la prima volta in vendita Locale Commerciale / Negozio ampio e multifunzionale di tot 528 mq, ubicato in via G. DAnnunzio 2, Miglianico, a 200mt dal centro, al piano terra di una palazzina di recente costruzione, anno 2008. I locali, sono suddivisi catastalmente per caratteristiche e destinazione duso, ma allo stato di fatto sono fra loro intercomunicanti, con altezza interpiano di H= 3,30 metri.Grazie alla configurazione complessiva degli spazi, lassenza di barriere architettoniche e la presenza di superfici accessorie collegate internamente, e' possibile realizzare in modo agevole e coerente una diversificata distribuzione interna degli ambienti ed integrare ulteriori servizi igienico-sanitari, il tutto con eventuale cambio di destinazione duso. In particolare, in base alle proprie esigenze e' possibile creare un unico grande ambiente open space, in alternativa (tramite pareti divisorie) si può realizzare una diversa suddivisione complessiva degli spazi in modo da ottenere due o piu' unita' distinte ed indipendenti, con possibilità di mantenere in alcune aree l'unione funzionale (vedi prospetto). I locali risultano allo stato grezzo avanzato, quindi sono parzialmente da rifinire, ovvero è presente il massetto a cemento ma manca la posa in opera della pavimentazione, il soffitto in solaio e' prefabbricato con pannelli di cemento armato non rifinito, pareti a pannelli non intonacati, sanitari non istallati.La possibilità di rifinire parzialmente la struttura offre numerosi vantaggi pratici, in quanto personalizzando lo stile degli interni con nuovi elementi decorativi e' possibile ottimizzare sia la funzionalità che...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie528 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile