Locale commerciale - Olbia

Dati principali

300 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: OLI-07-25 | Olbia Classe energetica: G Locale Commerciale in Vendita - Olbia centro Nel cuore della città di Olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. Limmobile si trova a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto lanno. Il centro di Olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: unarea in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie alla presenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo. Il locale si inserisce in un edificio di recente costruzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito. Punti di forza Posizione centralissima, a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio coperto visibilità su strada grazie allampia vetrinaContesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercioNessun intervento necessario: ottime condizioni Dotazioni Grande salaSpogliatoio con bagnoDue bagni con antibagnoImpianto di aria condizionata caldo/freddoRiserva idrica condominiale Perché acquistarlo? #1 Ingresso con ampia vetrata a vista #2 Immobile posizionato al centro di Olbia #3 Via di forte passaggio pedonale #4 Locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in Sardegna

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie300 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato