Dati principali

600 mq

6 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 33661181-16 Classe energetica: G Asset Commerciale Prime nel Cuore di Marzamemi - Location Strategica per Brand, Retail e Ristorazione Nel cuore del borgo turistico di Marzamemi, una delle destinazioni più esclusive e ad alta attrattività della Sicilia sud-orientale, presentiamo in locazione una prestigiosa struttura commerciale di ampia metratura situata in Via Marzamemi n. 49, in posizione dominante sul lungomare pedonale. Limmobile rappresenta una rara opportunità di insediamento per grandi brand, catene di ristorazione, franchising, flagship store, format food & beverage, luxury retail o concept commerciali ad elevato impatto. La proprietà si colloca allinterno della principale direttrice commerciale e turistica del borgo, caratterizzata da un intenso flusso pedonale nazionale e internazionale durante lintera stagione turistica. Superfici e distribuzione: - Main Space - Piano Terra - Open space commerciale di circa 289 mq - Soppalco di circa 30 mq - Area servizi dedicata - Grande veranda frontale esclusiva di circa 80 mq con esposizione diretta sul lungomare pedonale Gli ambienti risultano particolarmente adatti alla realizzazione di: - ristoranti premium - cocktail bar - flagship retail - luxury concept store - temporary store - format esperienziali food & beverage Secondo modulo commerciale integrabile: attiguo al corpo principale è presente un ulteriore locale commerciale di circa 113 mq, con possibilità di unificazione funzionale e strutturale. Questo spazio gode di: - accesso indipendente - affaccio su viabilità privata laterale - potenziale utilizzo per ulteriori coperti, dehors o area servizio - Outdoor Experience & Scenic Area Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una straordinaria area esterna retrostante di circa 65 mq con vista aperta sulla zona umida naturalistica di Marzamemi, dove è possibile osservare regolarmente i fenicotteri rosa. Un contesto scenografico unico, ideale...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie600 mq
• Piano-
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG