Dati principali

102 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 33661168-110 Classe energetica: F LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE CON TRE VETRINE IN ZONA STRATEGICA PACHINO Pachino (SR) Via XXV Luglio n. 40-42-44 In una delle zone a più alta densità commerciale di Pachino, presentiamo in vendita un locale commerciale di circa 102 mq, caratterizzato da un interessante prospetto angolare e da tre ampie vetrine con affaccio diretto su Via XXV Luglio, ideali per garantire visibilità all'attività e valorizzare l'esposizione di prodotti e servizi.L'immobile si sviluppa attraverso un'ampia zona open-space, facilmente organizzabile in funzione delle esigenze della futura attività, un vano adiacente utilizzabile come area operativa, ufficio o spazio di supporto e un bagno di servizio.Il locale necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti, le finiture e la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in un contesto urbano vivace e ben servito, circondato da numerose attività commerciali, negozi e servizi, a soli tre isolati da Piazza Vittorio Emanuele, uno dei principali punti di riferimento del paese.Grazie alla metratura, alla disposizione degli spazi e alle tre ampie vetrine, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia commerciali che professionali. Ideale per negozi, showroom, centri medici e ambulatori, studi medici associati, studi legali, studi professionali, uffici di consulenza, agenzie assicurative, oltre che per centri estetici e attività di servizi.Una soluzione versatile, ideale per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio da personalizzare in una posizione strategica e ben servita di Pachino.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie102 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF