Locale commerciale a due km dal centro di Varazze. L' immobile ha le caratteristiche per essere convertito ad uso abitativo. Il locale,da ristrutturare, è dotato di tre ampi spazi e un ripostiglio. È dotato di canna fumaria. Può prestarsi a essere un laboratorio artigianale, una trattoria o un piccolo ufficio. Collocato sulla strada Varazze Sassello ha un buon passaggio.
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