LOCALE COMMERCIALE VICINO ALL'AUTODROMO E AL PARCO

Dati principali

80 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30631057-150 (193363195) - In vendita: locale commerciale (mura) con annessa attività di bar/caffetteria in posizione strategica a Vedano al Lambro! Nel cuore di Vedano al Lambro, a due passi dall'Autodromo Nazionale di Monza e dal Parco di Monza, proponiamo la vendita di questo locale commerciale compreso la cessione dell'attività di bar/caffetteria (valore di € 69.000 da aggiungere al prezzo indicato) situata in una zona centralissima, ad altissima affluenza pedonale e veicolare, con ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale, ristrutturato completamente pochi anni fa, si presenta moderno, funzionale e pronto per essere gestito senza ulteriori investimenti. Dispone di: Circa 30 posti interni e 8 posti esterni, ideali per lavorare tutto l'anno Bagno clienti e bagno personale Area dispensa/laboratorio perfetta per la preparazione dei prodotti Aria condizionata, impianto d'allarme e arredi in ottime condizioni L'attività è ben avviata, con una clientela fidelizzata e un flusso costante garantito da: posizione strategica tra centro paese e autodromo; vicinanza a servizi, uffici, piste ciclabili e punti di interesse; forte passaggio nelle giornate di eventi e manifestazioni sportive Perché è un'ottima opportunità - Soluzione chiavi in mano - Costi di avviamento già ammortizzati - Grande potenziale di incremento (colazioni, aperitivi, eventi, delivery) - Perfetto sia come investimento, sia per chi desidera mettersi in proprio con un'attività redditizia e già funzionante VEDANO AL LAMBRO Vedano al Lambro è un elegante comune della provincia di Monza e Brianza, situato alle porte del Parco di Monza e a pochi passi dall'Autodromo Nazionale, elementi che contribuiscono alla sua identità unica. Con circa 7.400 abitanti, i vedanesi, il paese si sviluppa su meno di 2 km², offrendo un ambiente residenziale tranquillo, curato e mo - Classe: C - IPE: 341.73 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC