Dati principali

50 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

(Riferimento: 1684Q) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Cagliari, in Via Flumentepido 23. L'immobile, attualmente accatastato come locale commerciale al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 48 mq ed è composto da due ambienti principali e un bagno. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all'importante altezza dei soffitti di 3,60 metri, caratteristica che valorizza ulteriormente l'immobile e offre interessanti possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l'elevata probabilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, rendendola una soluzione ideale sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. È inoltre disponibile l'acquisto del locale adiacente, situato al civico 25, di ulteriori 38 mq. L'unione delle due unità consentirebbe di creare un'unica proprietà di circa 90 mq, perfetta per chi desidera ambienti più ampi da destinare ad abitazione, studio professionale o attività commerciale. Soluzione versatile, situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1684Q

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-