bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

Elisabetta Maccioni

Cagliari, quartiere Genneruxi, via Costantinopoli, in signorile condominio con ampio giardino, vendesi luminoso appartamento decavano al piano primo, 3 bagni, riscaldamento centralizzato, 6 balconi, cantina al piano terra, posto auto, ascensore. Superficie commerciale 228 mq. Classe energetica in corso di definizione. No Agenzie. +39 3287017293; +39 3484791313.

Cagliari Appartamento Quartiere Genneruxi

Antonella S

Vendo bivano pressi Ospedale SS Trinità - Is Mirrionis - Cagliari Ottimo come investimento: ideale per affitto a studenti universitari o personale ospedaliero, affitti brevi. 
In zona servita e strategica, nei pressi dell'Ospedale SS Trinità di Is Mirrionis, della Facoltà di Ingegneria e del Magistero dell'Università di Cagliari, vendo bivano di 60 mq in buono stato.
L'abitazione è situata in un contesto tranquillo e ben collegato: servita dalle principali linee di autobus urbani per il centro città (CTM 1-3-5)e dalla linea CTM 8 diretta al Polo Universitario di Monserrato.
L'appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sei appartamenti senza ascensore.
Il palazzo costruito negli anni 80 dispone di sottotetto e tetto. COMPOSIZIONE:
 o ingresso soggiorno
 o cucina abitabile
 o disimpegno con accesso alla camera da letto con balcone
 o bagno con vasca
 o piccolo ripostiglio

Viene venduto completo di cucina componibile con lavastoviglie Electrolux, in ottimo stato.
Contatto con privati no agenzie grazie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bivano Cagliari zona Universitaria

Daniele

Proponiamo a Cagliari, nel sereno quartiere di San Bartolomeo, grazioso appartamento di 68 Mq appena ristrutturato ed arredato, posto al piano Terra di un contesto di corte a due piani .
L'appartamento è composto da Due Camere matrimoniali, Due Bagni, Cucina completa con tavolo da pranzo, ed un totale di Ben SETTE posti letto. Ideale quindi per viverci o come investimento per una casa vacanza.
I nuovi impianti elettrici dispongono di illuminazione Led a basso consumo e nuovi impianti idraulici al servizio di Bagni e cucina.
Tutte le stanze sono singolarmente climatizzate con nuovi Samsung H/C in Classe A+
Tutte le nuove tapparelle elettriche e le finestre in PVC a taglio termico affacciano, da un lato, sulla corte principale e, dall'altro, sul tranquillo cortile interno della chiesa, piantumato con del verde ed un maestoso Arancio centrale.
La proprietà è ubicata in zona servitissima e strategica in contesto di corte, con un posto auto dedicato interno scoperto.
A soli 1090 metri da casa, attraverso un sentiero pedonale potrete raggiungere il lungomare più Bello d'Italia, il Poetto!
La spiaggia di Calamosca dista invece 1200mt, raggiungibile sempre con una comoda camminata.
A 750 mt da casa è raggiungibile il Supermercato e accanto il Bar/Ristorante "Good" con il suo esclusivo Dehor.
Di fronte a casa è presente la fermata dell'autobus X il centro. 

ZERO spese condominiali
ZERO spese di Agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento San Bartolomeo, a 2 passi dal Poetto

Capitta & Partners

Rif: (129121170) - Nel centralissimo quartiere della Marina, prospiciente l'Auditorium di Piazza Dettori, all'interno di un palazzo del 1700 tra i più belli del Centro Storico, dotato di un caratteristico ascensore e minuziosamente restaurato, proponiamo uno spettacolare e panoramicissimo attico di circa 300 mq.
Si compone di doppio ingresso, ampio salone con camino d'epoca, cucina - soggiorno con camino, tre camere, studio, mansarda, due bagni, zona lavanderia, 7 balconi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo conservando gli eleganti portali settecenteschi.
Pavimenti e rifiniture di pregio, tetto nuovo in legno perfettamente coibentato, infissi perfetti con isolamento termico ed acustico. Attraverso il torrino di proprietà esclusiva che sovrasta il palazzo, si accede alla terrazza superpanoramica con zona barbecue che si affaccia sul golfo.
E' inoltre dotato al piano terra di un locale ad uso cantina o ricovero biciclette.
Possibilità di frazionamento in due ampi appartamenti.
Parcheggio auto con ZTL residenti.

Appartamento di 300 m² con più di 5 locali a Cagli

REAL ESTATE SUD SARDEGNA

1143
CAGLIARI Piazza Maglias nell'elegante fabbricato realizzato dall'Impresa Cambarau proponiamo in vendita un interessante soluzione all'ultimo piano con terrazza sovrastante di proprietà: 

Piano Quarto 100 Mq| Soggiorno| Cucina abitabile| Camera da letto matrimoniale | Camera da singola | Bagno | Servizio | Ripostiglio |
 Piano Quinto 100 Mq| Terrazza praticabile| 

L'appartamento presenta un ampia zona living, una zona pranzo separata con cucina attrezzata , due camere da letto e 2 bagni.

La sistemazione presenta interni riscaldati con impianto centralizzato e pompe di calore.

Ci troviamo all'ingresso del comune di Cagliari la zona si trova a nord-ovest del
centro storico di Cagliari, ed è un quartiere residenziale che offre una buona qualità della vita con parchi e aree verdi dove è possibile fare passeggiate o praticare attività all'aperto.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che collegano il quartiere al centro città e ad altre zone limitrofe, scelta ideale anche per coloro che preferiscono spostarsi senza l'uso dell'auto.

La zona offre una buona infrastruttura con negozi, market, ristoranti, bar e l'università nelle immediate vicinanze che rende l'immobile ideale anche come investimento per la locazione a studenti.

L'appartamento è in discrete condizioni può essere abitato da subito o destinato alla locazione studentesca. Abbiamo stimato in euro 40.000,00 i costi di ristrutturazione per avere un appartamento pari al nuovo, intervento che può beneficiare della detrazione fiscale al 50% fino al 31.12.2025. 

L'appartamento è locato fino al 31 maggio 2026.

Richiesta euro 229.000,00 ZERO PROVVIGIONE ACQUIRENTE.


Real Estate Sud Sardegna Srl
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P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

CAGLIARI P.zza Maglias

remax mistral

L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Michele, precisamente nella via Col Del Rosso.
L'immobile è un trivano con un bagno, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore.
Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili che comprendono il riscaldamento condominiale a radiatori, rendendo l'immobile estremamente conveniente e gestibile dal punto di vista economico, sono presenti anche pompe di calore per il raffrescamento.
Con una superficie totale di 69 metri quadrati, l'appartamento si presenta come una soluzione ideale per famiglie o come investimento.
L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per accogliere gli ospiti.
La zona notte è composta da 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola e da un bagno cieco.
Adiacente al salone si trova una veranda chiusa
Gli ambienti sono caratterizzati da un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo così comfort e funzionalità.
A completare un posto auto di proprietà a cui si accede dal palazzo.
La zona è servita dai principali servizi come negozi di prima necessità, mezzi di trasporto pubblici e scuole.
Rif: 1009-174 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Trivano con ascensore e posto auto

Spazioso appartamento in vendita a Cagliari, situato nella zona residenziale di Sant'Avendrace, precisamente in via Lunigiana.
L'immobile, da ristrutturare, si trova al quarto piano di un edificio signorile con due ascensori e gode di una vista panoramica sul colle di San Michele.
Le spese condominiali sono di soli 83,4 euro al mese, garantendo un basso costo di gestione.
La superficie totale è di 125 metri quadrati commerciali, distribuiti in questo modo, salone con balcone, cucina abitabile con veranda chiusa, ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia con balcone, un bagno; completa l'immobile un posto auto nel cortile condominiale.
Grazie alla sua posizione al quarto piano, l'appartamento gode di una buona esposizione solare e di una piacevole brezza durante le giornate più calde.
La zona circostante è ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Inoltre, la vicinanza a parchi pubblici e a mezzi di trasporto rendono questa casa ideale per famiglie con bambini o per chi vuole godere della vita in città.
Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona residenziale e ben collegata di Cagliari.
Rif. 1009-177 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Quadrivano con cucina abitabile e posto auto

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 4) Opportunità Imperdibile in Via XX Settembre, Cagliari: Ampio Appartamento da Ristrutturare.
Nel cuore pulsante di Cagliari, in una delle vie più ambite e servite, si presenta un'occasione unica per chi desidera plasmare la propria dimora ideale. Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, un pentavano pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre sognato.
Immagina di vivere a pochi passi da tutto ciò che la città ha da offrire, con la libertà di disegnare gli spazi interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'immobile vanta una luminosità naturale che inonda gli ambienti, ed un ampio balcone sul retro.
Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti, mentre la cucina attende solo di essere reinventata nel cuore conviviale della casa. 
Un bagno e un pratico ripostiglio completano la disposizione attuale.
L'appartamento si presta anche per essere suddiviso in due unità indipendenti. 
Vivere in Via XX Settembre significa immergersi nella vivacità del centro città, con negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi a portata di mano. 
Questa è un'opportunità concreta per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata. 
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per scoprire di più e per organizzare una visita.

Appartamento a Cagliari

Rif:50 (124897205) - Via Monte Sabotino, ampio e luminoso trivano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, tre balconi, ottimo investimento, € 170.000,00

Appartamento di 89 m² con 3 locali a Cagliari

House Experience

In una delle zone più richieste di Cagliari, in Via della Pineta, House Experience propone in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un contesto urbano servito e a pochi passi dal Parco di Monte Urpinu, sul quale l'immobile gode di una piacevole vista.
L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (A/10), può essere facilmente convertito in residenziale. Utilizzato per anni come studio odontoiatrico, presenta ancora alcune predisposizioni legate alla precedente attività. Proprio questa caratteristica lo rende una soluzione versatile, ideale sia per un utilizzo professionale sia per una riconversione abitativa, attraverso un intervento di personalizzazione degli spazi.

La distribuzione interna è ampia e versatile. L'immobile dispone di un soggiorno, una camera pranzo e una cucina separata, tre camere da letto e un bagno ad aerazione forzata.

L'immobile è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti e dispone di due balconi con affaccio su Via della Pineta.
L'immobile si presenta parzialmente da rivedere, ma con ottime potenzialità di valorizzazione, grazie anche alla posizione strategica e alla vista sul verde.
Inclusi nella vendita un posto auto nel cortile condominiale e una cantina, elementi di grande valore aggiunto per la zona.
Prezzo: € 320.000
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare in una delle aree più apprezzate di Cagliari, con vista sul Parco di Monte Urpinu e tutti i servizi a portata di mano.
Classe energetica in fase di definizione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Quadrivano con cantina e posto auto

La Nostra Casa

In una delle zone più richieste e raffinate di Cagliari, più precisamente nel prestigioso quartiere di Bonaria, a pochi passi dall'omonima Basilica e con una splendida vista mare, proponiamo in vendita un elegante e spazioso bilocale sito al quarto piano in uno stabile dotato di ascensore. 

Internamente, l'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina abitabile dotata di una comoda porta scorrevole che separa gli ambienti. Dalla zona giorno è possibile godere di una splendida vista sul mare e sul porticciolo di Su Siccu distante solo poche centinaia di metri. 
Dal disimpegno, attrezzato con un pratico scaffale, raggiungiamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di circa 20 mq e il rifinito bagno con box doccia e lavabo in granito sardo. 
Completa l'immobile il ripostiglio attrezzato con zona lavanderia. 
La casa presenta pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento e condizionamento con split inverter canalizzato in tutta la casa. 

RIFERIMENTO: Viale Diaz

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rifinito sesto piano vista mare

(Riferimento: 15) In un contesto residenziale signorile, proponiamo una rara opportunità abitativa: elegante appartamento di recentissima costruzione con ingresso indipendente e ampi spazi esterni privati.
L'immobile è circondato su tre lati da un'area esterna curata, che alterna zone pavimentate a un gradevole giardino con prato verde e alberi da frutto, ideale per vivere momenti di relax in totale riservatezza.
Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono ambienti ampi e funzionali:
ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno e doppi servizi.
Elemento distintivo è la totale indipendenza unita alla praticità: l'accesso carrabile privato consente di parcheggiare comodamente più veicoli all'interno della proprietà, con colonnina dedicata per la ricarica di auto elettriche, espressione di una visione moderna e sostenibile dell'abitare.
Una soluzione che interpreta in chiave attuale il concetto di abitazione: indipendente come una villa, sicura e pratica come un appartamento, inserita in un contesto di assoluto pregio.
Classe energetica in fase di definizione.

(Riferimento: 5) Benvenuti a Cagliari, nel suggestivo contesto di un palazzo storico di fine ottocento in Viale La Playa. Vi presentiamo un appartamento, sito al primo piano di un condominio senza ascensore. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione degli spazi l'ampio terrazzo. Data la tipologia permette inoltre la suddivisione in due unità.
Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso ed una spaziosa sala giorno, ideale per accogliere ospiti e per dedicarsi a momenti di relax. Dalla sala giorno possiamo poi uscire in terrazza. Troviamo poi la cucina con possibilità di uscita esterna e il bagno finestrato. 
Completa poi la zona notte con due camere che affacciano su Viale La Playa. 
Infine abbiamo il a livello, di circa 30 mq, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di un momento di tranquillità. 
L'appartamento è in condizioni originali di conseguenza necessita di uno studio di ammodernamento.
Non perdere questa occasione, chiama oggi stesso!

Quadrilocale a Cagliari

domenico tamponi

Nel quartiere di Genneruxi, nella tranquilla via Oslo, fronte parco in signorile condominio vendiamo luminoso quadrivano all ultimo piano con ascensore. L'appartamento di oltre 150 mq si affaccia su entrambi i lati del palazzo, ha una cantina e un posto auto sotto pilotis ed è stato recentemente e completamente ristrutturato con finiture di pregio, controsoffitti e parquet..
E' composto da un ingresso un salone doppio esposto a sud, ampia cucina, camera matrimoniale con bagno oltre due camere da letto e un ampio bagno con vasca - doccia e doppio lavandino. La veranda del soggiorno ha una parte profonda che può ospitare un tavolo. 
E' dotato di pompe di calore ed ha una predisposizione al riscaldamento con radiatori per il gas di città. Certificazione energetica in corso di attribuzione

Genneruxi ultimo piano ristrutturato

scotto immobiliare

**? CAGLIARI - NUOVA COSTRUZIONE in CONSEGNA entro FINE 2026 | ULTIME DISPONIBILITÀ**

In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita **appartamento di nuova costruzione** in consegna entro 18 mesi (fine 2026). Le immagini interne dei rendering si riferiscono al modo board delle rifiniture non alla reale disposizione interna degli appartamenti.

L'unità è composta da:
? Zona giorno/notte open space
? Disimpegno
? Bagno con doccia

? Finiture personalizzabili con **capitolato di altissimo livello**
? Riscaldamento autonomo
? Predisposizione impianto satellitare
? Possibilità di acquistare a parte un **posto auto** comodo e riservato

? Classe energetica in fase di definizione
? Le immagini pubblicate sono **mood board ispirazionali** che rappresentano le possibili scelte di finitura interne

? Ideale per investimento, giovani coppie o come pied-à-terre in città!

Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento in cantiere!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cagliari via Angioy nuovi appartamenti

Nicola

Trivano con rifiniture superiori, mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e bagno. Inoltre ci sono una bellissima terrazza a livello di 32 mq delle dimensioni di 7,50x4,30, ideale per momenti conviviali con gli amici e un'ampia balconata coperta della larghezza di 2,30. Le porte sono bianche in legno massello, il pavimento della zona notte è in parquet di vero legno, i sanitari sono del tipo sospeso, è presente impianto di videocitofono, impianto tv e satellitare in tutte le stanze. Il riscaldamento è composto da Chiller esterno e unità fancoil interne (caldo/freddo), mentre nel bagno è presente uno scaldasalviette. E' inclusa anche una cantina di 8mq. L'appartamento si trova a 70 metri dalla fermata Mercalli della metropolitana, mentre a 300 metri ci sono varie attività, tra cui Iperpan, Hardis, Lidl etc. Immobile disponibile subito e pronto ad abitare. 

CLASSE ENERGETICA: B, quindi ideale per ottenere il mutuo Green a tasso agevolato. 
AGIBILITA' GIÀ IN POSSESSO

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Genneruxi vicino fermata metro

A pochi passi dalla scorrevole e servita via Is Mirrionis, più precisamente in via Baronia, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano rialzato di uno stabile dalla posizione angolare e circondato da giardino condominiale.

Limmobile, con finiture da capitolato, si presenta in ottime condizioni generali, risultando abitabile sin da subito.
Internamente, la casa è composta da una luminosa zona giorno, ben distribuita e accogliente, con cucinotto separato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, entrambe spaziose e versatili e un bagno finestrato dotato di vasca.

La casa, rappresenta unottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla funzionale distribuzione degli spazi.
RIFERIMENTO: V. Baronia

CLASSE ENERGETICA: G

Luminoso trilocale con cucinotto

Nino

Cagliari Pirri vendiamo ultimi due trivani con due bagni zona grilli

L'immobile si distingue per uno stile architetto moderno situato in una zona signorile adiacente ai principali servizi cittadini quali banche ospedali supermercati.

Abbiamo infissi in PVC tutti ad anta ribalta e serrande elettriche e con doppi vetri certificati, Nuos per acqua sanitaria, videocitofono, cancelli elettrici e parcheggio di proprietà, aria condizionata. Caldo/freddo con split in ogni camera.

Classe massima prezzo trattabile rifiniture superiori consegna un mese no Agenzie

Appartamenti nuova costruzione

Situato in uno stabile di recente costruzione ultimato nel 2018, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento sito al piano terra rialzato di uno stabile in stile moderno.

Limmobile è dotato sia di un ingresso pedonale che da un ingresso carrabile con cancello elettrico, garantendo così massima autonomia e facilità di manovra.

All'interno, la casa si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da un angolo cottura a vista che rende l'ambiente moderno e conviviale. Questo ambiente è collegato con l'esterno attraverso una porta finestra che conduce alla veranda coperta attrezzata con una pratica zona lavanderia.

Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale accogliente e una seconda camera singola. L'abitazione dispone di due bagni finemente rifiniti, entrambi completi di box doccia, studiati per offrire il massimo del comfort quotidiano.

Le finiture sono di alta qualità e comprendono la pavimentazione interamente realizzata in parquet di legno massello, che dona calore e prestigio a ogni stanza. Il comfort climatico è garantito da un sistema di split inverter in classe A+ per il riscaldamento e il raffrescamento, mentre gli infissi di ultima generazione in pvc con doppio vetro camera e apertura ad anta a ribalta assicurano un eccellente isolamento termoacustico, impianto fotovoltaico condominiale e videocitofono.
 
Completano la proprietà un ampio posto auto e la possibilità di concordare l'acquisto degli arredi, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito.
RIFERIMENTO: V. Segurana

CLASSE ENERGETICA: A

Rifinito trivano con posto auto

1060
CAGLIARI Via Giotto nel quartiere di Mulinu Becciu proponiamo in vendita ampio appartamento tipologia quadrivano composto da zona living, 3 camere da letto, bagno e servizio.

Completano la proprietà il posto auto e la cantina.


Tutti i servizi di prima necessita sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, non molto distante trovate il centro della città.


L'appartamento è locato fino al 31 maggio 2026.


Richiesta euro 250.000,00.


Real Estate Sud Sardegna Srl 
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P. IVA 03890770922 - R. E. A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

CAGLIARI Via Giotto quadrIvano

(Riferimento: 007) In pieno centro storico Fronte bastione luminoso ed esclusivo appartamento di mq 225 al secondo ed ultimo piano in stabile senza ascensore composto da 6 vani, cucina, 3 bagni, ripostiglio, balconi e terrazza sovrastante.
Da ristrutturare. Classe energetica G.

Pentalocale a Cagliari

Nella principale via Duca di Genova, a pochi passi dal confine con Monserrato e in prossimità di tutti i principali servizi e delle fermate dellautobus cittadino, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente tipologia quadrivano sito al piano terra. 

Dal portoncino in facciata, accediamo al corridoio centrale che ci conduce a tutti i vani della casa. Internamente, troviamo tre ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca e una comoda cucina con cucinotto riservato. Dalla cucina, è possibile accedere, tramite porta finestra, alla veranda coperta. 

L'immobile, si presenta da ristruttura completamente e viste le ampie metrature è possibile riorganizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. 
Libero da subito.






RIFERIMENTO: via del Lentisco.

CLASSE ENERGETICA: G

Semindipendente da ristrutturare

Reunion

IMMOBILE NON MUTUABILE.
In via Monfalcone, a Cagliari, proponiamo un immobile completamente ristrutturato, disposto interamente su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 105 mq.

La casa si sviluppa in maniera pratica e funzionale: ad accoglierci troviamo un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre al bagno principale.

La zona giorno, luminosa e ben distribuita, gode dell'uscita diretta sul giardino privato, uno spazio esterno riservato e sfruttabile durante tutto l'anno.
Dal giardino si accede inoltre a un ulteriore ambiente indipendente, composto da zona giorno e bagno, con ingresso separato direttamente dalla strada. Una soluzione che si 
presta a diverse esigenze, ideale come spazio indipendente per familiari, studio professionale o ambiente dedicato agli ospiti.

L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, in una zona ben collegata ai principali servizi della città.

Si precisa che la planimetria presente nell'annuncio non corrisponde all'attuale stato dei luoghi.

Appartamento al piano terra con cortile privato

A Cagliari, nella centralissima via Napoli, nel cuore del quartiere Marina, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq situato al terzo piano di uno stabile nobiliare, ex Palazzo dell'Ambasciata Argentina, dotato di nuovo ascensore.
L'immobile, estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione sud, est e ovest, si presenta completamente da ristrutturare. Sono già stati eseguiti i lavori di demolizione interna e il completo smaltimento delle macerie, condizione che consente una personalizzazione totale degli spazi secondo le proprie esigenze.
La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa proprietà adatta sia come abitazione principale sia per un progetto di investimento. È infatti possibile convertire l'immobile in una struttura ricettiva suddivisa in tre suite indipendenti, soluzione molto richiesta nella zona.
Punti di forza:
Posizione centrale nel quartiere Marina
Stabile nobiliare ex Palazzo dell'Ambasciata Argentina
Nuovo ascensore
Tripla esposizione e massima luminosità
140 mq da personalizzare integralmente
Ideale come abitazione o investimento per locazioni brevi
Possibilità di realizzare tre suite

Cagliari via Napoli 140 mq luminoso

(Riferimento: 20) Nel cuore di un contesto signorile, in una delle posizioni più esclusive, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi cerca qualcosa di unico.
La luce naturale avvolge ogni ambiente di questo elegante bivano di nuova realizzazione, esaltandone gli spazi e creando un'atmosfera accogliente e contemporanea.
Ogni dettaglio può essere modellato secondo il proprio stile: la possibilità di personalizzazione delle finiture permette di trasformare la casa in un'espressione autentica della propria personalità.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile nuovo, in una location che coniuga prestigio, comfort e valore nel tempo.
Classe energetica in fase di definizione. Classe energetica in fase di valutazione.

Andrea

Al centro della Città e precisamente nella via Dante, in un palazzo signorile servito da ascensore, si propone un appartamento di 170 mq , quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due camerette, cucina abitabile, salone , due bagni , veranda interna, e balcone che si affaccia sulla via Dante. Considerate le ampie metrature, l appartamento si presta a molteplici soluzioni. Si potrebbe anche frazionare in due unita' abitative o realizzare un 
B &B. La sua posizione vicinissima al tribunale lo rende adatto anche a studio Legale. Inoltre potrebbe anche essere utilizzato per affittacamere a studenti o lavoratori. Attualmente lo stato dell'immobile è abitabile ma con una adeguata ristrutturazione potrebbe diventare un gioiello del cuore di Cagliari. NO AGENZIE.

Appartamento via Dante Cagliari

Studio Immob

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 270mila euro Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Caglairi Appartamento con livelterrazza panoramica

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Cagliari- Tuvixeddu, appartamento ultimo livello al quinto e sesto piano appena ristrutturato e completo di arredi se interessati, come nuovo in via Col Dechele con vista sul golfo di Cagliari articolato su 2 livelli e superficie di 240 mq. calpestabili, in zona Tuvixeddu vicino alla Piazza D'Armi- viale Merello. L'abitazione, al piano quinto presenta l'ampio soggiorno con sala pranzo, la zona lettura e zona relax con divani e TV e risulta essere molto luminosa con ampia vista sulla laguna di Santa Gilla e il mare verso Pula, inoltre è presente la cucina abitabile, il bagno, la stanza dedicata alla lavanderia e tre balconi; al piano superiore, mansardato alto, in gran parte abitabile, con altezza minima mt. 1,35 e massima mt. 3,20, sono presenti quattro camere di cui la padronale con un ambiente con la presenza di un'ampia vasca idromassaggio a due posti e un bagno collegato, un ambiente relax, un secondo bagno, un ripostiglio e un balcone. Al piano seminterrato è presente un ampio garage per una superficie di mq. 45 a far posto a tre auto e due moto. La posizione dell'unità immobiliare consente di vedere dalla zona soggiorno una bellissima vista sul golfo di Cagliari verso la laguna di Santa Gilla ed il litorale verso Pula. L'appartamento é molto luminoso essendo esposto su due lati a est e ovest. Tutti gli ambienti hanno il pavimento in parquet, l'immobile è dotato d'impianto di riscaldamento a termosifoni condominiale, inoltre è presente l'impianto di condizionamento ad aria freddo-caldo nei vari ambienti. Le spese di condominio sono pari a euro 160 mensili circa. In fase di Attestazione di Prestazione Energetica. E' possibile visualizzare il video su Youtube all'indirizzo https://youtu.be/v8c_fAsRKWc

Cagliari Tuvixeddu ultimo piano mq 240, 2 livellli

In via Lunigiana, posizione strategica per l'uscita dalla città, circondata da i principali servizi e attività commerciali nonchè dalle fermate dell'autobus cittadino, proponiamo in vendita un appartamento tipologia pentavano sito al settimo e ultimo piano di uno stabile dotato di doppio ascensore.

L'appartamento, internamente è composto da uno spazioso ingresso, il luminoso soggiorno dotato di finestra e porta finestra verso il balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso ad un secondo balcone con zona lavanderia, ripostiglio, primo bagno, un ampio disimpegno attrezzabile, quattro camere da letto e infine il secondo bagno con vasca. 

La casa, presenta finiture da capitolato anni '70, tapparelle, riscaldamento centralizzato con termosifoni e split.
A completare l'immobile la terrazza sovrastante di pari metratura dalla quale si può godere di una splendida vista sulla città e sul colle di San Michele e due posti auto uno coperto sotto pilotìs e uno sito nell'area condominiale chiusa da cancello elettrico. 
RIFERIMENTO: via Lunigiana

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ampio ultimo piano con terrazza

? CAGLIARI (SARDEGNA) - NUOVA COSTRUZIONE | CONSEGNA FINE 2026 | ULTIME DISPONIBILITÀ

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista entro 18 mesi (fine 2026).

? Composizione:
- Ampio open space con zona living e zona notte
- Disimpegno
- Bagno finestrato con doccia

? Personalizzazione totale: finiture interne a scelta da capitolato di pregio con materiali di alta qualità, per una casa su misura!

? Caratteristiche principali:
? Riscaldamento autonomo
? Predisposizione impianto satellitare
? Nuova costruzione in classe energetica in fase di definizione
? Posto auto acquistabile separatamente

? Le immagini presenti rappresentano una mood board ispirazionale con proposte di stile e finitura.

? Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere!
Perfetto come investimento, primo acquisto o pied-à-terre in città.

capitta & partners srl

Via Monte Sabotino, ampio e luminoso trivano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, tre balconi, ottimo investimento, 165.000,00.

Via monte sabotino appartamento luminoso

cikasa

Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE a CAGLIARI, in Via Pergolesi. ?
Al terzo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
 o ingresso sul disimpegno con possibilità di accesso agli altri ambienti,
 o soggiorno con accesso diretto alla cucina,
 o ampia cucina abitabile di 17 mq,
 o camera da letto matrimoniale, 
 o camera da letto singola,
 o bagno recentemente ristrutturato con impianto doccia e sanitari nuovi, 
 o ripostiglio, 
 o ampio balcone di 25 mq.

Ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato conservativo e pronto per essere vissuto o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova. 
Non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.

Gli infissi con doppio vetro camera, installati durante la ristrutturazione, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.

Il riscaldamento e raffreddamento è garantito dal sistema di condizionamento autonomo tramite pompe di calore.

Classe energetica C.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi quali scuole, palestre, campi sportivi, bar, ristoranti, poste, farmacia, tabacchi e nelle strette vicinanze del meraviglioso Parco di Monte Urpinu, Piazza Repubblica, Viale Marconi, Via Dante, Via Paoli, ingresso Asse Mediano e a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto. 

Viale Pergolesi é indubbiamente una delle vie più comode del capoluogo in quanto vicinissima al centro ma con i vantaggi che comporta non vivere al centro.

Essendo il frutto di una recente suddivisione di un unico grande appartamento di 150mq, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative ad un prezzo inferiore rispetto all'acquisto singolo.

Una casa completamente ristrutturata con innumerevoli possibilità, nella bellissima Città del Sole.

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