STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Si propone in vendita una soluzione semindipendente che si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ideale per chi desidera spazi generosi e una buona dose di privacy.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da una doppia porta finestra che affaccia direttamente sul cortile d'ingresso, creando un ambiente arioso e ben collegato con l'esterno.
La cucina, separata e abitabile, è anch'essa dotata di porta finestra con accesso al cortile retrostante.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, recentemente rinnovato e dotato di un ampio box doccia.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ambiente di oltre 75 mq, molto versatile, dove spicca un camino funzionante, ideale per creare una taverna accogliente o una zona relax. Completa questo livello un secondo bagno con antibagno, funzionale e comodo per ogni esigenza.
L'immobile dispone inoltre di un cortile che circonda i due lati liberi della casa, offrendo spazi esterni ben sfruttabili. È presente un passaggio per i proprietari dell'appartamento al piano superiore, che accedono alla loro abitazione attraversando una porzione del cortile.
Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, ambienti spaziosi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

3 LOCALI A SESTU

Privato___

Sestu, privato vende , in zona centrale, situato in piccolo condominio, elegante appartamento, costruito nel 2003. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi cerca comfort e praticità. Infatti, in un raggio di 200 mt sono presenti tutti i servizi della zona, tra cui : Banca, scuole, attività commerciali e fermata dell'autobus, rendendolo la scelta ideale per famiglie e professionisti. La disposizione dell'appartamento si sviluppa in circa 90 mq commerciali, di cui 68 mq calpestabili. L''appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e finiture di qualità che lo rendono accogliente e confortevole. L'ingresso, indipendente, si apre su un cortile con attiguo loggiato di complessivi mq. 33, dopodiché troviamo l'ingresso all'ampio soggiorno, segue la cucina abitabile che si affaccia al cortile posteriore dove è presente il posto auto privato di complessivi mq. 45, perfetto per momenti di convivialità e svago, si completa con la presenza di un barbecue . Proseguendo, dal salone si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale, cameretta ed un bagno spazioso e funzionale. L'appartamento è dotato di riserva idrica, nonché di impianto climatizzato, in ogni ambiente , impianto a gas metano ed in fini è presente impianto di riscaldamento a Pellet.
Inoltre, l'immobile può essere destinato, ritenuta la sua location, anche ad uso studio professionale e/o ambulatorio, richiedendo le opportune autorizzazioni ed effettuando le opportune modifiche strutturali, oppure, come investimento immobiliare redditizio. 
L'appartamento è in buono stato di conservazione, infatti non necessità di alcun intervento di ristrutturazione.
Spese di condominio euro 50 Annui.
Trattando di compravendita tra privati non vi sono provvigioni da riconoscere .
L'appartamento è Mutuabile 
Sono inclusi nella vendita la mobilia.
No Perditempo, 
Non saranno prese in considerazione, in alcun modo, offerte da parte di Agenzie Immobiliari.

Semi indipendente piano terra

Tintis Immobiliare Srl

VIA FERNANDO SANTI

Ci troviamo nella periferia di Sestu, a pochi minuti d'auto dall'innesto sulla SS131 e in prossimità del Centro Commerciale La Corte del Sole.
L'immobile è stato edificato nel 2006, successivo alla realizzazione del fabbricato originario, con regolare Licenza di Costruzione e dotato di agibilità: la palazzina è composta di otto unità abitative, ognuna dotata di parcheggio privato scoperto.
Il nostro appartamento presenta all'ingresso un ampio soggiorno e angolo cottura riservato, servito da una veranda attrezzata, la zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato, l'ampio balcone abbraccia la casa su due lati. Il posto auto scoperto completa la nostra offerta.

Impianti certificati e perfettamente funzionanti, presente il condizionamento con split inverter.

I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.

SESTU Trivano con doppia esposizione

CITTA'

Sestu, precisamente nella via Piave, zona ricca di aree verdi, a pochi passi dalla centralissima via Gorizia, proponiamo in vendita elegante quadrilocale semindipendente con ampio cortile.
L'immobile, di recente ristrutturazione, si sviluppa al piano primo di uno stabile di sole due unità e presenta un ingresso indipendente dal curato cortile di proprietà, in parte piantumato ed ideale per momenti di relax e pranzi in compagnia.
Tramite scala esterna accediamo all'abitazione, internamente composta da un ampio e soggiorno collegato tramite porta scorrevole alla cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno "en suite" e comoda cabina armadio, e due singole, una con balconata completa di zona lavanderia, e bagno con vasca.

L'elegante immobile, rifinito con materiali di pregio e curato in ogni suo dettaglio, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una dimora pronta da vivere e dotata di ampi spazi interni ed esterni, sita in una zona tranquilla e ben collegata.
Posto auto nel cortile privato.
RIFERIMENTO: Via Piave _sestu

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Semindipendente con cortile a Sestu

l'immobiliare_com

Il tuo angolo di pace a Sestu: luminoso trivano con veranda e arredi inclusi
Nel cuore verde di Sestu, a due passi da San Gemiliano e comodissimo per chi cerca praticità e tranquillità, ti aspetta un appartamento che profuma di casa.
In un piccolo palazzotto di sole tre unità, al primo piano, questo trivano di 80 mq ti accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e una splendida veranda che abbraccia l'intero perimetro.
Climatizzato in ogni ambiente, rifinito con gusto e venduto completamente arredato: non manca nulla per iniziare subito una nuova vita.
Prezzo: 140.000 €

Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate
il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Ampio trivano balconato arredato

Sestu, precisamente nella via Roma, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale, sito al secondo piano di uno stabile con ascensore.

L'appartamento è dotato di una doppia esposizione e si compone di open space con cucina a vista ed accesso alla profonda veranda completa di zona lavanderia, disimpegno, bagno con vasca, tre camere da letto, di cui una matrimoniale impreziosita da bagno esclusivo, e due singole, una con accesso alla seconda veranda della casa.

L'appartamento si presenta abitabile da subito, perfetto per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. 

Posto auto e cantina
RIFERIMENTO: via roma_sestu

CLASSE ENERGETICA: E

Ampio quadrivano a Sestu

House Experience

House Experience presenta: Il Bilocale Moderno ed Efficiente che Stavi Cercando!
Stai cercando la tua prima casa o un investimento sicuro? Abbiamo la soluzione PRONTA DA SUBITO che unisce comfort, efficienza e modernità a Sestu, in Vico II Amsterdam.
Standard di Lusso, Risparmio Garantito:
Unità immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE con caratteristiche irrinunciabili:
o Efficienza TOP: Classe Energetica A4 e impianto fotovoltaico già installato. Massimo risparmio energetico dal primo giorno!
o Zero Attese: Appartamento pronto per il rogito.
o Tutto Incluso: Cantina e Posto Auto Coperto già compresi nel prezzo.
Bilocale Moderno, Luminoso e Funzionale
La tipologia disponibile è un bilocale composto da:
o Ampio Soggiorno con Angolo Cottura
o Camera Matrimoniale
o Bagno finestrato con doccia
o Doppio Balcone con ottima esposizione: ideale per chi desidera privacy, luminosità e uno spazio esterno fruibile tutto l'anno.
Prezzo
€ 145.000 €, con Cantina e Posto Auto Coperto inclusi!
Non perdere questa opportunità unica!
Contatta subito House Experience per fissare una visita e scoprire la qualità di vivere una casa nuova.
CHIAMA ORA!

Nuovo Bilocale con cantina e p. auto coperto

Sestu, precisamente nella via Emilio Lussu, zona ricca di servizi, proponiamo in vendita luminoso bilocale, sito al quarto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore.

L'appartamento è composto da open space con cucina a vista ed accesso alla profonda veranda completa di zona lavanderia, disimpegno, bagno finestrato con doccia in muratura e camera da letto matrimoniale.
 
L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per un ottimo investimento o per una giovane coppia alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla e ben servita.

Posto auto nel cortile condominiale.
RIFERIMENTO: Via Emilio Lussu

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Luminoso bilocale a Sestu

professionecasa sestu

Sestu, Cortexandra.

L'immobile, di tipologia trivano, si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.
L'ingresso si apre su un luminoso open space con angolo cottura, perfetto per accogliere familiari e amici.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da un bagno finestrato, una camera matrimoniale e uno studio, entrambi con accesso diretto al balcone con zona lavanderia, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nella camera da letto, garantendo comfort in ogni stagione.
Spese condominiali: 30 € mensili.
Dotato di agibilità.
Ottimo investimento.
Contattaci per fissare una visita!

Cortexandra con ascensore

Sestu

Appartamento Sestu [Cod. rif 3258985VRG]

Gabetti Sestu

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Questa proprietà di 43 mq si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione e offre un ambiente confortevole e funzionale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Le finiture eleganti e i colori chiari creano un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata, ideale per riposare in tutta tranquillità. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, è stato progettato con cura per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento dispone inoltre di una veranda che offre una vista panoramica sul verde circostante, un luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere di momenti di relax. Dotato di posto auto. La posizione strategica di questa proprietà permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di praticare attività all'aperto e godere della natura. La soluzione verrà venduta accessoriata di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 1.5 kw, riscaldamento acqua sanitaria nuos. Ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano un rifugio accogliente e ben curato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Consegna prevista per dicembre 2026

Classe energetica in fase di definizione

PREZZO 150.000+IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu
Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Bilocale con ingresso indipendente e cortile

Luminoso e accogliente trilocale di nuova costruzione situato nel comune di Sestu (CA), al primo piano di uno stabile composto da soli 6 unità abitative. Con una superficie di 60 mq, questo appartamento ad uso abitativo offre un ambiente confortevole e moderno per chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede alla veranda posteriore riservata, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno con doccia. La proprietà vanta anche una comoda veranda antistante, accessibile direttamente dal soggiorno, che offre uno spazio aggiuntivo per godersi momenti all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto nel cortile condominiale, garantendo praticità e comodità per chi possiede un'auto. Questo trilocale è dotato di numerosi comfort e tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema fotovoltaico da 1.5 kW per un'ottimizzazione dell'energia, climatizzatori in ogni ambiente per un clima sempre piacevole, un moderno riscaldamento dell'acqua sanitaria Nuos per un comfort termico costante e tapparelle elettriche per una gestione semplice ed efficiente della luce naturale. La consegna di questo immobile è prevista per il 2026, offrendo la possibilità di pianificare con tranquillità il trasferimento e l'organizzazione della nuova abitazione. Ideale per chi cerca un'opportunità abitativa moderna, confortevole e dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena e senza pensieri.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento di qualità in una zona residenziale ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali.

PREZZO 195.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano con veranda e posto auto

In vendita a Sestu (CA), in una delle zone residenziali più ambite del paese, si trova un trilocale di nuova costruzione situato al piano terra di uno stabile composto da sole tre unità. L'appartamento, con una superficie di 65 mq, è caratterizzato da una meticolosa attenzione ai dettagli e offre un ambiente confortevole e moderno per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso principale con citofono conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, uno spazio accogliente e funzionale ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è di tipo cucinino, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera singola di oltre 10 mq e una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq con cabina armadio e bagno privato. Entrambi i bagni presenti nell'appartamento sono completi di tutti i comfort e rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una veranda con accesso dalla zona cucina, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e un balcone con accesso dalla camera singola. L'immobile, la cui costruzione sarà completata entro la fine del 2026, sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento a acqua sanitaria Nuos e impianto fotovoltaico in conformità con le normative vigenti. Inoltre, sarà venduto con certificato di agibilità e classe energetica A, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. La scelta delle rifiniture finali, come pavimenti, placcaggi della cucina e dei bagni, sarà personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti servizi essenziali come market, posta.

PREZZO 203.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - via monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527- cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trilocale con doppio servizio - ingresso privato

Proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa a Sestu (CA), situata in una posizione strategica vicino a una delle strade principali del paese e a tutti i principali servizi. Questo splendido appartamento ad uso abitativo con 9 locali e 2 bagni si estende su una superficie di 200 mq, distribuiti su due livelli, e si presenta in ottime condizioni abitative. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al cortile privato, una sala da pranzo accogliente, una cucina abitabile completamente attrezzata, un antibagno con zona lavanderia e un bagno completo di doccia. Inoltre, due camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie altre quattro camere matrimoniali, di cui tre con affaccio su un grazioso balconcino, un ampio disimpegno e il secondo bagno completo di doccia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e offre un'atmosfera accogliente e familiare. A completare la proprietà, un ampio cortile interno con zone coperte e tettoie, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, è possibile ricavare un posto auto da una delle due camere al piano terra, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. Questo appartamento semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una posizione comoda e ben servita. Ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, questa proprietà offre la possibilità di vivere in un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti.

Classe energetica G

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Esavano semindipendente con ampio cortile privato

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.
L'immobile, con una superficie di 101 mq, è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per accogliere al meglio i suoi nuovi abitanti. Costruito nel 1995, l'appartamento si trova al primo piano di un mini condominio composto da sole tre unità abitative.
La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, un ambiente accogliente e funzionale dove poter preparare i pasti in compagnia e con comodità. Il soggiorno singolo, luminoso e ben distribuito, offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
All'interno troviamo 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. Il bagno, in ottime condizioni, è funzionale e ben tenuto, garantendo comfort e relax.
L'appartamento vanta ben 4 balconi, che regalano luminosità agli ambienti e offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro.
La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente.
Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti in un contesto sereno e familiare. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto sin da subito.
Viene venduto completo di due climatizzatori, lo scaldino elettrico e tutto l'arredo.
Nessuna spesa condominiale.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Quadrivano con cucina e soggiorno separati

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Sestu (CA). Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben rifinito. L'appartamento, costruito nei primi anni 2000, si trova al primo piano di una palazzina semindipendente e vanta una disposizione interna accogliente e funzionale. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno di ingresso che conduce alla sala da pranzo, caratterizzata da un suggestivo camino, e al cucinotto separato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e tre camere singole di generosa metratura, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è dotato di box doccia, mentre la presenza di una zona lavanderia e dispensa aggiunge ulteriore praticità alla casa. L'appartamento è arricchito da una balconata con affaccio sulla strada, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Tra le dotazioni, troviamo quattro climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme con videosorveglianza per la sicurezza degli abitanti, una caldaia a gas e una riserva idrica per un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, la presenza di un ripostiglio nel sotto scala offre ulteriore spazio di stoccaggio per tenere in ordine la casa. La posizione centrale dell'immobile consente di avere a portata di mano servizi essenziali come caffetterie, ristoranti e stazioni di servizio, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Classe energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 cell: 379.299.5711
mail: sestu@gabetti.it

Ampio appartamento pentavano indipendente

Immerso nella tranquillità della zona residenziale di Barrali, sorge un'appartamento unico nel suo genere, un'oasi di spazio e comfort che ti accoglierà con calore e stile. Situato al primo piano di una soluzione semindipendente, questo appartamento ad uso abitativo vanta una superficie di 124 mq che si distingue per la sua luminosità e funzionalità.
Varcando la soglia, sarai accolto da un ampio ingresso andito che conduce alla zona living, un luminoso soggiorno di oltre 30 mq caratterizzato da un balcone che si affaccia sul giardino circostante, regalando momenti di relax e serenità. Adiacente al soggiorno, troverai una cucina abitabile con un ulteriore balcone, ideale per gustare i pasti in un'atmosfera accogliente e familiare.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole doppie, tutte facilmente arredabili per offrire il massimo comfort.
Il bagno, dotato di box doccia, rappresenta un ambiente raffinato e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane in totale relax.
E non dimentichiamo il giardino privato, un vero gioiello verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e parenti. Il posto auto riservato garantisce la comodità di parcheggio, rendendo ancora più agevole la tua quotidianità.
Questo appartamento semindipendente a Barrali è la dimora perfetta per chi cerca un ambiente accogliente, spazioso e ben distribuito, dove poter vivere momenti di relax e convivialità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74
Tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Semindipendente con ampio cortile

Nel suggestivo quartiere Dedalo di Sestu (CA), si trova in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Con una superficie di 60 mq, questo trilocale si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti.
L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno singolo, mentre il cucinino separato offre una vista suggestiva sulle campagne circostanti, regalando momenti di relax e tranquillità. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con veranda panoramica che offre una vista mozzafiato sul paese e una cameretta singola con accesso a una seconda veranda. Il bagno, completo di box doccia, garantisce funzionalità e comfort. L'appartamento viene venduto completo di arredi, tra cui mobile cucina, parete attrezzata per la TV, armadio e cassettiera, offrendo la possibilità di entrare e abitare senza dover preoccuparsi di ulteriori acquisti. Inoltre, è dotato di due climatizzatori, uno da 12.000 e uno da 6.000 BTU, e di una caldaia elettrica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto di riscaldamento a termosifoni è già predisposto, assicurando un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi.
Le spese condominiali, pari a 100? al mese e comprensive dell'acqua, garantiscono una gestione ottimale degli spazi comuni e dei servizi offerti.
Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

Classe energetica "E"

Dotato di certificato di agibilità

Gabetti Sestu - via Monserrato 74, Sestu
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trilocale con ascensore e doppia veranda

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 90 mq situato nel comune di Sestu (CA). Questa proprietà esclusiva fa parte di un mini condominio composto da sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento si trova in una zona estremamente tranquilla del paese, ma allo stesso tempo è comodamente vicino a tutti i principali servizi, consentendo un facile accesso alle necessità quotidiane. L'immobile, dotato di ascensore, offre un ingresso soggiorno spazioso di 22 mq, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e luminoso. La cucina abitabile di circa 12 mq è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e privacy. Inoltre, sono presenti una seconda camera matrimoniale e una camera singola di 11 mq e un bagno di circa 7mq, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un balcone con affaccio sul cortile interno condominiale e una veranda di circa 15 mq con affaccio sulla strada aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. La proprietà include anche due posti auto riservati, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico conforme alla legge e un moderno impianto di riscaldamento per l'acqua sanitaria. La palazzina in cui si trova l'appartamento sarà completata entro la fine del 2026, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze.

Sono disponibili due appartamenti, al primo e al secondo e ultimo piano. Possibilità di scelta delle rifiniture finali.
PREZZO 278.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabett

Quadrivano nuova costruzione con doppio servizio

Luminoso Appartamento con Terrazza e Ascensore
situato al terzo piano libero su 4 lati di un edificio moderno servito da ascensore, questo appartamento offre spazi ben distribuiti e finiture contemporanee, ideale per chi cerca comfort e stile.

 Zona Giorno
  * Soggiorno con cucina a ferro di cavallo e salotto annesso.
  *  Parete TV fronte divano, perfetta per momenti di relax.
  *  Accesso diretto alla terrazza a livello, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità.

 Zona Notte:
  *  Camera matrimoniale con cabina armadio e veranda privata, intima e vivibile.
  *  Camera singola mq, regolare e quadrata, con porta finestra sul terrazzo.
  *  Bagno moderno con piatto doccia e finiture di pregio.

 Caratteristiche Aggiuntive:
  *  Finiture moderne e gres a pavimento.
  *  Infissi in doppia vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico.
  *  Impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente.
  *  Terrazza a livello libera su quattro lati, suddivisa in zona pranzo cena e salotto perfetta.
  *  Posto auto incluso.

Posizione:
L'immobile si trova in una zona strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali, ideale per chi lavora presso il Policlinico o necessita di collegamenti rapidi con Cagliari.

Ideale per:
Una giovane coppia o professionisti alla ricerca di un'abitazione moderna con spazi esterni vivibili e una vista panoramica.

Appartamento Sestu [Cod. rif 3239258VRG]

BIVANO CON AMPIA TERRAZZA A LIVELLO

SESTU.
In una zona residenziale vicina a tutti i servizi utili sta sorgendo uno stabile di nuova costruzione di sole 4 unità abitative dotato di ascensore.
L'appartamento, accatastato come locale di sgombero, si trova al terzo ed ultimo piano ed ha accesso tramite il punto forte della casa, un ampia terrazza a livello perfetta per godere del tempo libero nella privacy più assoluta.
Varcato il portone dell'abitazione ci troviamo nella zona giorno, un open space confortevole e luminoso, dotato di portafinestra che affaccia sulla balconata dotata di zona lavanderia.
Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da bagno con portafinestra e dalla camera matrimoniale anch'essa dotata di portafinestra con affaccio all'ampia terrazza.
Completa l'immobile il posto auto in area condominiale.
Split in ogni ambiente.
Nuos per l'acqua sanitaria.
Tapparelle elettriche.
Tutte le rifiniture sono a scelta del cliente da vasto capitolato.
Consegna prevista 28 Febbraio 2026. 
L'immobile è soggetto a IVA del 9%.
NON MUTUABILE.

Appartamento Sestu [San lorenzo VRG]

A Sestu, nel cuore del paese.
Un'opportunità per vivere o investire.

Nel centro di Sestu, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un immobile versatile e ricco di 
potenziale, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, o come 
operazione di valorizzazione immobiliare.
L'immobile, di circa 70 mq, si trova al primo piano ed è composto da una grande sala, una cucina, 
altri due ambienti e un balcone con pertinenza esterna. È inoltre dotato di posto auto privato.
Attualmente si presenta allo stato da completare, offrendo così la libertà di scegliere le finiture e la 
distribuzione interna più adatte ai propri gusti e alle proprie esigenze. È stato già realizzato uno 
studio di fattibilità, dal quale emerge la possibilità di ricavare un comodo trilocale o un elegante 
bilocale.
Tre modi per valorizzarlo al meglio:
  *  Trasformarlo nella tua abitazione principale, personalizzandone ogni dettaglio.
  *  Completare i lavori e rivenderlo, generando un margine di profitto interessante.
  *  Lasciarlo così com'è e metterlo subito a reddito, approfittando dell'ottimo rapporto 
qualità/prezzo.
Prezzo: 93.000,00
Un'occasione unica per chi desidera uno spazio ampio, personalizzabile e in posizione strategica, 
nel cuore di Sestu.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli e dare forma al tuo progetto immobiliare.

Appartamento Sestu [Cod. rif 3269749VRG]

Quadrilocale semi-indipendente con terrazza vivibile a Sestu
In una delle vie centrali di Sestu, a pochi minuti dalle uscite principali per Cagliari e per il cuore del
paese, proponiamo in vendita un quadrilocale semi-indipendente che unisce comfort moderni,
funzionalità e ampi spazi all'aperto.
L'abitazione, situata al primo piano, dispone al piano terra di un posto auto riservato. L'ingresso si
apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a L, servito da due finestre e una porta finestra
che donano aria e luce naturale. L'ambiente è arricchito da impianto surround e climatizzazione
con split, presente in tutti i vani.
La zona notte si compone di:
* Camera matrimoniale di 15 m² con accesso diretto a una balconata;
* Due camere singole, ideali come stanze per i figli, studio o spazi multifunzionali;
* Bagno ampio finestrato con vasca e doccia;
* Disimpegno con stufa a pellet, che offre un ulteriore sistema di riscaldamento
efficiente e accogliente.
Punto di forza esclusivo è il lastrico solare acquistato e trasformato in una splendida terrazza
vivibile di 60 m², perfetta per chi desidera spazi all'aperto dove rilassarsi, cenare con gli amici o
godersi momenti di quiete in totale privacy.
Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale riservata senza
rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.

Appartamento Sestu [Cod. rif 3257615VRG]

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Salvemini a Sestu, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, che consente una facile uscita dal paese. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative e si presenta in buone condizioni generali.
All'ingresso troviamo una luminosa zona giorno con doppia porta finestra che permette l'accesso al balcone affacciato su Via Salvemini mentre la cucina, separata dal soggiorno, risulta spaziosa e funzionale. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia e vasca. Entrambe le camere sono dotate di porta finestra che conduce ai rispettivi balconi, uno con affaccio su Via Salvemini e l'altro sul retro dell'edificio.
Completano la proprietà un posto auto di proprietà e una cantina situata nel seminterrato, che rendono questa soluzione comoda e completa.
L'appartamento è luminoso, ben arieggiato e ideale per chi cerca una casa accogliente in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.

La Nostra Casa

In una zona tranquilla e strategica per la vicinanza alla SS 130, proponiamo in vendita uninteressante casa semindipendente tipologia quadrivano sita al primo piano.

L'ingresso alla proprietà avviene sia da un cancelletto pedonale che da un cancello carrabile elettrico, che conduce allo spazioso posto auto coperto sotto pilotis. Al primo piano, veniamo accolti da un cortile frontale privato che precede l'ingresso allabitazione. Internamente, la zona giorno si distingue per la generosa metratura di circa 35 mq, arricchita da un accogliente camino e un balcone dedicato. Completano il piano una cucina abitabile e un pratico bagno di servizio.

La zona notte, situata al piano superiore e raggiungibile tramite scala interna, comprende tre camere da letto, tutte dotate di affaccio su due ulteriori balconi, e un secondo bagno completo di box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, risultando abitabile fin da subito.

RIFERIMENTO: V. Sestu 

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Quadrivano con cortile e posto auto

In una delle zone più comode e servite di Sestu, proponiamo in vendita un accogliente trivano di circa 80 mq commerciali, situato al primo piano di un condominio elegante e ben tenuto, costruito nel 2003 e dotato di ascensore.
Appena varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno, ampia e funzionale. Le porte finestre permettono alla luce naturale di riempire l'ambiente e offrono l'accesso diretto al balcone principale, affacciato su Via Fratelli Cervi.
 La cucina abitabile, separata dal soggiorno, dispone di un secondo balcone, attrezzato con barbecue.
La zona notte si raggiunge tramite un comodo disimpegno e comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia. Entrambe le camere hanno accesso ai balconi.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre numerosi comfort: infissi in doppio vetro, zanzariere su tutte le aperture, impianto canalizzato caldo/freddo per riscaldamento e climatizzazione, e una riserva idrica privata da 500 litri collocata nella cantina.
A completare la proprietà troviamo appunto una comoda cantina al piano seminterrato e ben due posti auto, di cui uno scoperto e uno coperto, una caratteristica davvero rara e preziosa.
L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi minuti dal centro e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici.
 Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano sempre luminosi e piacevolmente arieggiati durante tutta la giornata.
Si fa presente che la soluzione viene venduta compresa di arredi e grazie alla classe energetica A1 si può richiedere anche un mutuo green.

t_p_

Nel centro di Sestu, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, nasce una nuova iniziativa immobiliare dal design moderno e dalle finiture di alto pregio. Il mini-condominio, composto da sole tre unità abitative e servito da ascensore, garantisce massima riservatezza e comfort abitativo.

Sono disponibili due appartamenti (piano primo e secondo) di 100 mq lordi, ciascuno con 25 mq di verande e balconi. Le abitazioni offrono un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, affacciato su una grande veranda vivibile, oltre a balconi di servizio che assicurano ottima esposizione e luminosità a tutti gli ambienti.

Gli immobili saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico autonomo e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo elevato comfort e ridotti consumi.

Completano la proprietà un box auto coperto di circa 35 mq, idoneo ad ospitare due autovetture, e un cortile privato di pertinenza variabile tra 30 e 60 mq.

Vendita diretta dall'impresa costruttrice, senza spese di intermediazione. Trattandosi di acquisto su carta, è prevista la totale personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, selezionabili da un capitolato ampio e ricercato.

Prezzo leggermente trattabile, oltre IVA di legge.

Inizio lavori previsto: marzo 2026 - Consegna entro marzo 2027.
No agenzie e/o intermediari immobiliari.

Quadrivano con ascensore, box e cortile privato

Sara

Si propone in vendita quadrivano di circa 100 metri quadri da ristrutturare in zona residenziale di Sestu, silenziosa e ben servita. La costruzione è relativamente recente, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione: facciata, stuccatura e imbiancatura pareti interne, porte interne, bagno e impianto idrico, mentre l'impianto elettrico è stato revisionato di recente.
L' appartamento è situato al primo piano, cui si accede da una scala interna che parte da un garage a piano terra, piccolo, ma molto comodo. Le stanze sono grandi e luminose, dotate di ampie finestre e, sul retro, affacciano su un balcone cui si accede da uno spazioso corridoio sul quale si aprono tutte le camere.
L'immobile si presta a diversi utilizzi; con una spesa contenuta si potrebbe utilizzare come tale, limitandosi a una ristrutturazione del bagno e alla stuccatura e imbiancatura delle pareti, ma, con un intervento più deciso, potrebbe diventare un lussuoso pentavano.

Quadrilocale da ristrutturare a Sestu

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che unisce comfort e praticità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere negozi e servizi a portata di mano e un rapido accesso alle vie d'uscita dal paese.
L'ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, arricchita da un balcone verandato che offre uno spazio aggiuntivo perfetto per essere sfruttato tutto l'anno.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di porta finestra con accesso al secondo balcone verandato. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato di vasca.
L'abitazione è climatizzata caldo/freddo tramite split, garantendo comfort in ogni stagione.
A completare la proprietà troviamo un posto auto e una comoda cantina situata nel seminterrato.

RE MAX Loyalty

Rif: 39451003-143
Classe energetica: E
In stabile di recente costruzione, in zona tranquilla e riservata accogliente ed ampio trivano con giardino al piano terra di un edificio di soli due piani. 
L'immobile si trova in condizioni perfette, pronto per essere abitato e libero al rogito.
L'appartamento si estende su una superficie totale di 94 metri quadrati, molto ben distribuita e sfruttabile.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, composta da un ampio soggiorno arredato con gusto e una cucina a vista, balcone e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
La zona notte, invece, è composta da due luminose camere da letto, entrambe dotate di porte finestre, balcone e un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi vuole evitare il fastidio di arredare la casa da zero. 
Dotato di videocitofono, caldaia a gas azionata tramite gas di città, riserva idrica e 2 pompe di calore.. 
La soluzione è perfetta anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta, essendo situata al piano terra, senza barriere architettoniche e dotata di 3 posti auto. 
L'immobile dispone di un giardino molto curato, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'appartamento in vendita a Sestu è una soluzione ideale per coppie giovani o piccole famiglie alla ricerca di una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, con poche spese condominiali e la possibilità di godere di uno spazio esterno di proprietà.
Una vera occasione da non perdere. Classe energetica E.

Appartamento - Sestu

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

Ricerche simili

Sestu - Vendita appartamenti in Sardegna

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti