Sestu

LOCALE DI SGOMBERO CON AMPIA TERRAZZA A LIVELLO

SESTU.
In una zona residenziale vicina a tutti i servizi utili troviamo uno stabile di nuova costruzione di sole 4 unità abitative dotato di ascensore.
L'immobile, accatastato come locale C/2, si trova al terzo ed ultimo piano ed ha accesso tramite il punto forte del locale, un ampia terrazza a livello perfetta per godere del tempo libero nella privacy più assoluta.
Varcato il portone dell'immobile ci troviamo in una zona open space confortevole e luminosa, dotata di portafinestra che affaccia sulla balconata. 
Completa l'immobile un bagno ed un ulteriore stanza dotata di portafinestra con affaccio all'ampia terrazza a livello. 
Posto auto in area condominiale.
Split in ogni ambiente.
Nuos per l'acqua sanitaria.
Tapparelle elettriche.
Prezzo comprensivo di IVA a norma di legge.

Appartamento Sestu [San lorenzo VRG]

Ivano

SESTU TRIVANI NUOVA COSTRUZIONE
Situati nel quartiere Dedalo, gli appartamenti godono di una posizione strategica per tutti i servizi presenti sulla zona quali supermercato, farmacia, tabacchino, bar e non da meno il collegamento alle arterie principali di collegamento verso Cagliari e il Policlinico universitario. I Trivani sono posizionati al piano primo e al piano secondo di un fabbricato a due livelli composto da sei appartamenti, mentre il piano interrato è dedicato ai posti auto e alle cantine. Gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola, un'ampia veranda sul fronte strada e una seconda veranda nel retro, nella quale verranno alloggiati tutti gli impianti tecnologici quali: -impianto di produzione acqua calda sanitaria con sistema a pompa di calore -inverter impianto fotovoltaico -impianto riscaldamento/condizionamento -predisposizione riserva idrica -predisposizione lavatrice/lavatoio Tutti gli appartamenti saranno dotati di infissi in PVC bianco con vetro camera basso emissivo e tapparelle elettriche, impianto di videocitofono, posto auto e cantina al piano interrato. Rifiniture di pregio e un design moderno saranno la caratteristica che contraddistinguerà questi immobili.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivani con posto auto e cantina

Valeria

Vendo a Sestu trovano in condominio al piano secondo con ascensore.
Posto auto nel cortile.
Ampio balcone.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trivano a Sestu

Sardinia Real Estate

In una delle zone più ricercate di Sestu, nel tranquillo Quartiere Dedalo (via Berlino), proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trivano, sito al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

Gli Ambienti

L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:

Zona Living: Un accogliente salotto che funge da cuore della casa servito da un piccolo balcone sulla via Berlino.

Cucina Riservata: Una cucina separata, ricavata grazie a un ampliamento (Piano Casa) regolarmente autorizzato, che garantisce massima privacy e praticità.

Balconi: La cucina si apre su un balcone profondo che ospita una comoda zona lavanderia riservata. La zona notte gode di ulteriori affacci esterni su via Berlino e sul lato interno.

Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola (entrambe con accesso diretto ai balconi) e un bagno finestrato curato nei dettagli.

Comfort e Dotazioni

La casa è pronta per essere abitata e offre standard tecnologici moderni per il massimo risparmio energetico:

Riscaldamento Duale: Sistema autonomo con termosifoni alimentati a gas e pompe di calore in ogni ambiente.

Pertinenze: Comodo posto auto coperto di proprietà.

Sicurezza e Regolarità

Uno dei veri punti di forza di questa proposta è la documentazione: l'immobile è perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale ed è già provvisto del Certificato di Agibilità, garantendo un acquisto sereno e tempi rapidi per l'eventuale pratica di mutuo.
Classe energetica C, EP 141 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale con ampi balconi e posto auto

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita, in esclusiva, due appartamenti di nuova costruzione, situati nel comune di Sestu (CA), in una zona residenziale vicina a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Gli appartamenti sono di tipologia trivano, con una superficie di circa 60 mq ciascuno.
Entrando nell'immobile, si accede direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede al disimpegno che porta alle due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola, entrambe ben illuminate e accoglienti. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari.
Completa la proprietà la presenza di due balconi, ideali per godersi momenti all'aria aperta e per creare spazi verdi o di relax. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto nel cortile condominiale, garantendo comodità e praticità per il parcheggio.
L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo: pannello fotovoltaico da 2kw per un'ottimizzazione dell'energia, pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza per una climatizzazione personalizzata e riscaldamento dell'acqua sanitaria di nuova generazione Nuos per un risparmio energetico significativo. Gli infissi in pvc con serranda motorizzata e a scomparsa garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La consegna dell'immobile è prevista per fine estate 2027, offrendo la possibilità di pianificare il trasferimento con tranquillità. La classe energetica A4 attesta l'efficienza energetica dell'immobile, garantendo un basso consumo e un impatto ambientale ridotto.

PREZZO 195.000+IVA DI LEGGE

Disponibile secondo piano.
Classe Energetica A4

Gabetti Sestu - via Monserrato 74, Sestu
cell: 379.299.5711 - tel: 070.093.7527
mail: sestu@gabetti.it

Trivano di nuova costruzione - Secondo piano

La casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Sestu (CA) è una splendida opportunità per chi cerca spazi ampi e confortevoli in una posizione centrale e comoda. Con una superficie di 150 mq disposta su due livelli, questa proprietà è stata completamente ristrutturata di recente, offrendo un ambiente moderno e accogliente.
Al piano terra, un luminoso soggiorno di ingresso con climatizzatore accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia. Un ampio loggiato con vetrate luminose si affaccia sul cortile, che conduce alle prime tre camere da letto e al primo bagno completo con box doccia.
Una scala interna conduce alla zona notte, dove si trova la camera matrimoniale, un terrazzino di circa 15 mq, una camera singola con accesso alla seconda terrazza di circa 57 mq e un secondo bagno completo con doccia. Gli spazi esterni non deludono, con un ampio cortile di circa 147 mq, pavimentato e con la possibilità di parcheggiare più auto, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La casa è dotata di cinque climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione, mentre le ottime rifiniture interne riflettono lo stile tradizionale della casa campidanese, perfetto per chi ama l'eleganza e la sobrietà.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata in una posizione centrale e comoda, vicina a servizi come market, banca etc. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e raffinato, contatta ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida casa indipendente a Sestu.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu
tel: ###phonenumber### - cell: ###phonenumber###
mail: sestu@gabetti.it

Ampia casa singola con ampio cortile e terrazza

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 001) In stabile di recente costruzione, in zona tranquilla e riservata accogliente ed ampio trivano con giardino al piano terra di un edificio di soli due piani.
L'immobile si trova in condizioni perfette, pronto per essere abitato e libero al rogito.
L'appartamento si estende su una superficie totale di 94 metri quadrati, molto ben distribuita e sfruttabile.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, composta da un ampio soggiorno arredato con gusto e una cucina a vista, balcone e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
La zona notte, invece, è composta da due luminose camere da letto, entrambe dotate di porte finestre, balcone e un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi vuole evitare il fastidio di arredare la casa da zero.
Dotato di videocitofono, caldaia a gas azionata tramite gas di città, riserva idrica e 2 pompe di calore..
La soluzione è perfetta anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta, essendo situata al piano terra, senza barriere architettoniche e dotata di 3 posti auto.
L'immobile dispone di un giardino molto curato, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'appartamento in vendita a Sestu è una soluzione ideale per coppie giovani o piccole famiglie alla ricerca di una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, con poche spese condominiali e la possibilità di godere di uno spazio esterno di proprietà.
Una vera occasione da non perdere. Classe energetica E.

Trilocale a Sestu

Center Immobiliare

Center immobiliare propone in vendita a Quartu Sant'Elena un grazioso bivano al piano terra completamente ristrutturato. 
Ci troviamo piu precisamente nel ricercato e comodo quartiere di Pitz'e Serra, a pochi passi da qualsiasi servizio utile tra cui un grande parco verde.
 A cinque minuti dalle splendide spiagge del Poetto e a un minuto dalla statale 554 per tutte le direzioni.
 Accediamo all' immobile dal doppio ingresso con piccola verandina e portoncino blindato che ci accompagna alla zona giorno con angolo cottura a vista e due ampie finestre che permettono una gradevole luminosità. 
L'appartamento ci regala un bellissimo soffitto in legno con travi a vista e un comodo soppalco di circa 150cm di altezza che può essere sfruttato come posto letto o comodo studio.
 Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno con ventilazione completo con doccia e una camera matrimoniale, impreziosita da uno spazio utilizzabile come cabina armadio con porta finestra con accesso alla piccola veranda. 
L'immobile è in fase di realizzazione e quindi personalizzabile.
 Caratteristiche dell'immobile:
 -Ristrutturato a nuovo 
-Rifiniture di alta qualità
 -Piccolo spazio esterno
 -Comodo soppalco 
-Classe energetica A4

Un vero gioiello da vivere o come ottimo investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Grazioso bivano nuovo

Center Immobiliare è lieta di accompagnarvi nella vostra nuova casa dei desideri.
Ci troviamo a Sinnai, in zona tranquilla e riservata e vicina a tutti i servizi di prima necessità.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pari al nuovo, costruita nel 2019 e con rifiniture di pregio, scelte extra capitolato e in classe energetica A2.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con cortile frontale di circa 50mq dove troviamo l'area relax con prato.
La villetta si sviluppa su tre livelli fuori terra. Dall'ingresso accediamo in una prima zona living, spaziosa e funzionale, con la zona lavanderia ed un ampio e comodo bagnio finestrato. Questo ambiente è ideale per ospitare amici e parenti o realizzare un monolocale da mettere a rendita.

Proseguendo al primo piano troviamo la zona principale della casa, dove veniamo accolti su un ambiente luminosissimo, grazie alle molteplici finestre.
La zona cucina è riservata e inoltre può essere ingrandita, sfruttando il ripostiglio adiacente, oppure realizzando un terzo bagno.

Al secondo piano troviamo la zona notte che comprende camera matrimoniale e camera singola e un rifinito bagno finestrato.

Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare una nuova costruzione, semi arredata, con rifiniture di alta qualità e pronta ad essere vissuta.

Caratteristiche principali:
o Spazi interni ampi e ben distribuiti
o Spazi esterni comodi ed organizzati per trascorrere momenti di relax
o Classe energetica A2
o Piano terra facilmente divisibile per essere messo a rendita.
o Impianto idrico e Elettrico realizzato con criteri impiantistici
o Termocamino a legna
o Impianto allarme e video sorveglianza ultima generazione

Questa soluzione è ideale per chi vuole vivere in un quartiere residenziale con ampi spazi verdi e desidera di poter godere di ampi spazi aperti.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: Mostra num

Villetta Bifamiliare in Via Perra 100 Sinnai

Center Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura A San Sperate centro, vicinissimo a tutti i servizi della Via Cagliari,

Ristrutturato completamente all'esterno nel 2025, compreso il rifacimento di intonaci, balconi e pitture.

L'appartamento dalle grandi metrature presenta porte in legno massello, infissi in legno ad oggi in ottime condizioni interne e esterne, l'ingresso ci permette di accedere subito alla cucina con il caminetto e il terrazzino, il disimpegno ci porta sulle 3 camere da letto e sui due bagni balconi fronte strada.

Completa la proprietà un bellissimo giardino di quasi 100mq che presenta alberi e il pozzo per l'acqua, posto auto interno e cantina di 14 mq di proprietà.

Caratteristiche principali:
o Spazi interni ampi e ben distribuiti 155 mq
o Terrazzo e 2 balconi
o Classe energetica in fase di aggiornamento
o Cucina open space con caminetto
o Giardino piantumato
o Termosifoni in tutta la casa
o Cantina 14 mq
o 2 bagni
o Posto auto Coperto

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Appartamento quadrivano a san sperate via matteoti

Center Immobiliare propone in vendita un grazioso bivano a Quartu Sant'Elena completamente ristrutturato. 

Nel cuore del ricercato quartiere di Pitz'e Serra, a, proponiamo un'accogliente soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona servita e a pochi minuti dal mare. L'immobile si trova in una posizione strategica, con supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, scuole e principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le splendide spiagge del litorale sono raggiungibili in soli sei minuti, rendendo questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. 

L'appartamento, completamente ristrutturato, è situato al piano terra di una piccola palazzina riservata e ben curata. Attraverso il portoncino blindato accediamo alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, studiata per offrire praticità e comfort negli spazi quotidiani. 
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno completo con doccia dal design moderno e funzionale. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia dell'immobile, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito, particolarmente richiesta da studenti, lavoratori fuori sede o per locazioni a lungo termine. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un investimento sicuro nel tempo. 

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 

Numero di telefono o whatsapp: Mostra numero E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Bivano piano terra nuovo

Città

Sestu, precisamente nel vico Amsterdam, in prossimità del Policlinico Universitario di Monserrato e a pochi minuti dall'uscita per Cagliari, proponiamo in vendita trilocali di nuova costruzione.

Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, sarà dislocato su due livelli e disporrà di 6 unità abitative e di una grande area condominiale, con ingresso carrabile, per il posteggio delle auto.
Ogni piano ospiterà due unità abitative, due al piano terra rialzato, due al primo piano e due al secondo.

Gli appartamenti, caratterizzati da una doppia esposizione, saranno composti da open space con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno padronale finestrato e due comode verande, spazio ideale per trascorrere momenti di relax.

Ciascun immobile sarà caratterizzato da uno stile moderno e rifinito con materiali di pregio, pavimentazione e rivestimenti in fine gres Porcellanato, infissi esterni in PVC, impianto di termo-condizionamento pompa di calore con unità esterne, scalda acqua a pompa di colore, tapparelle elettriche.
Predisposizione per impianto vaschetta lavatoio, impianto riserva idrica, impianto lavatrice, impianto gas con punto gas sulla cucina.
CLASSE ENERGETICA: A4.

Possibilità di personalizzazione e capitolato visionabile in agenzia.
Posto auto di proprietà.

 
Consegna Dicembre 2026.

RIFERIMENTO: VICO AMSTERDAM_Sestu.__c

CLASSE ENERGETICA:

Trilocali di nuova costruzione

Agenzia Casaper

Proponiamo in vendita trilocale al piano terra, inserito in un tranquillo mini condominio di sole sei unità perfetto per una giovane coppia o una piccola famiglia.

All'ingresso ci accoglie un soggiorno con cucina a vista di oltre 30 mq. Una grande porta finestra apre sul cortile privato, un angolo esterno esclusivo dove cenare all'aperto, organizzare un barbecue.

Una scala interna conduce alla cantina interrata dove sono stati ricavati due locali e un servizio.

Punti di forza che fanno la differenza:

Posto auto riservato;

Tripla esposizione: luce naturale in ogni momento del giorno;

Strada ampia e silenziosa;

Infissi in legno con vetrocamera;

Spese condominiali bassissime (circa 25 ?/mese);

Cortile ideale anche per chi ha animali domestici.

La posizione è strategica: vicina alle principali vie di collegamento con Cagliari, Elmas, l'Aeroporto, Assemini e la zona commerciale e industriale di Sestu (Corte del Sole e altri negozi).

È inoltre previsto un futuro collegamento con metropolitana leggera verso Cagliari centro, un progetto di mobilità urbana che potrà rappresentare un valore aggiunto nel lungo periodo.

Tutto ciò che ti serve è a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, bar e altri servizi essenziali.

Un'opportunità rara in zona: cortile privato, posto auto e nessun lavoro da fare. Con uno sguardo al futuro e una casa pronta nel presente, rappresenta anche un ottimo investimento.

Piano terra con cortile e posto auto

Center Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli per un totale di 133 MQ. ( Introvabile nelle condizioni perfette pronto a viverlo da subito ).

In Via Mario Martis Cagliari a pochi passi dal centro commerciale i Mulini, dall'ospedale Brotzu, da strutture sportive come campi da basket e padel e a 5 minuti in auto dall'aeroporto di Elmas.

Al primo piano troviamo l'ingresso, che si apre su un grande soggiorno di circa 40 mq dotato di balconcino, la cucina abitabile e il bagno di servizio con annesso antibagno. Tramite una scala in legno signorile, si accede al secondo piano, con pavimentazione in parquet, composto da tre camere da letto: una singola e due matrimoniali, di cui una corredata di cabina armadio. Completa il piano un bagno padronale con accesso a un balcone adibito a zona lavanderia.

Infissi in legno interno e pvc esterno tutti di ultima generazione e di alta gamma con vetrocamera apertura anche a vasistas.

Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati rifatti a norma, unitamente ai bagni. Riscaldamento centralizzato condominiale e pompe di calore inverter caldo/freddo classe A. L'offerta include una comoda cantina e un posto auto scoperto.
Classe energetica C.

Caratteristiche principali:
o Spazi interni ampi e ben distribuiti divisi su due livelli
o Spazi esterni organizzati con lavanderia
o Classe energetica C
o Piano primo grande open space 40 mq + cucina arredata compresa la cucina
o Impianto idrico e Elettrico e bagni tutto rifatto a nuovo meno di 9 anni fa tutti a norma
o Termosifoni in tutta la casa caldaia a gasolio del palazzo
o Condominio 1500 mese + secondo condominio per la cantina 5 euro anno

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Cagliari Appartamento grandi metrature

Center Immobiliare propone in vendita nel cuore di Iglesias, all'interno di un condominio signorile, un ampio e luminoso appartamento situato all'ottavo piano. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, il comfort del piano alto e una vista panoramica esclusiva nel centro cittadino.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una disposizione interna ottimale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, introdotta da un comodo disimpegno d'ingresso:

Zona Giorno: Composta da una cucina abitabile e da un ampio e luminoso soggiorno separato, entrambi ambienti ideali per la convivialità e il relax.
Zona Notte: Un corridoio disimpegna tre spaziose camere da letto, perfette per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio privato.
Servizi: Due bagni completi che garantiscono la massima comodità per tutta la famiglia.
Esterni: Due balconi con affaccio diretto, vero valore aggiunto dell'immobile, che offrono una splendida vista panoramica sui giardini e sul panorama circostante.

L'immobile è inserito in un contesto condominiale signorile e centralissimo, a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Iglesias. L'esposizione e la collocazione all'ottavo piano garantiscono una luminosità eccezionale in ogni ambiente e una vista panoramica aperta sui giardini.

Una proposta d'eccellenza per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e situata in una delle zone più richieste della città.

Contattaci per informazioni o per un sopralluogo!

Contatti:
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio appartamento panoramico a Iglesias

Center Immobiliare propone in vendita nel cuore di Carbonia un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una splendida area esterna da vivere.

L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello al primo piano, con una disposizione interna classica e funzionale. Un comodo corridoio d'ingresso conduce in modo ordinato a tutti gli ambienti della casa:

Zona Giorno: Cucina abitabile e un soggiorno separato, perfetto per i momenti di relax in famiglia.
Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, ideali per bambini, ospiti o per realizzare uno studio.
Servizi: Due bagni completi, per la massima comodità di tutta la famiglia.
Esterno: Una splendida e ampia terrazza, vero e proprio valore aggiunto dell'immobile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Posizione: Situato a Carbonia, in una zona strategica e vicina a tutti i principali servizi.

Una soluzione eccellente per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e con uno sfogo esterno abitabile di grande valore.

Contattaci per informazioni o per un sopralluogo!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Luminoso primo piano con terrazza a Carbonia

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Si propone in vendita una soluzione semindipendente che si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ideale per chi desidera spazi generosi e una buona dose di privacy.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da una doppia porta finestra che affaccia direttamente sul cortile d'ingresso, creando un ambiente arioso e ben collegato con l'esterno.
La cucina, separata e abitabile, è anch'essa dotata di porta finestra con accesso al cortile retrostante.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, recentemente rinnovato e dotato di un ampio box doccia.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ambiente di oltre 75 mq, molto versatile, dove spicca un camino funzionante, ideale per creare una taverna accogliente o una zona relax. Completa questo livello un secondo bagno con antibagno, funzionale e comodo per ogni esigenza.
L'immobile dispone inoltre di un cortile che circonda i due lati liberi della casa, offrendo spazi esterni ben sfruttabili. È presente un passaggio per i proprietari dell'appartamento al piano superiore, che accedono alla loro abitazione attraversando una porzione del cortile.
Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, ambienti spaziosi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

3 LOCALI A SESTU

In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bivano disposto su due livelli, situato tra piano terra e taverna, ideale per single o coppie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, arricchiti da comode pertinenze esterne.
L'immobile accoglie con ingresso dal cortile comune che conduce a una veranda privata, perfetta come spazio relax. Da qui si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con angolo cottura.
Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato.
Dal cortile si accede inoltre a una seconda veranda e, tramite scala a chiocciola, alla taverna, composta da un'ampia zona living, un'ulteriore sala versatile e un secondo bagno. Completano la proprietà altre due verande ad uso esclusivo.
La soluzione rappresenta la scelta ideale per single o coppie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, valorizzati da comode pertinenze esterne. Un'ottima opportunità per chi desidera spazi vivibili, comfort e sfoghi esterni in un contesto riservato e ben collegato.

2 LOCALI A SESTU

In una zona centrale ma riservata di Sestu, precisamente in via Isonzo, proponiamo in vendita un ampio quadrivano semindipendente situato al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto abitativo.
L'ingresso dell'immobile introduce a un comodo disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno open space,
arricchita dalla presenza di un comodo camino.

 La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano l'abitazione i doppi servizi, funzionali e ben organizzati.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un'ampia soffitta, utile come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e una terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La soluzione è particolarmente adatta a famiglie che desiderano ambienti spaziosi e ben distribuiti, in una zona servita ma lontana dal traffico delle vie principali, garantendo così tranquillità e comfort nella vita quotidiana.

4 LOCALI A SESTU

Proponiamo in vendita a Sestu, in via Montesanto, un trivano situato al primo piano di uno stabile composto da 5 unità abitative.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno, mentre la cucina è separata e ben organizzata.
La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, grazie alla presenza di un balcone antistante e di un secondo balcone retrostante adibito a veranda.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale.
Il bagno, finestrato e dotato di doccia e vasca, completa la disposizione interna dell'abitazione.
È inoltre presente un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale.
La soluzione si trova in un contesto abitativo tranquillo, in una zona riservata verso l'uscita del paese, ma allo stesso tempo ben servita e collegata ai principali servizi.
Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Proponiamo in vendita quadrivano semi indipendente a Sestu, in Via San Gemiliano. L'Immobile è disposto su più livelli, situato tra primo e secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e generose metrature.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un posto auto di proprietà, dal quale si raggiunge l'ingresso dell'abitazione. Da qui, una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si apre un'ampia terrazza.
Entrando, troviamo un luminoso open space con soggiorno e cucina. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti il primo bagno e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla terrazza.
Salendo al secondo piano, l'abitazione si apre su un'altra terrazza, che aggiunge ulteriore spazio esterno e valorizza la vivibilità della casa. Il piano è organizzato tramite un disimpegno che collega il secondo bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola con accesso diretto al balcone.


L'immobile dispone attualmente di infissi originali già installati; sono inoltre inclusi nel prezzo infissi nuovi, già acquistati e pronti per il montaggio.
Completa l'immobile un impianto fotovoltaico da 6 kW, installato circa un anno fa e privo di sistema di accumulo.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti e indipendenza, ma anche per chi cerca un'abitazione con terrazze vivibili e ambienti luminosi, in grado di offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

In una delle aree residenziali, più tranquille e ben servite di Sestu, nasce un nuovo progetto immobiliare pensato per offrire comfort, qualità e modernità. La posizione è strategica, grazie alla facilità di collegamento con le principali vie di uscita dal paese, rendendo questa proposta ideale sia per giovani coppie che per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nel tempo.
Gli appartamenti sono dei trivani e si trovano al primo e secondo piano di un edificio di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2026. Le abitazioni sono progettate con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, per garantire un elevato standard abitativo.
Ogni appartamento dispone di infissi in PVC bianco con vetrocamera, avvolgibili elettriche e zanzariere integrate, per garantire massimo comfort e isolamento termoacustico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato, con la possibilità di scelta del parquet per chi desidera un tocco più caldo e accogliente. I bagni saranno rifiniti con ceramica smaltata o gres porcellanato, a seconda delle preferenze. Le scale condominiali saranno rivestite in granito sardo, materiale resistente e di pregio, mentre le porte interne saranno in legno laccato bianco opaco, complete di maniglie moderne.
Sul fronte tecnologico, gli appartamenti saranno dotati di videocitofono installato nel soggiorno, prese TV e antenna in ogni stanza, oltre a presa telefonica nella zona giorno. L'impianto fotovoltaico contribuirà al risparmio energetico e all'efficienza complessiva dell'edificio. Il sistema di climatizzazione sarà alimentato da pompa di calore, con split installati in ogni ambiente, escluso il bagno.
È prevista inoltre la predisposizione per un impianto di riserva idrica, per la lavatrice e per l'impianto a gas, con punto gas già presente nella cucina.
A completare la proprietà troviamo un posto auto privato, comodo e facilmente accessibile, e una cantina di pertinenza, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra

A Sestu, nella zona di Cortexandra, proponiamo in vendita un accogliente bivano situato al settimo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore.
L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space, un ambiente confortevole e ben distribuito che, grazie a una porta finestra, si collega direttamente all'ampia terrazza vivibile. Questo spazio esterno rappresenta il valore aggiunto dell'immobile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto godendo di una piacevole vista sul verde.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno finestrato che garantisce praticità.
La proprietà è completata da un posto auto di proprietà esclusiva e dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split, oltre a termosifoni, assicurando comfort abitativo durante tutto l'anno.
La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità di collegamenti rapidi con la città e i principali servizi.
Perfetto per single o coppie alla ricerca della prima casa, l'immobile si presta inoltre come interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ricercate dal mercato.

Si propone in vendita un interessante appartamento situato a Sestu, in Via Monserrato, una delle vie principali del paese, comoda a tutti i servizi.
L'immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi.
Al secondo piano, varcando l'ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppia porta finestra che consente l'accesso a un balcone attualmente chiuso con vetrate, creando così un pratico spazio studio, ideale per i figli o per lo smart working.
 La zona giorno è impreziosita da una stufa a legna, con canalizzazione che attraversa la camera matrimoniale e permette di riscaldare anche il piano superiore.
 Sempre sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile separata, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore balcone con affaccio diretto su Via Monserrato.
Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con porta finestra e accesso al balcone, due camere singole e un secondo bagno con box doccia.
L'appartamento è dotato di split caldo/freddo in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni.
 Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra.
A rendere la soluzione ancora più efficiente è la presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, installato circa tre anni fa.
Sono inoltre a disposizione ulteriori tre posti auto, con possibilità di acquisto singolo o cumulativo; l'operazione sarà regolata da un atto distinto da quello di compravendita dell'immobile.
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, funzionalità e una posizione centrale.

Nel cuore di Sestu, lungo la vivace e servitissima via Monserrato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità, una per piano, che garantisce tranquillità e riservatezza.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, resa ancora più accogliente dalla presenza del camino e dotata di climatizzatore. Da qui si accede al cucinotto, separato da un elegante arco, che affaccia su un balconcino chiuso con vetrate, perfetto come zona lavanderia o piccolo spazio relax.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce al bagno con box doccia e alle due camere, una matrimoniale e una singola.
Una delle due camere ha accesso diretto al balcone verandato, mentre l'altra è arricchita da un pratico ripostiglio ed una doppia porta finestra che ci da accesso al balcone, utile per organizzare al meglio gli spazi.
A completare la proprietà, un posto auto esclusivo situato nel seminterrato dello stabile.
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'interessante soluzione abitativa situata in posizione angolare tra Via Giulio Cesare e Via Di Vittorio, con il vantaggio di un doppio ingresso.
NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE
L'immobile si trova al piano terra e si apre su un accogliente soggiorno, ben curato e dotato di doppia porta finestra: una conduce a un locale aggiuntivo, l'altra permette l'accesso diretto al balcone.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con split per l'aria condizionata e accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia.
La cucina è indipendente e ben separata dalla zona soggiorno, garantendo funzionalità e comfort negli spazi abitativi.
Un elemento distintivo di questa soluzione è la presenza di una seconda cucina esterna, realizzata in una porzione coperta del cortile: perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in un ambiente riservato e accogliente.
Punto di forza dell'abitazione è lo spazioso cortile privato, collegato direttamente al balcone e sviluppato lungo i due lati liberi della casa, dove è presente anche una zona barbecue.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

Center Immobiliare propone in vendita, nel cuore di una delle zone più prestigiose e residenziali di Cagliari, un ampio appartamento signorile di circa 145 mq, impreziosito due uno splendidi balconi.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, il cuore pulsante della casa, a cui seguono una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno molto ampio con vasca, un bagno di servizio e un ripostiglio.

Caratteristiche principali:

Appartamento signorile di alto livello
Predisposizione per riscaldamento autonomo
Ampio balcone
Posto auto
Zona centralissima e ben servita
Spazi generosi e altissima vivibilità.
Quarto piano
Ascensore

L'appartamento si distingue per l'importante metratura e per una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale, per chi desidera uno studio/lavoro in casa o per investimento locativo.
Situato nella rinomata zona dell'Amsicora, l'immobile gode di un contesto residenziale tranquillo ma estremamente centrale, con servizi, scuole, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili.
Ideale per:
Famiglie che cercano ampie metrature
Professionisti che desiderano uno studio in casa

Contattaci subito per scoprire il potenziale di questa casa

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Appartamento Signorile

professionecasa sestu

Sestu.
Ci troviamo in una delle vie principali di Sestu, vicina a tutti i servizi utili facilmente raggiungibili a piedi e vicina alle principali arterie stradali 554 e 131.
L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al primo piano di un condominio di sole 5 unità abitative e dotato di ascensore.
All'ingresso veniamo accolti dall'ampia zona giorno, un area living spaziosa e luminosa come tutto il resto della casa, da qui accediamo al punto forte dell'appartamento, la bellissima terrazza a livello perfetta per ospitare pranzi e cene in compagnia e per godersi il relax all'aria aperta.
La cucina risulta invece separata e abitabile, ideale per chi preferisce due ambienti separati, è altresì ben arieggiata grazie alla portafinestra con affaccio alla seconda pertinenza della casa, una balconata con zona barbecue. Procedendo verso la zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, un bagno di servizio con doccia e areazione forzata ed un bagno finestrato con vasca.
Completano l'immobile un posto auto coperto in area condominiale ed una pratica cantina di circa 6 mq.
Split caldo/freddo in ogni ambiente.
Infissi con doppio vetrocamera.
L'appartamento è locato fino ad Aprile 2027 garantendo una resa sicura e immediata per chi cerca un investimento.

Trivano con terrazza, cantina e posto auto coperto

LOCALE DI SGOMBERO CON AMPIA TERRAZZA A LIVELLO

SESTU.
In una zona residenziale vicina a tutti i servizi utili troviamo uno stabile di nuova costruzione di sole 4 unità abitative dotato di ascensore.
L'immobile, accatastato come locale C/2, si trova al terzo ed ultimo piano ed ha accesso tramite il punto forte del locale, un ampia terrazza a livello perfetta per godere del tempo libero nella privacy più assoluta.
Varcato il portone dell'immobile ci troviamo in una zona open space confortevole e luminosa, dotata di portafinestra che affaccia sulla balconata.
Completa l'immobile un bagno ed un ulteriore stanza dotata di portafinestra con affaccio all'ampia terrazza a livello.
Posto auto in area condominiale.
Split in ogni ambiente.
Nuos per l'acqua sanitaria.
Tapparelle elettriche.
Prezzo comprensivo di IVA a norma di legge.

Ultimo piano con terrazza a livello

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C14/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1965
Superficie: 55mq
Descrizione:
Nuovo trilocale con dependance indipendente a pochi minuti dal Poetto

In posizione strategica, non distante dalla spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di nuova realizzazione, caratterizzata da una distribuzione degli spazi moderna e particolarmente versatile.
L'immobile è composto da una luminosa zona giorno, una camera da letto, bagno e cortile privato. A completare la proprietà, una comoda dependance indipendente affacciata sul giardino, composta da camera matrimoniale, bagno privato e cabina armadio, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti, ai figli o per essere utilizzata come elegante suite padronale.
La presenza di due camere da letto e due bagni, unita agli spazi esterni esclusivi, rende questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche e affitti brevi.

L'immobile sarà consegnato nuovo, certificato e conforme alle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture.
La copertura sovrastante offre inoltre la possibilità di ospitare impianti fotovoltaici, solari termici o altre dotazioni tecnologiche a servizio dell'abitazione.

La vicinanza al Poetto, ai servizi e ai principali collegamenti rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alle comodità della città.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

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Trilocale semindipendente 2 bagni giardino

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