STUDIO CIRIE' DUE sas

CIRIE' - ZONA ROSSETTI
Nelle vicinanze della Zona Rossetti, appartamento libero sui tre lati, in palazzina in paramano senza barriere architettoniche.
Tramite l'ascensore subito al piano terra, si giunge all'appartamento; l'ingresso immette nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, con balcone annesso; dalle camere da letto dalle generose dimensioni dalle quali si accede al balcone principale dal quale si può godere di un'ottima vista delle montagne circostanti. Il piano è completato dal ripostiglio e dal bagno già ristrutturato, corredato di doccia e vasca. 
La proprietà si completa con cantina e box auto interno cortile.
L'immobile risulta essere ideale viste le generose dimensioni, il piano alto che permette di avere una vista aperta e la vicinanza alla Via Rossetti, dove si raggiunge a pochi passi la piazza del mercato e i negozi principali (panetteria, farmacia, macelleria, negozio di toilettara di animali domestici, caffetteria e lavanderia).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CIRIÈ

RE MAX Platinum

Rif: 30721763-56
Classe energetica: G
Nel cuore di Catania, vi presentiamo uno splendido appartamento ristrutturato ed unico nel suo genere.

l'immobile è collocato in via Garibaldi 188,situato al primo piano ed avente una superficie quadrata di 110mq, suddivisi in:
-Una cucina
-2 bagni
-2 camere da letto 
-Balconato
-completamente arredato

L'immobile è in possesso di CIR e CIN ed è attualmente adibito come casa vacanze.

Quindi se stai cercando una soluzione per andare ad abitare o mettere a reddito non ti resta altro che contattarci!!!

Appartamento - Catania

Frimm Oreto

Via Quattro Coronati - Quartiere Capo, Palermo

Nel cuore del centro storico di Palermo, all'interno del caratteristico e ricercato quartiere Capo, proponiamo in vendita un immobile 38 mq, posto al piano terra e attualmente adibito a casa vacanza regolarmente autorizzata, dotata di CIN e CIR, con attività già avviata e produttiva di reddito.

L'immobile, recentemente ristrutturato integralmente, viene venduto completamente arredato e climatizzato, pronto per essere immediatamente utilizzato o messo a reddito senza ulteriori investimenti.

La distribuzione interna comprende:

Ingresso su ampia cucina-soggiorno;
Camera da letto matrimoniale;
Bagno;
Comodo sottoscala di pertinenza.

La proprietà gode inoltre di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta funzionalità e versatilità d'uso.

Le condizioni generali sono eccellenti e rappresentano una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva già esistente, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e frequentate dai turisti nel centro di Palermo.

Punti di forza:

Attività già avviata e a reddito;
CIN e CIR regolarmente attivi;
Totalmente ristrutturato;
Arredato e climatizzato;
Doppio ingresso;
Posizione strategica nel centro storico;
Basse spese di gestione.

Prezzo richiesto: € 95.000

Spese condominiali: € 15/mese

Per maggiori informazioni ci contatti al ###phonenumber### Frimm Oreto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

2 Vani + Accessori Arredato Pressi Capo

STUDIO CIRIE' sas

CIRIE' - CENTRO STORICO - L'immobile si trova alle spalle del Duomo cittadino e nel cuore della via maestra spendidamente e ottimamente riqualificata diventando pedonalizzata. Essa è fornita di negozi e servizi di ogni genere. Grazie appunto alla pedonalizzazione si può vivere appieno e in modo diverso la città.L'appartamento è inserito in una piccola palazzina d'epoca rivista in ogni sua parte. Lo stabile è di sicuro prestigio. 
La scala condominiale è in marmo granito. Il portoncino blindato si apre sull'ampio ingresso che ben disimpegna i vari ambienti. 
La zona giorno si compone di una cucina abitabile e da un ampio soggiorno. La zona notte si compone da una camera da letto matrimoniale. 
Per chi avesse necessità di una seconda camera da letto, quest'ultima può essere recuperata dall'attuale soggiorno. I pavimenti sono in ceramica in tutta la casa. Due balconi hanno affaccio sulla via e regalano una piacevole vista. 
L'immobile essendo libero su due lati è molto arioso e luminoso. 
Il bagno con doccia completa la proprietà.
Al piano strada interno cortile, si trova il posto auto coperto dove poter ricoverare comodamente una vettura. 
Il riscaldamento è autonomo metano e la caldaia è a condensazione. 
Vista l'ottima gestione condominiale le spese sono molto contenute. 
L'immobile ideale per piccoli nuclei familiare, coppie, single oppure come uso investimento.

CENTRO MEDIAZIONI srls

Via Pietro Gori - Zona Battisti, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro città in un fabbricato ottimamente mantenuto che è stato oggeto di una ristrutturazione totale sia del tetto che delle facciate esterne.
L'abitazione gode del tipico fascino dei fabbricati anni '40 con altezze interne di cira 3,60 mt che permettono di avere a disposizione delle finestrature molto alte che donano una ottima luminosità interna. L'immobile si sviluppa attraverso un pratico corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata con ripostiglio, ideale per chi desidera spazi ben distinti e una migliore organizzazione degli ambienti. La cucina é inoltre arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, elemento che rende l'ambiente particolarmente accogliente. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato.
Nel corso degli anni l'appartamento è stato oggetto di alcuni lavori di manutenzione e piccoli interventi di miglioramento, che lo mantengono in buone condizioni generali. Risulta quindi abitabile fin da subito e non necessita di interventi immediati.
Completano la proprietà una grande cantina, la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno dell'area condominiale a rotazione previsto dal condominio e un comodo spazio esterno attrezzato con tavoli e sedie.

3 LOCALI A TERNI

Giacomo

Bivani d'Epoca tra Fascino Storico e Alta Rendita | VENDITA DA PRIVATO (Zero Agenzia) 

A pochi passi dalla Metro Giachery, dall'antica borgata dell'Acquasanta e dal Teatro Politeama, proponiamo un gioiello d'inizio '900 ad altissima redditività totalmente ristrutturato e arredato!

Zero Provvigioni: Compri direttamente dal proprietario!
Spese fisse azzerate: Condominio irrisorio di appena 2 euro a settimana (8 euro al mese).
Zona Living: Ingresso blindato su una luminosa cucina-soggiorno di ultima generazione, servita da un balcone con vista aperta sul suggestivo Castello Utveggio.
Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con finiture moderne, arredi di pregio mai usati e secondo balcone panoramico a giro vista su Montepellegrino.
Il privilegio dell'Ultimo Piano: Terzo e ultimo piano immerso nel silenzio totale. Nessun vicino sopra la testa, massima discrezione e stanze inondate dal sole.

CIR Attivo: Pronto per il Business (Fincantieri & Turismo)
Codice CIR già registrato: Pronto per affitti brevi ad alta redditività!
Target Fincantieri / Trasfertisti per vicinanza strategica al Porto che garantisce un'occupazione aziendale continua tutto l'anno.

Tecnologia Smart & Classe Energetica E (Green Ready)
Clima e Isolamento: Coibentazione interna e climatizzatore Daikin 12.000 BTU in tripla Classe A (A+++) con Wi-Fi da remoto e bollette ai minimi storici (-40% rispetto a un immobile standard).
Elettrodomestici Top: Frigo Samsung Smart in tripla classe A e cucina hi-tech inclusa.
Soppalco Tecnico: Locale di sgombero strategico con boiler, autoclave e riserva idrica autonoma da 500 litri.

Condizioni di Vendita (No Perditempo)
Interamente Mutuabile già in linea con le future direttive Europee e in possesso di certificazione Abitabilità, impianto idrico ed elettrico.
Prezzo leggermente trattabile solo per acquirenti con mutuo già approvato!

Attico via Venanzio Marvuglia 74

IMMOBILIARE RESILIENCE sas

Cafasse - Nel centro del paese a pochi passi dal centro del paese, vicino alla fermata del bus della linea Torino/Venaria - Ciriè - Lanzo, alle scuole e tutti i servizi, in zona residenziale e circondata da altre ville. Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di una villa bifamiliare. 
L'alloggio si sviluppa su di unico livello, ed è composto da ingresso su soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile, una camera matrimoniale e una camera padronale con bagno in camera finestrato e il secondo bagno con il balcone. Vi è una grande cantina al piano seminterrato con spazio riservato anche a legnaia e per un laboratorio di hobbistica. Abbiamo un giardino privato con prato all'inglese e gazebo. A completare vi è poi un'ampia tettoia per l'auto. Gli spazi esterni della villa bifamiliare sono destinati in maniera distinta ad ognuno degli alloggi cosicchè si possa delimitare con una recinzione il proprio spazio, se si volesse. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. Ideale per la famiglia che necessità della comodità dei servizi del paese, senza rinunciare alla privacy e allo spazio esterno privato, sempre più raro e ricercato. 
VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO ###phonenumber### O ###phonenumber### L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

4 LOCALI A CAFASSE

CIRIE' - TRAVERSA DI VIA SAN MAURIZIO - In zona residenziale e molto tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq situato al piano terzo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto e cucina a vista.
La zona notte è composta da due camere da letto. Il bagno con doccia e vasca completa la soluzione.La presenza di un balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. L'abitazione è dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Le tende da sole e le zanzariere installate offrono protezione e privacy. La caldaia nuova sostituita circa 1 anno fa assicura efficienza energetica e affidabilità. Completa la proprietà la cantina e un box auto DOPPIO, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza venduto a parte alla cifra di Euro 28.000. 
Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

dove.it

Rif:DV-13723-1 (130443844) - [Rif. DV-13723] A Firenze, in Via Faentina 10, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq, completamente ristrutturato e in ottimo stato, situato al piano terra di una palazzina di 3 livelli totali. 
Attualmente l'immobile è adibito a locazione turistica dall'attuale proprietà (CIR e CIN regolari in forma imprenditoriale) e verrà venduto libero.

L'ingresso del quadrilocale si apre su un disimpegno dal quale si accede, sulla destra a soggiorno con accesso diretto ad un giardinetto in spazio demaniale, camera da letto, bagno finemente rifinito e zona lavanderia. Sulla sinistra del disimpegno, invece, troviamo la zona della cucina e altra camera da letto, oltre bagno anche quest'ultimo finemente rifinito. 
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split dell'aria condizionata che producono sia caldo che freddo, per garantire un clima confortevole tutto l'anno. Tra le dotazioni si include una porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti e sistema di video sorveglianza all'ingresso. La proprietà include anche una cantina spaziosa, ideale per riporre oggetti e attrezzi.
Gli spazi ben distribuiti, la ristrutturazione di qualità e l'ottima reputazione in ambito turistico rendono questo appartamento la soluzione ideale per un investimento, ma anche per famiglie/coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. 

La palazzina, in stile tipicamente toscano, è inserita all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. 
Questo immobile è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Firenze, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con il resto della città. Via Faentina, infatti, è servita da diverse linee di autobus, che consentono di raggiungere comodamente il centro storico e le altr

Appartamento di 81 m² con 4 locali a Firenze

Lucchese Immobiliare

Soccavo Via dell'Auriga proponiamo in vendita grazioso appartamento arredato di cir-ca 120 mq ubicato al secondo piano di stabile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di abitabilità e completo di tutta la mobilia, dispone di doppia esposizione con due ampie balconate che rendono lo stesso acco-gliente e luminoso.
Al suo interno si compone: ingresso in disimpegno, ampio salone, con affaccio sul bal-cone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagno.
Dispone di riscaldamento autonomo e impianti di condizionamento.
L'ottimale disposizione degli spazi interni e la posizione centrale rendono l'appartamento particolarmente adatto a chi ricerca la tranquillità senza rinunciare al-le comodità di un quartiere servito da ogni tipo di attività.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare il box auto di 20 mq e 4 posti auto e 2 posti moto con lo spazio esterno ad un costo a parte.
Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito?

Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la con-cessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te!

Rif. 346V

LUCCHESE IMMOBILIARE

- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

PER INFO E CONTATTI
Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: 
 www.luccheseimmobiliare.it

Arcofelice (Lucrino) Traversa Italia Rif. 346V

ciro

VENDESI APPARTAMENTO DI 4 VANI PIU' ACCESSORI LIBERO E VUOTO, A TORRE DEL GRECO, AL PRIMO PIANO DI MQ 113 CON 2 BALCONI, IN OTTIMO STABILE RISTRUTTURATO DI CINQUE PIANI. SERVITO DA ASCENSORE. IDEALE PER USO INVESTIMENTO CON OTTIMA RENDITA MENSILE, OPPURE COME B&B. IN CONDOMINIO IN VIALE PRIVATO DI VIA CIRCUMVALLAZIONE, POCO DISTANTE DAL CENTRO E DALLA CIRCUMVESUVIANA, CON POSSIBILITA' DI POSTO MACCHINA, NEL VIALE PRIVATO. A METRI 20 (META' A PAGAMENTO META' NON A PAGAMENTO) E NELLE IMMEDIATE VICINAZE, ALTRA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO (NON A PAGAMENTO), SUPERMERCATO, MERCATO, SCUOLE ELEMENTARI/MEDIE, BANCA. A 1500 METRI CASELLO AUTOSTRADALE DI TORRE DEL GRECO. PER VISIONARLO CON APPUNTAMENTO TELEFONICO. CIRO. NO AGENZIE.

4 vani, libero, posto auto

RockAgent

Rif:159844 - 26/06/2026 (130319978) - In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 220 mq commerciali, situato al piano rialzato di uno stabile signorile con ampie aree verdi condominiali.
L'immobile, attualmente libero e in stato da ristrutturare, si presenta come un grande open space, facilmente personalizzabile. Possibilità di realizzare 5 o 7 vani secondo le proprie esigenze (progetto ipotetico disponibile su richiesta).
Ottima luminosità grazie alle ampie finestre, assenza di barriere architettoniche, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da adibire a residenza o ufficio in una delle zone più richieste di Foggia.

Libero subito.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: contattaci. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia metratura a prezzo competitivo
 - Posizione strategica in zona signorile
 - Versatilità d'uso

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL CASTELLO INCANTATO (40 m), AMICI DI ALESSIA e altri 6 asili entro il raggio di 460 m.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti C.D. SAN CIRO (160 m) e I.P.ANTONIO PACINOTTI (380 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (460 m).

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Appartamento di 210 m² con 5 locali a Foggia

Trinacria Re Company

Siracusa, nel cuore della zona archeologica e Latomia dei Cappuccini, precisamente in Viale Acradina, la Trinacria Re Company Vende ampio e luminoso appartamento 5 vani 198 m² circa, in villa stile Liberty al piano terra unitamente ad altri tre appartamenti sempre al piano terra, rispettivamente di 90m² il primo; 40m² il secondo; 70m² il terzo, usati come case-vacanze. L'immobile principale è composto da ingresso su corridoio, ampio salone doppio, 2 camere da letto, 1 studio che può diventare un'altra camera da letto, cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, ampio bagno con doccia grande, doppio servizio con lavanderia, ampio balcone che comunica con il grande terrazzo/solarium a livello di circa 85m² oltre a portico davanti l'ingresso principale di 86m² dov'è possibile parcheggiare 3 o più auto. L'appartamento di 90m² è composto da ingresso su living con divano letto, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; il secondo di 40m² attualmente è utilizzato come studio professionale ma si può tranquillamente trasformare in appartamento con cucina camera matrimoniale, bagno e lavanderia/ripostiglio; il terzo di 70m² ha ingresso, corridoio, soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno.
L'immobile risulta essere in ottimo stato di manutenzione compresi i lavori di rifacimento delle facciate in tutto il perimetro della villa che stanno per essere ultimati. Questa proprietà ha un altissimo potenziale a livello turistico/ricettivo dato che anche l'appartamento principale può essere trasformato in un B&B esclusivo: Gli altri 2 appartamenti funzionano già come casa-vacanze e sono in possesso di CIN e CIR. Grazie all'ottima posizione sono molto richiesti dai turisti durante tutto l'anno. La documentazione di tutta la proprietà è in regola con le norme urbanistiche. 
SI VENDE TUTTO IN UNICA SOLUZIONE NON SEPARATAMENTE 
Prezzo: 498.000 €. 
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al ###phonenumber### Marco Listo.

Siracusa Ampio 5 Vani + 3 Appartamenti

Errebicasa Agenzia Immobiliare

ERREBICASA ###phonenumber### - VENDE A BAGHERIA. Precisamente in via Ciro Scianna, a pochi passi da Corso Umberto, una delle vie principali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato in una palazzina semi indipendente, ideale per chi cerca un investimento ad alto potenziale.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un ingresso su piccolo disimpegno, due camere da letto, entrambe dotate di porte finestre con accesso al balcone e piacevole esposizione su Piazza Indipendenza, e un bagno. Al secondo piano, al quale si accede tramite scala interna, troviamo una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e il vero punto di forza della proprietà: un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per valorizzare ulteriormente l'immobile.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e massimizzare il rendimento, rendendolo perfetto come investimento, sia per locazione residenziale che turistica, grazie alla posizione centralissima e ai servizi facilmente raggiungibili a piedi.
C.E. "G".
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. ###phonenumber###
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bagheria - appartamento con terrazzo

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Simoncini Scaglione, tra la via Emilio Giafar e Corso dei Mille, Appartamento al 10 piano di 5 vani -140 mq con posto auto. (Rif. T 5243)
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al decimo piano di uno stabile signorile dotato di due ascensori che arrivano direttamente al piano.
L'appartamento è dotato di posto auto in area condominiale, doppio ascensore, videoserveglianza condominiale, porta d'ingresso blindata, infissi in vetro camera, , zanzariere per ogni camera, porte interne in legno e vetro, pavimento in ceramica e riscaldamento autonomo elettrico e 3 condizionatori. 
L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno, dal quale si accede a un doppio salone con affaccio su un ampio balcone lato prospetto, ideale per godere della vista aperta e della massima luminosità. La zona notte è composta da tre camere, mentre la parte servizi offre una cucina abitabile, ripostiglio e due bagni.
La tripla esposizione garantisce eccellente aerazione e luce naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, con 5 accessi all'interno del residence.
L'appartamento si presenta in buono stato, abitabile sin da subito, perfetto per chi desidera ampi spazi, comfort e una soluzione pronta all'uso.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento! Peg. Palermo, Via Brancaccio, Via Emiro Giafar, Largo Giuliana, Via Solunto, Vicolo Chiazzese, Via Germanese, Via Francesco Panzera, Piazza Maredolce, Via Salvatore Benfratello, Via Fichidindia, Via Cipri Gaspare, Via S. Ciro, Via Andrea Biondo, Via Conte Federico, Via Azolino Hazon, Corso dei Mille, Nuovo,Zona Industriale, Via Filippo Pecoraino,Stazione, Tram, Centro Commerciale, Forum,Imprendocasa,

5 Vani di 140 Mq abitabile zona Corso dei Mille

Soccavo Via dell'Auriga proponiamo in vendita grazioso appartamento arredato di cir-ca 120 mq ubicato al secondo piano di stabile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di abitabilità e completo di tutta la mobilia, dispone di doppia esposizione con due ampie balconate che rendono lo stesso acco-gliente e luminoso.
Al suo interno si compone: ingresso in disimpegno, ampio salone, con affaccio sul bal-cone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagno.
Dispone di riscaldamento autonomo e impianti di condizionamento.
L'ottimale disposizione degli spazi interni e la posizione centrale rendono l'appartamento particolarmente adatto a chi ricerca la tranquillità senza rinunciare al-le comodità di un quartiere servito da ogni tipo di attività.
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Rif. 304V

LUCCHESE IMMOBILIARE

- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

PER INFO E CONTATTI
Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: 
 www.luccheseimmobiliare.it

Soccavo Via Dell'Auriga Rif.304V

Vale

Nel cuore del rione Monti, a pochi passi dal Colosseo e dalla metro, proponiamo in affitto un bilocale di circa 65mq in stabile d'epoca. Posizione strategica per il turismo culturale.
L'immobile è composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno con doccia. L'appartamento è luminoso e in buone condizioni generali.
Note per la locazione:
La proprietà è aperta a valutare diverse soluzioni. Oltre al classico contratto, siamo disponibili a prendere in considerazione accordi di sublocazione per società di Property Management esperte in affitti brevi. Massima disponibilità per il rilascio delle autorizzazioni necessarie (CIR/CIN).
Richiediamo referenze solide.
Nota: Foto pubblicata a titolo esemplificativo della zona. Set fotografico completo e planimetria disponibili dopo contatto telefonico.
NO AGENZIE IMMOBILIARI PER VENDITA.

Colosseo affitti brevi

CIRIE' 
Nel cuore della ZONA PARCO, proponiamo un ampio appartamento di 106 mq, situato al piano rialzato di un edificio civile. Laproprietà, costruita nel 1970, offre un ambiente spazioso e ben distribuito, composto da un ampio disimpegno che divide la zona giorno composta da cucina e salone, e altre tre camere da letto e bagno . Al piano seminterrato troviamo la cantina e il box auto collegati internamente completano la proprietà, aggiungendo praticità e sicurezza. La facciata dell'edificio verrà rifatta fine 2026/2027, migliorando ulteriormente l'estetica e il valore dell'immobile. La posizione è un altro punto di forza, situata in una zona tranquilla e verdeggiante, ideale per chi ama vivere vicino alla natura senza rinunciare ai servizi cittadini. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata.

5 LOCALI A CIRIÈ

Siracusa - San Giovanni

In una zona fortemente turistica (vicina al Teatro Greco e al Santuario della Madonna delle Lacrime), Gabetti Siracusa propone in vendita, a 144.000 euro, un appartamento di 67 mqc e due vani, destinato a casa vacanza. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo di quattro piani, con ascensore e posti auto liberi scoperti in contesto recintato. La casa, ben ristrutturata e curata (per la destinazione turistica), ha un comodo ingresso che si affaccia sul soggiorno con finestra e porta finestra verso il grande balcone (lato papa vigilio), camera da letto con finestra e porta finestra verso il balcone (comune al soggiorno), cucinino con accesso alla piccola verandina chiusa e alla dispensa esclusiva, secondo ripostiglio, moderno bagno con comodo box doccia e finestra. La casa ha il codice cir e lavora stabilmente come casa vacanza (per gran parte dell'anno e con una rendita media stabile). La casa è un ottimo investimento grazie proprio all'avviamento acquisito

Appartamento Siracusa [sr2025/079VRG]

Ciriè, Via Vigna, proponiamo un appartamento di 62 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2006, l'immobile offre un ambiente moderno e ben tenuto. L'appartamento si compone di due locali, con una disposizione che ottimizza lo spazio disponibile, rendendolo perfetto per single o coppie. La zona giorno è luminosa , accogliente e climatizzata, mentre la camera da letto garantisce tranquillità e comfort. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e l'ospedale, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi lavora in zona o desidera vivere in un contesto ben servito. La costruzione recente assicura standard abitativi attuali e una buona efficienza energetica. Un'opportunità da considerare per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.completa la proprietà un ampio box auto e la cantina.

2 LOCALI A CIRIÈ

Ciriè- Piazza San Giovanni
Zona Canvese, nel cuore di Ciriè, proponiamo un prestigioso attico di 220 mq, situato in una palazzina signorile e ben abitata.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in una zona ben servita.
L'immobile, costruito nel 1975, è da solo sul piano, essendo quindi libero su 4 lati, offre una vista panoramica a 360 gradi sulla città e su tutto l' arco alpino. Questa visuale è data grazie al terrazzo coperto che circonda tutto l' appartamento al quale si ha accesso da tutte le stanze.
Gli spazi interni sono ben distribuiti su sette locali, garantendo ampie possibilità di personalizzazione e comfort abitativo. L' ingresso di notevoli dimensioni, disimpegna i vari ambienti.
La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno il quale si integra con la cucina abitabile separata e funzionale.
La zona notte si compone da tre camere matrimoniali e da una cameretta attualmente adibita a studio. I doppi servizi completano il piano. Al piano interrato troviamo la cantina, mentre al piano strada interno cortile si trova il box auto di buona metratura.

ATTICO A CIRIÈ

CIRIE' - ZONA PARCO - Nel cuore della rinomata Zona Parco, a due passi dal centro storico, vicino a tutti i principali servizi, in un contesto residenziale recente, proponiamo in vendita TRILOCALE con doppi servizi sito al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, in classe A1. 
L'ingresso composto da un ' ampia zona living, luminosa e ben distribuita, con accesso al balcone che affaccia sul tranquillo giardino di Via Trento. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana. 
La zona notte ben separata e composta da due camere da letto rifinite con pavimentazione in parquet in legno, entrambe con accesso al balcone.
I doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, garantiscono comfort e praticità, completati dalla presenza di un comodo ripostiglio.
L'immobile è dotato di tapparelle elettriche, infissi con triplo vetro e predisposizione per l'aria condizionata. 
La palazzina è servita da TELERISCALDAMENTO. L'acqua calda sanitaria è supportata da pannelli solari. 
Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e un box auto a parte. 
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, efficenza energetica e tranquillità.

Agenzia Taranto Borgo

In posizione centrale e strategica, nell'isolato compreso tra Via Ciro Giovinazzi e Via De Cesare, proponiamo monolocale completamente ristrutturato, perfetto per locazioni brevi, turistiche o a lungo termine.

L'immobile, posto al piano terra con esposizione interna - silenzioso e riservato, è composto da:

zona living con cucina a vista

soppalco con zona notte

bagno con box doccia

Immobile già pronto a reddito, grazie a:

arredo completo ed elettrodomestici inclusi

porta blindata

infissi in anticorodal

zanzariere e inferriate

aria condizionata con pompa di calore

Soluzione ideale per investitori che cercano un prodotto:
- senza lavori/ristrutturato
- immediatamente locabile/disponibile inquilino con reddito dimostrabile
- con bassi costi di gestione
- in zona altamente richiesta

GRIMALDI FRANCHISING - STUDIO TARAS SAS
VIA ANFITEATRO 121
TEL. 099/45.35.822
CELL. 334/87.16.258
E-MAIL: tarantoborgo@grimaldifranchising.it

Centro - via anfiteatro - monolocale

CENTRO - OTTIMO BILOCALE PER INVESTIMENTO

In posizione centrale, nell'isolato compreso tra Via Ciro Giovinazzi e Via De Cesare, proponiamo bilocale libero in buono stato di manutenzione generale, ideale per uso investimento o per chi cerca una soluzione pronta all'uso in pieno centro.

L'immobile è composto da:

ingresso/disimpegno

cucina/soggiorno con finestra su affaccio interno

camera da letto con finestra interna

Caratteristiche:

infissi esterni in anticorodal

porta blindata

impianti a norma

esposizione interna, silenziosa e riservata

Grazie alla posizione strategica e alle condizioni generali dell'immobile, la soluzione si presta perfettamente a:

- locazioni brevi e turistiche

- affitti a lungo termine

- investimento a reddito con alta richiesta locativa

GRIMALDI FRANCHISING - STUDIO TARAS SAS
VIA ANFITEATRO 121
TEL. 099/45.35.822
CELL. 334/87.16.258
E-MAIL: tarantoborgo@grimaldifranchising.it

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661183-26
Classe energetica: D
Non è solo una casa. È uno stile di vita. E anche un investimento intelligente.

Nel cuore della Borgata, una delle zone più amate e tranquille di Siracusa, ti aspetta un appartamento che sorprende per spazio, eleganza e versatilità.
È libero subito, ristrutturato con cura e pronto ad essere vissuto o messo a reddito da subito.
165 mq su un unico livello.

Ambienti ampi, ariosi, pensati per chi non vuole rinunciare a nulla.
4 camere da letto, ognuna di essa con proprio balcone indipendente
Tipologia di camera: due triple e due doppie, ognuna di essa con bagno in camera.
Per un totale di 10 posti letto.
5 bagni.

Spazi perfetti per una famiglia numerosa, ma ideali anche per unattività ricettiva già avviata.

Ogni dettaglio parla di qualità:
arredi eleganti, cucina abitabile completa, impianti moderni, sistema di allarme per vivere (o ospitare) in totale serenità.
Fuori, il valore cresce ancora.
Un balcone, un grande terrazzo dove rilassarsi, ricevere amici, respirare.
E un giardino privato, una vera oasi verde nel cuore della città.
Completa il tutto una veranda esclusiva, solo tua.
A pochi passi da Ortigia: una posizione strategica, rara, ricercata.

Punti di forza che fanno la differenza:
Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza
CIR & CIN presenti (B&B avviato da anni)
Certificato di Abitabilità
Veranda esclusiva di pertinenza privata
Vicinissimo al centro storico di Ortigia
Riscaldamento autonomo.
Gestione intelligente dei consumi.
Zero lavori. Zero attese.

Che tu stia cercando una casa importante o un investimento pronto a produrre, questa soluzione merita attenzione.
Contattami per scoprire tutti i dettagli: dal vivo, rende ancora di più.

Appartamento - Siracusa

Iva Canne

In una zona tranquilla e ottimamente collegata di Marineo, proponiamo in vendita una spaziosa casa che si sviluppa su una disposizione degli spazi funzionale ma pronta per essere modernizzata secondo le proprie esigenze. L'immobile si compone di:
Primo Livello / Zona d'Ingresso: Troviamo un pratico ambiente adibito a cucina/soggiorno d'ingresso, un comodo bagno di servizio con lavabo e wc.
Secondo Livello / Zona Principale: Salendo pochi gradini, si accede alla cucina abitabile, un ampio salone, una, cameretta, disimpegno, camera da letto e bagno principale. 
La pianta dell'immobile è estremamente versatile e si presta a una redistribuzione moderna per massimizzare il comfort:
Open Space Totale: La zona con la cucina in legno e il salone, può essere unificata abbattendo i tramezzi non portanti, creando un living open-space immenso e contemporaneo; 
 è possibile ridistribuire le stanze per ricavare una seconda camera da letto o uno studio;
Il bagno di servizio del piano inferiore può essere facilmente convertito in una lavanderia a scomparsa.
Marineo è la scelta perfetta per chi cerca la tranquillità, l'aria pulita e la sicurezza della vita di paese, senza però rinunciare alla vicinanza con la città.
Servizi a Portata di Mano: Via Giacomo Leopardi è inserita in un contesto urbano strategico. A piedi o in pochissimi minuti di auto si raggiungono supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e svariate attività commerciali locali.
Palermo è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti.
Ai piedi del suggestivo Castello di Marineo e a due passi dalla meravigliosa Riserva Naturale di Ficuzza, il paese offre un ricco calendario di eventi culturali e tradizioni culinarie uniche.
NO AGENZIE.
NO PERDITEMPO.
PREZZO TRATTABILE.

Per ulteriori info e dettagli chiamare al 360399221 Ciro.

Appartamento piano terra

CIRIE'- A pochi passi dalla zona Parco, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita TRILOCALE sito al terzo piano di uno stabile anni '70 dotato di ascensore. 
L'ingresso disimpegna gli ambienti interni e conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo con tinello, spaziosa e ben organizzata. 
La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali rifinita con pavimentazione in parquet in legno, entrambe luminose e con accesso al balcone grazie alla doppia esposizione. 
Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. Completa la disposizione interna un comodo ripostiglio. 
L'immobile è provvisto di tende da sole e videocitofono. La caldaia è stata sostituita circa 6 anni fa. 
Possibilità di acquistare il box a parte €13000,00

Ciriè- zona ospedale.
Nel cuore di Ciriè, tra il centro sorico, l' ospedale, la stazione e tutti i servizi di Ciriè 2000, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità.
Situato in un contesto di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, l'alloggio si estende su una superficie di 80 mq circa.
La disposizione su tre lati garantisce un ambiente arioso e luminoso, ideale per chi cerca spazi ben illuminati.
Completamente ristrutturato, l'appartamento presenta una zona giorno con un soffitto caratterizzato da mattoni a vista, che conferiscono un tocco di calore e originalità. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali. Il bagno completa il piano.
 La possibilità di acquistarlo completo di arredo rende questa soluzione ancora più interessante. Costruito a fine anni 50, è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. Gli infissi sono di nuova generazione. La caldaia a metano è stata sostituita nel 2023. Un grazioso terrazzino dà sfogo all' appartamento.
Appartamento ideale anche come uso investimento viste le poche spese di gestione.

Rif: 33661183-27
Classe energetica: E
Una casa pronta, versatile e già produttiva. Nel cuore di Siracusa.

In vendita a Siracusa, zona Gelone, ti presento un appartamento che unisce comfort, posizione e opportunità.
105 mq totalmente ristrutturati e arredati, liberi subito. Entri e inizi a vivere. O a guadagnare.

Limmobile si trova al piano rialzato di un piccolo condominio di soli tre piani.
Ha accesso indipendente, un dettaglio che fa la differenza.
Gli spazi sono ampi, luminosi e ben pensati:
cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ambienti comodi e funzionali.
Dal soggiorno si accede al balcone con affaccio sul giardino comune.
Uno spazio verde che regala respiro e tranquillità.
Completano la proprietà un terreno di pertinenza e il riscaldamento autonomo.

La posizione è strategica: servizi, collegamenti e centro città sono a portata di mano.
Vivi in una zona residenziale calma, senza rinunciare a nulla.

Punti di forza che contano davvero:
Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza
CIR & CIN presenti
Certificato di Abitabilità
Ristrutturato e arredato
Accesso indipendente

Che tu stia cercando una casa pronta o un investimento immediato, questa soluzione va vista.
Scrivimi per ricevere tutte le informazioni e capire se è quella giusta per te.

Rif: 33661094-99
Classe energetica: D - EPglnr: 150.00 kWh/m²
DUE APPARTAMENTI FRONTE MARE

AUGUSTA - RESIDENCE BAIA DEL SILENZIO
In posizione centrale disponiamo di due appartamenti con terrazzo fronte mare, composti da 4,5 vani cadauno, situati al primo piano di una villa costruita su tre livelli, oltre all'ampio lotto di terreno.

COMPOSIZIONE
Gli appartamenti sono composti da una zona living, cucina, due camere da letto, bagno e ampia veranda vista mare. La villa dispone di un lotto di terreno di circa 2.000 mq, condiviso con altri due proprietari. Gli appartamenti godono di una discesa privata al mare cristallino della Baia del Silenzio e non sono vendibili separatamente; risultano quindi ideali per due famiglie oppure come unico investimento ricettivo. Completano la proprietà un locale di sgombro sul retro della villa.

PARTICOLARI
Gli immobili sono liberi da subito, dispongono di infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori nella zona giorno, scaldabagno elettrico, documentazione in regola, codice CIN e CIR, certificato di agibilità, certificati impianto idrico ed elettrico, discesa al mare privata, arredamento compreso nel prezzo.

rif. 33661094-99

Appartamento - Augusta

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