Dati principali

330 mq

1 Locale

Seminterrato

Più di 3 Bagni

Descrizione

Spazioso Locale Commerciale Open Space di 330 mq – Posizione Strategica e Servitissima Cercate uno spazio versatile, moderno e pronto all'uso per la vostra attività commerciale, direzionale o di rappresentanza? Proponiamo in locazione un eccezionale locale commerciale seminterrato di 330 mq, caratterizzato da un'ampia metratura modulabile e finiture a norma. Caratteristiche Principali Superficie: 330 mq Open Space, estremamente luminoso e versatile. Presenza di soli 3 pilastri interni, per la massima flessibilità di configurazione degli spazi. Accessi: 2 ingressi indipendenti, serviti sia da comoda scala che da rampa (ottimo per il carico/scarico e per l'accesso facilitato). Servizi igienici: 5 bagni a norma, inclusi servizi attrezzati per persone con disabilità. ⚙️ Impianti e Dotazioni Impianto elettrico: Completamente a norma e certificato. Climatizzazione: Impianto di condizionamento caldo/freddo ad alta efficienza già installato. Documentazione completa: APE (Attestato di Prestazione Energetica), visura catastale, planimetrie e tutte le certificazioni degli impianti sono disponibili su richiesta. Posizione e Contesto Situato in una zona strategica ad alto flusso e ottimamente servita, nelle immediate vicinanze di: Scuole, supermercati, altri uffici professionali, farmacie e struttura ospedaliera. Parcheggio agevole per clienti e dipendenti nelle immediate vicinanze. ⚠️ Destinazioni d'uso Il locale si presta perfettamente per uffici strutturati, studi professionali, centri medici/fisioterapici, showroom, spazi co-working o attività logistiche/direzionali. Note: Inserito in un contesto condominiale, il locale non si loca per attività eccessivamente rumorose. Non si valutano, inoltre, proposte per attività di ristorazione.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie330 mq
• PianoSeminterrato
• Locali1
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli