RE MAX Stella Polare

Rif: 21260132-217
AFFARE DEL MESE
IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA AFFARE DEL MESE
PREZZO DA  120.000,00 A  99.000,00
PREZZO VALIDO FINO AL 01/07/2026
   






Appartamento in vendita  Via Nicolai n°280  Bari 

Appartamento del1964  due vani  71 mq  piano terra

Bilocale per investimento.

Disponiamo di un bilocale RISTRUTTURATO in Via Pr. Amedeo n° 280b in Bari.
Limmobile si compone di comoda cucina abitabile, DUE CAMERE e
bagno con box doccia.
Attualmente locato ad  600 mensili con contratto scadente ad ottobre 2028.
RENDITA 6 % ANNO

Imposta di registro 2% prima casa (importo min. 1.000,00 Euro).

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ristrutturato;
-Zona servita;
-Ottimo investimento.

MISURE IN METRI QUADRI
-Mq 70 interni
-Mq 4 esterni.

RIFINITURE
-Climatizzatori
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Appartamento - Bari

Bari Centro

Nel quartiere Murat, ricco di tutti i servizi, a due passi dall'Università e dalla Stazione Centrale, a quattro isolati da Via Sparano, in Via Nicolai all'altezza di Via De rossi. L'appartamento è luminoso ed è a piano alto. E' di mq. 100 ca. ed ha duplice affaccio.
L'ingresso ci introduce direttamente sul salone doppio, affacciato su Via Nicolai con 2 grandi finestre, di cui una si apre su un balcone abitabile. La cucina, abitabile, si affaccia all'interno, ed ha a proprio servizio una comoda zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe silenziose: la camera padronale è molto ampia ed ha a suo servizio un balcone ad uso esclusivo; la seconda camera da letto è anch'essa affacciata all'interno, su un altro balcone. Il bagno è comodo.
La proprietà comprende un piccolo ripostiglio al piano ottavo
Lo stabile è moderno, ben abitato e privo di barriere architettoniche.
Per la dimensione comoda, per l'ottima posizione, per la signorilità dello stabile, l'appartamento rappresenta una soluzione molto interessante sia per chi voglia farne la propria abitazione, sia per chi desideri investire in un appartamento nel centro della città.
Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci:
Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. ###phonenumber### e ###phonenumber###
Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Bari [Cod. rif 3312495VRG]

Bari - Madonnella

RIferimento: MVN321L

La Tempocasa Bari Madonnella propone un interessante appartamento di 90mq composto da tre vani sito al primo piano su rialzato, di uno stabile sprovvisto di ascensore, ubicato in una zona comoda e centrale, vicino a tutte le attività commerciali. L'immobile si compone di ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e un primo bagno con affaccio interno, una camera da letto con bagno e comoda cabina armadio, con affaccio su balcone esterno, il che garantisce il vantaggio di avere luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone anche di un comodo soppalco, da cui poter ricavare un'ulteriore camera da letto , studio o zona hobby .
L'immobile attualmente locato sarà libero a gennaio 2026 e si presta ad un ottimo investimento poichè ubicato nelle immediate vicinanze del nuovo CNR considerando la forte richiesta immobiliare che sarà prodotta in questa zona ,o magari come abitazione primaria!


Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
COSA ASPETTI!!! Non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!
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 - Classe: G

Appartamento a Bari Via DOMENICO NICOLAI 3 locali

Bari San Girolamo Fesca Faro

Zona Murat - via Nicolai
Splendido appartamento di 2 vani + acc. al piano terra situato nel cuore di Bari. 
Con una superficie di 45 mq, questo accogliente immobile è arredato con gusto . Dotato di citofono, ripostiglio e impianto di climatizzazione freddo/caldo. 
Costruito nel 1950 e completamente ristrutturato, offre un'atmosfera moderna e confortevole.
I serramenti in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico. L'appartamento dispone di un soggiorno singolo con angolo cottura, una camera da letto e comodo cortile interno. Questa proprietà si trova in una zona ben servita, ideale per chi desidera vivere comodamente e con tutti i servizi a portata di mano. 
Libero da subito, questo immobile rifinito è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e dal design accattivante.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Bari [nicolai125VRG] (Murat)

Rif: 41091012-161
Classe energetica: D - EPglnr: 109.87 kWh/m²
Nel cuore pulsante di Bari, in via Nicolai, proprio di fronte alla storica Manifattura Tabacchi, proponiamo un monovano che rappresenta molto più di un semplice immobile: è unopportunità dinvestimento capace di unire stile, comfort e una prospettiva di crescita unica. Totalmente ristrutturato, curato nei dettagli e già avviato come locazione turistica, questo spazio accogliente offre da subito un redditività, ideale per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale senza pensieri.

Lambiente è stato studiato per valorizzare ogni centimetro, con un elegante letto su soppalco che lascia libero un luminoso living con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti in cerca di autenticità e comodità. Larredo completo e gli impianti a norma rendono lappartamento immediatamente pronto alluso, una soluzione chiavi in mano nel vero senso della parola.

A rendere ancora più interessante questo investimento è il contesto circostante. La zona, già ricca di servizi e sempre vivace, sta vivendo una fase di profonda trasformazione grazie al nuovo progetto del CNR che sorgerà nella Manifattura. Un polo di ricerca e innovazione destinato a cambiare il volto del quartiere, aumentare la domanda abitativa e valorizzare ulteriormente ogni proprietà presente nellarea.

Acquistare oggi significa cogliere unoccasione concreta, unendo la sicurezza di un rendimento immediato alla prospettiva di una crescita futura. Un piccolo gioiello nel cuore della città, pronto a diventare il tuo miglior investimento.

Rif: 41091012-160
Classe energetica: D - EPglnr: 94.43 kWh/m²
Nel cuore pulsante di Bari, in via Nicolai, proprio di fronte alla storica Manifattura Tabacchi, proponiamo un monovano che rappresenta molto più di un semplice immobile: è unopportunità dinvestimento capace di unire stile, comfort e una prospettiva di crescita unica. Totalmente ristrutturato, curato nei dettagli e già avviato come locazione turistica, questo spazio accogliente offre da subito un redditività, ideale per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale senza pensieri.

Lambiente è stato studiato per valorizzare ogni centimetro, con un elegante letto su soppalco che lascia libero un luminoso living con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti in cerca di autenticità e comodità. Larredo completo e gli impianti a norma rendono lappartamento immediatamente pronto alluso, una soluzione chiavi in mano nel vero senso della parola.

A rendere ancora più interessante questo investimento è il contesto circostante. La zona, già ricca di servizi e sempre vivace, sta vivendo una fase di profonda trasformazione grazie al nuovo progetto del CNR che sorgerà nella Manifattura. Un polo di ricerca e innovazione destinato a cambiare il volto del quartiere, aumentare la domanda abitativa e valorizzare ulteriormente ogni proprietà presente nellarea.

Acquistare oggi significa cogliere unoccasione concreta, unendo la sicurezza di un rendimento immediato alla prospettiva di una crescita futura. Un piccolo gioiello nel cuore della città, pronto a diventare il tuo miglior investimento.

Bari Libertà Redentore Stanic

- In stabile civile con ascensore posizione angolare tra Via Nicolai e Via Indipendenza a pochi passi dal centro murattiano circondato da numerose attività commerciali di vario genere , precisamente vicino al mercato coperto ex manifattura tabacchi dove sorgerà entro marzo 2025 la nuova sede dell'istituto di ricerca CNR e la nuova caserma dei Carabinieri. 
- Proponiamo in vendita un accogliente e luminosissimo appartamento di comoda metratura interna mq 85 circa , composto da 3 Vani oltre accessori, posto al piano alto dotato di ascensore con doppa esposizione angolare esterna con finestre e balconi provisto di riscaldamento autonomo. 
- L'immobile si sviluppa su un unico livello e nello specifico è così composto : Ingresso con ampio disimpegno, confortevole salone con esposizione esterna con balcone su Via Nicolai , cucina abitabile con esposizione esterna con balcone su Via Nicolai, bagno con esposizione con finestra su Via Indipendenza ,camera da letto con esposizione esterna con finestra su via Nicolai , 2 camera da letto con esposizione con balcone su Via Indipendenza , ripostiglio ammezzato in bagno. 
INTERNO: L'appartamento si presenta in buone condizioni. Gli infissi sono in vetrocamera in pvc di colore bianco appena sostituiti, le porte interne sono di capitolato in legno/vetro risalente all'epoca della costruzione con apertura a battente , la pavimentazione è uniforme per l'intero immobile in graniglia di marmo tranne per il bagno con piastrelle in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo.
ESTERNO: La Facciata esterna dello stabile si presenta in buono stato di manutenzione con rivestimento in mattoni con diversi vantaggi : miglioramento della durata del fabbricato, data dalla riduzione dell'apporto di calore, diminuzione del fabbisogno energetico del fabbricato, data dalla riduzione dell'apporto del calore estivo trasferito al fabbricato stesso , poca manutenzione; 
POSIZIONE: Grazie alla posizione angolare dello Stabile

Appartamento Bari [Cod. rif 3134669VRG] (Libertà)

Bari - Libertà, Via Nicolai angolo Via Libertà ( Adiacenze Piazza Redentore-Coso Italia - Via Crisanzio) 
In zona strategica, a pochi passi dal nuovo CNR (Consiglio Nazionale delle Ricerche) in fase di ultimazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento.
- L'immobile si trova in una delle aree più interessanti di Bari-Libertà, a due passi dal centro murattiano e da Corso Italia, ben collegata con i mezzi pubblici e ricca di attività commerciali di ogni genere.
- Situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione esterna e risulta molto arioso e luminoso.
L'immobile ben distribuito e ramonioso nei sui 47 mq , si compone da ingresso con disimpegno , soggiorno openspace con finestra, cucinino comodo e finestrato, bagno completamente accessoriato con finestra , camera da letto anch'essa con finestra.
- L'immobile è in ottimo stato interno e subito abitabile:
 * infissi in PVC con vetrocamera,zanzariere
 * riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita,
 * porta blindata,
 * porte interne a scomparsa laccate con inserti in vetro.
* pavimentazione in gres porcellanato
* 2 split ad aria condizionata a pompa di calore
* autoclave autonoma 
 N.B: Non sono necessari interventi di ristrutturazione o ammodernamento: è pronto per essere abitato o messo subito a reddito.
- Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e a piccola cifra, perfetta per B&B, casa vacanza o locazioni brevi, ma anche per single o giovani coppie.

Un'opportunità da non perdere!

Appartamento Bari [Cod. rif 3270198VRG] (Libertà)

Pietro

A Bari, in via Nicolai, a pochi passi dal nuovo CNR, primo piano senza ascensore, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, composto da ingresso, disismpegno, cucina con balcone con affaccio interno, bagno, e ampia camera da letto.LIBERO SUBITO! Agenzia imm.

Bari Via Nicolai- Bivani RISTRUTTURATO

galtieri domenico

Bari Via Ettore Fieramosca 145 altezza Nicolai, piano terra, accesso indipendente, già disponibile per BB, 1 vano, più angolo cottura, bagno, finemente ristrutturato e arredato, Euro 50.ooo trattabili - Tel.3393175196

1 vano piano terra

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