Dati principali

155 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Alessandria, fraz. Mandrogne - In posizione strategica, a soli 10 minuti dal casello autostradale di Alessandria Est e a 3 minuti dalla strada statale che collega Alessandria a Tortona, proponiamo in affitto un magazzino con un'ampia area esterna privata e recintata, ideale per aziende, artigiani e operatori che necessitano di spazi funzionali per il deposito di merci, materiali, attrezzature e mezzi aziendali. La proprietà dispone di circa 3.500 mq di area esterna, di cui circa la metà asfaltata, che circonda il fabbricato e offre ampi spazi per la movimentazione dei veicoli, le manovre e le operazioni di carico e scarico. Il piazzale è inoltre dotato di illuminazione, caratteristica che ne facilita l'utilizzo anche nelle ore serali. L'accesso al magazzino avviene tramite un portone ad impacchettamento, con un'altezza di 4,50 metri e una larghezza di 5,60 metri, che consente l'ingresso agevole di mezzi e attrezzature. L'immobile presenta un'altezza interna massima di 6,50 metri ed è dotato di impianto elettrico con alimentazione sia a 220 V sia a 380 V, oltre a un attacco dell'acqua esterno. Grazie alla combinazione tra la posizione facilmente raggiungibile, gli spazi interni e l'ampia area esterna recintata, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, dal deposito merci allo stoccaggio di materiali e attrezzature, fino al ricovero di veicoli e mezzi da lavoro, in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di uno spazio operativo pratico e versatile, con un importante piazzale di pertinenza e collegamenti rapidi con la rete autostradale e la viabilità locale.

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie155 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente