giovanna

Al 2° piano con ascensore, affittiamo uno o più uffici in contesto moderno, ristrutturato e con accesso per disabili.
Bagni uomo/donna, CED, riscaldamento e condizionamento autonomo.
Possibilità di affitto anche per singola stanza o 5/6 stanze rimaste al piano. 
Ampio parcheggio e sala eventi disponibile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Uffici/studi - Alessandria

GS IMMOBILIARE srl

Si propone in locazione o in vendita, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, un locle ccommerciale di circa 22 metri quadri, ideale per chi desidera avviare una piccola attività, uno studio professionale o un punto di appoggio commerciale.
L'immobile è composto da due locali ben distribuiti e dispone di doppio accesso, uno direttamente dalla via principlae che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso per la clientela, e un secondo ingresso dal cortile condominiale, particolarmente pratico per il carico e lo scarico o come accesso di servizio.
La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto, grazie alla presenza di attività e servizi nelle immediate vicinanze che contribuiscono a rendere il locale funzionale e facilmente raggiungibile.
Prezzo di locazione richiesto: €300,00.
Prezzo di vendita richiesto: €16.000,00.
Contattaci subito per avere maaggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A POZZOLO FORMIGARO

Tili Mollaj

Negozio predisposto barbarie parzialmente arredato

Negozio parrucchiere-Barbarie

Cinzia

affitto studio professionale in Alessandria di 30 mq ristrutturato per 1/ 2 giorni alla settimana, ideale per fisioterapista, osteopata, psicologo o altri professionisti sanitari.
Lo spazio garantisce privacy, ingresso indipendente, bagno grande, clima, scrivania e lettino estetico.
Si cerca professionista avviato con proprio pacchetto clienti, in possesso di partita iva. 
Per informazioni e visita del locale contattare in privato al numero 3347076005.

Studio professionale indipendente 2gg/sett

Tortona - lungo la prestigiosa Via Emilia, si propone in locazione un locale commerciale che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle vie più frequentate e visibili della città.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa cinquantacinque metri quadrati ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce all'ampia area principale dedicata all'accoglienza della clientela, mentre nella parte retrostante è presente un comodo locale ad uso magazzino.
Completano la proprietà due camerini, una cantina al piano seminterrato, perfetta come ulteriore spazio di deposito, e un bagno situato al piano superiore.
La posizione strategica garantisce un costante passaggio sia pedonale che veicolare, offrendo un'importante opportunità di visibilità per numerose tipologie di attività commerciali e professionali.
Per agevolare l'avviamento della nuova attività, il canone di locazione prevede una formula progressiva particolarmente vantaggiosa.
Il canone è pari a 750 euro mensili per i primi due anni, successivamente 800 euro mensili e infine 850 euro mensili.
Cosa aspetti? Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A TORTONA

Tortona - in Via Emilia, con affaccio di fronte alla suggestiva Piazza del Duomo, si propone in locazione un locale commerciale situato in una delle posizioni più prestigiose e frequentate della città.
L'immobile è composto da una luminosa stanza principale ideale per l'accoglienza della clientela e da un pratico locale sul retro, perfetto come magazzino, ufficio o spazio di supporto all'attività.
Completa la proprietà il servizio igienico.
La posizione esclusiva garantisce un'elevata visibilità grazie al costante passaggio pedonale e veicolare, rappresentando una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom e servizi che desiderano affermarsi in una delle vie più rinomate di Tortona.
Per favorire l'avvio della nuova attività, la proprietà propone un canone particolarmente vantaggioso pari a 450 euro mensili per il primo anno di locazione, che diventerà di 550 euro mensili negli anni successivi.
Cosa aspetti? Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Citterio Immobiliare

Rif: (108698889) - CORSO ROMA
CORSO ROMA - Nella via piu commerciale di alessandria totalmente pedonale dove si trovano i primari marchi, affittiamo nella posizione migliore della via splendido negozio mq 200 circa, oltre mgazzino mq 150 , vetrinato, adatto a qualsiasi attivita NO FOOD. UNICO IN ZONA

Immobile di 200 m² con 1 locale a Alessandria

Rif: (128128532) - VIA STRADA VECCHIA CASTELLO 1, angolo strada per casale in zona di alto scorrimento , in posizione strategica a 500 metri dal casello di Alessandria Ovest (genova gravellona santhia'/ torino piacenza brescia ) e a 1.5 km da alessandria centro , splendido magazzino a forma rettangolare di mq 600, (20x30) con altezze interne di m 3,10, spazio esterno per carico e scarico e posti auto.

Immobile di 600 m² a Alessandria

Rif: (99639524) - (VIA TORINO) in zona di forte passaggio , Splendido locale commerciale mq 250, in ottimo stato,totalmente vetrinato,non compreso nel prezzo possibilita' di magazzino sottostante

Immobile di 250 m² con 1 locale a Ovada

Rif: (100054080) - in palazzo prestigioso nel cuore della zona pedonale di Alessandria Affacciato su una meravigliosa Piazzetta , bellissimo locale commerciale adatto a studi medici-dentisti o ad altre attivita' mq 300 posto al secondo piano servito da ascensore .
Il locale è nuovo ed in fase di ristrutturazione e si può adattare ad ogni esigenza.

Immobile di 300 m² con 2 locali a Alessandria

Rif: (128301982) - AFFITTIAMO IN ESCLUSIVA SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE a Novi ligure e precisamente in Via istituto Oneto a Fianco al supermercato GALASSIA .
L'immobile e' cosi composto :
In ottimo stato , pianto T mq 1385 di cui 900 mq di licenza autorizzata escluso la parte casse , quindi possibili 1100/1200 impianto di condizionamento caldo e freddo , possibilita di carico e scarico .
Inoltre a fianco , e con prezzo da concordare , ci sono ulteriori mq 400 volendo unificabili attualmente al grezzo.
Davanti all'immobile e' presente un area parcheggio di proprieta ma uso pubblico regolamentata con disco orario per non permettere la sosta per svariati giorni. inoltre e presente un area parcheggio sul tetto del supermercato GALASSIA.

Immobile di 1400 m² con 1 locale a Novi Ligure

Rif: (113335185) - CORSO ROMA - IN ESCLUSIVA , nel cuore della via , affittiamo MERAVIGLIOSO negozio mq 80, completamente ristrutturato, con servizio. LIbero a fine anno , -trattativa riservata .

Immobile di 80 m² con 1 locale a Alessandria

Rif: (100053890) - in palazzo prestigioso nel cuore della zona pedonale di Alessandria Affacciato su una meravigliosa Piazzetta , bellissimo locale adatto a studi medici-dentisti o ad altre attivita' mq 300 posto al secondo piano servito da ascensore .
Il locale è nuovo ed in fase di ristrutturazione e si può adattare ad ogni esigenza.

Rif: (114664457) - Nella via principale dello shopping, affittiamo in asclusiva spelndido negozio mq 70, vompletamente ristrutturato , 2 Vetrine , servizi - piccola Buonuscita

Immobile di 70 m² con 2 locali a Alessandria

Rif: (128516334) - IN CORSO ROMA, affittiamo locale commerciale mq 70 , in buono stato , dotato di due vetrine su strada , ottimo passaggio pedonale , libero da subito

Immobile di 70 m² a Alessandria

Rif: (125733699) - CORSO ROMA nella parte centrale della via, affittiamo locale commerciale mq 60 in ottime condizioni ,libero 31 gennaio 2026

Immobile di 60 m² con 2 locali a Alessandria

BEATRICE FORSINETTI d.i.

Via Verdi, Centro Alessandria - A pochi passi da Piazza della Libertà con ampio parcheggio pubblico, dal Corso principale di Alessandria e nelle immediate vicinanze di banche, poste e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio che unisce funzionalità e posizione strategica.
Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie complessiva di 107 mq distribuiti in ambienti che favoriscono funzionalità per le attività lavorative. L'ufficio è composto da una generosa entrata/sala d'attesa, un ampio locale di circa 30 mq idoneo come sala riunioni e due locali uso ufficio oltre a bagno di servizio e ripostiglio. Ad arricchire la proprietà un locale fornito di cucinino e balcone che si presta come ambiente ristoro/relax.
Questo ufficio rappresenta comodità nel centro cittadino per la sua vicinanza ai parcheggi pubblici e per la possibilità di accedervi direttamente con l'automobile data l'assenza di limitazioni del traffico
Via Verdi è una zona di forte rivalutazione soprattutto per la rinascita della Chiesa di San Francesco, monumento storico dismesso che oggi torna a risplendere grazie alla restaurazione giunta al termine nel 2026 che porterà visitatori e flusso turistico.

UFFICIO A ALESSANDRIA

Marco

Vendo/affitto locale commerciale circa 140mq suddiviso in tre locali, principale con tre vetrine bordo strada e volta con mattoni a vista, locale centrale e locale laboratorio, doppio ingresso retro con porta blindata e frontale lato strada, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e nessuna spesa condominiale. Ideale per attività commerciale e/o laboratorio.
Cortesemente no agenzie.
No perditempo.

Commerciale indipendente senza spese condominiali

Piazza Gabriele D' Annunzio, Alessandria - Nella zona pista vecchia, In palazzina signorile a pochi da Piazza Garibaldi, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione ufficio di generosa metratura al secondo piano con ascensore.
L' immobile, con esposizione su tre lati che garantisce luminosità agli ambienti, è composto da 4 locali uso ufficio di varie metrature che permettono il posizionamento di più postazioni di lavoro; l' ingresso, di circa 20 mq, con il locale segreteria delle medesime dimensioni, permettono di creare un'accogliente sala d'attesa. La presenza di due bagni permette la divisione in servizio uomo/donna e garantisce comfort a dipendenti e clienti. Gli spazi, forniti di impianto di climatizzazione, sono ben distribuiti cosi da permettere massima praticità. 
Questo ufficio rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio per la propria attività in un contesto signorile, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati della città senza dover rinunciare alla vicinanza con il centro.

Si propone in locazione un interessante locale commerciale di circa 65 metri quadri, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di parrucchiere in una delle vie a più alto passaggio veicolare di Novi Ligure.
L'immobile è già predisposto per l'attività di parrucchiere, con gli allacci e le predisposizioni necessarie già presenti, consentendo di ridurre tempi e costi di avviamento.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre locali separati, un'area adibita a magazzino e un bagno, offrendo un ambiente funzionale e organizzato per soddisfare diverse esigenze lavorative.
Prezzo di locazione richiesto: €600 mensili.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

NEGOZIO A NOVI LIGURE

Via Vochieri, Alessandria - Nel centro storico di Alessandria, in posizione angolare con due vetrine, proponiamo locale commerciale termoautonomo con bassissime spese condominiali.
Il negozio, parzialmente arredato e in buono stato di manutenzione, è composto da tre ambienti di cui uno vetrinato fronte strada e due finestrati oltre a bagno di servizio. Due serrande elettriche e a cielo chiuso garantiscono sicurezza; è presente anche un secondo ingresso dal vado condominiale. 
Le spese condominiali sono pari a 290 euro annui, il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione per impianto di climatizzazione. Questo immobile si presta per studi professionali e, visti i costi di gestione contenuti, anche per sedi di associazioni.

NEGOZIO A ALESSANDRIA

Strada provinciale 494, Alessandria - A pochi minuti dal centro città e dall'imbocco della tangenziale, su strada di collegamento tra Alessandria e Valmadonna, proponiamo in locazione magazzino di 413 mq con doppio accesso carraio.
Si accede al cortile, in condivisione con l'abitazione accanto, da cancello elettrico largo circa 4,40 metri. Il magazzino, ad unica campata, è fornito di due portoni carrai che misurano 3,65 x 3,90 che permettono l'accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. L'assenza di colonne e pareti interne garantisce masssiba adattabilità degli spazi e praticità in caso di manovre. Un bagno di servizio completa la proprietà. Possibilità di posteggio nel piazzale per due veicoli.
Questo magazzino rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un deposito nei pressi di Alessandria pur mantenendo la comodità di vie di grossa percorrenza senza il traffico cittadino.

MAGAZZINO A ALESSANDRIA

TORTONA VIA ARZANI: SPANCA IL MERCATO CON QUESTO LOCALE A SOLI €400/MESE!

Hai un'idea geniale e cerchi il posto giusto per farla nascere? Non cercare oltre! Ti presentiamo un'opportunità d'oro nel cuore di Tortona. Un locale di 50mq, accogliente e funzionale, pronto per diventare la sede del tuo successo.

I TUOI VANTAGGI:
Costo irrisorio: Solo €400 al mese! Un investimento minimo per un potenziale enorme.
Massima autonomia: Riscaldamento e condizionatore autonomi. Decidi TU quando accendere e quanto spendere!
Posizione strategica: Via Arzani, una via tranquilla ma vicina a tutti i servizi, perfetta per farti conoscere.
Pronto all'uso (quasi!): Con pochissimi accorgimenti, potrai personalizzarlo come vuoi e aprire in un batter d'occhio (aspetta solo di essere dipinta dai tuoi sogni).

Benefit imbattibili:
 Risparmia sulle bollette grazie all'autonomia energetica.
 Investi il budget risparmiato nell'affitto per far crescere la tua attività.
 Goditi la libertà di gestire il tuo spazio come meglio credi.
Trasforma questo spazio nel laboratorio d'arte dei tuoi sogni, in uno studio fotografico unico o in un accogliente punto vendita personalizzato.
Un investimento intelligente per il futuro, ad un prezzo incredibile.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita!

Gianluca

Affittasi locale di 120mq adibito ad Ufficio ammobiliato in palazzo di prestigio dell'800 al secondo piano con ascensore esterno.
L'ufficio è sito in Tortona in via Perosi in provincia di Alessandria , l'ufficio è composto da ingresso con lungo corridoio a sinistra c'è un ripostiglio possibile area mensa-caffe' , poco più avanti Ufficio ampio con tre scrivanie e librerie, più avanti sala riunioni spaziosa con sei scrivanie e librerie, e in fine altro Ufficio presidenziale, e bagno comune.
L'ufficio è a due minuti dalla stazione ferroviaria e 5 minuti dal centro. 
L'affitto è da concordare con possibile elasticità e flessibilità...
Per qualsiasi chiarimento o visita contattatemi al 3317099307 Gianluca.
O mila E-Mail : gianluca.granelli@libero.it

Ufficio da 120mq in zona comoda al centro

Piazza Garibaldi, Centro Alessandria - Sotto al portico, sulla passeggiata per il Corso principale di Alessandria, proponiamo in locazione immobile commerciale ad uso negozio di recente ristrutturazione della grandezza di circa 45 mq.
L'immobile situato al piano terreno , attualmente adibito a piccola palestra per Personal Trainer, si suddivide in locale principale, due locali uso spogliatoio ed un bagno di servizio con doccia. Le tubazioni idriche e l'impianto elettrico sono state sostituite e certificate a regola dell'arte nel 2022.
Se desideri uno spazio ben visibile, comodo al parcheggio, alla fermata degli autobus, a meno 500 mt dalla stazione ferroviaria ma soprattutto in una zona molto frequentata, questa è la soluzione ideale per la tua attività!
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo

UFFICIO / LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - 100 MQ PIANO TERRA DOPPIO INGRESSO
Cerchi uno spazio con visibilità, accesso comodo e posizione strategica?
Questa è la soluzione ideale per la tua attività!
Proponiamo in locazione, locale di circa 100 mq al piano terra, con affaccio diretto su strada e doppio ingresso indipendente, perfetto per:
Studio medico o poliambulatorio
Centro fisioterapico o estetico
Studio professionale
Attività commerciale o ufficio aperto al pubblico
Ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada
Doppio accesso, ideale per dividere ambienti o flussi di clienti
Contesto ordinato e con passaggio pedonale
Spazi facilmente personalizzabili
CANONE ECCEZIONALE: 500 € / mese
La posizione centrale garantisce una facile accessibilità ai servizi locali e ai trasporti pubblici, rendendo l'ufficio una scelta strategica per chi desidera operare nel cuore pulsante della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UFFICIO A NOVI LIGURE

Pozzolo Formigaro - Capannone di 1300 mq situato in una posizione strategica e di grande visibilità, imperdibile opportunità per chi cerca uno spazio versatile e di recente costruzione.
Classificato come categoria F3: immobile in costruzione / in corso di definizione, senza rendita catastale.
Completato nel 2024, l'immobile è in perfette condizioni e si presenta come un ampio open space, ideale per adattarsi a molteplici esigenze operative.
L'immobile si affaccia su una strada ad alto traffico, assicurando grande visibilità ed è comodamente raggiungibile dalle autostrade di Novi Ligure - Tortona, oltre a trovarsi vicino all'Interporto di Rivalta Scrivia, un vantaggio fondamentale per chi opera nel settore logistico o industriale.
Il capannone è circondato da un piazzale che, in caso di vendita, è incluso nel prezzo, mentre per la formula d'affitto è disponibile ad un costo aggiuntivo di 0,50€/mq.
Attualmente libero e pronto per essere utilizzato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAPANNONE A POZZOLO FORMIGARO

OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI NOVI LIGURE
Locale Commerciale di 300 mq in Piazza Delle Piane - Zero Spese Condominiali!
Sei alla ricerca del luogo perfetto per il tuo prossimo successo imprenditoriale o per un investimento immobiliare ad altissima resa?
Nel pieno centro storico di Novi Ligure, precisamente nella prestigiosa Piazza Delle Piane, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle potenzialità straordinarie. Situato in una zona a forte passaggio pedonale e nel cuore pulsante della movida e delle attività notturne della città, questo immobile garantisce una visibilità senza pari.
SPAZI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie totale di 300 mq: Divisa strategicamente in due grandi ambienti di 170 mq ideale come area principale di vendita/somministrazione e 130 mq perfetti per laboratori, cucine o sale interne.
 4 Locali versatili: Ampi spazi interni con splendidi dettagli storici come i soffitti a volta, pronti per essere personalizzati secondo il tuo progetto.
Cantina di 35 mq inclusa: Un ulteriore e spazioso ambiente interrato con mattoni a vista, perfetto come dispensa, magazzino o suggestiva cantina vini.
Servizi igienici presenti: Zona bagni e antibagno già predisposta.
STATO DELL'IMMOBILE E VANTAGGI ECONOMICI:
 Impianti idraulici completamente rifatti: Zero pensieri, l'impianto dell'acqua è già nuovo di zecca.
 Riscaldamento autonomo: Gestisci i tuoi consumi in totale libertà e senza sprechi.
 ZERO spese condominiali: Un abbattimento totale dei costi fissi mensili per massimizzare i tuoi profitti.
CANONE DI LOCAZIONE: € 400/ mese.
Un prezzo al metro quadro introvabile per una metratura così generosa in una posizione così centrale e strategica. Che tu voglia aprire un ristorante, un cocktail bar di tendenza, una vineria con cucina o un negozio esclusivo, questo è il momento di agire.

Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona.

Novi Ligure - Locale commerciale di 62 mq al piano terra, situato nel suggestivo centro storico, zona ricca di storia e fascino.
Il locale è così composto: un locale principale spazioso e luminoso, un pratico ripostiglio per le esigenze, un bagno ed una cantina comoda per ulteriore spazio di stoccaggio.
Due ampie vetrine offrono grande visibilità e luminosità, il riscaldamento caldo/freddo con splitter garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Questo locale commerciale è un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile versatile nel cuore pulsante della città.

Nico 92

Affitto locale adibito a negozio da concordare con il proprietario disponibile al numero di telefono 3488222282

Locale adibito a negozio

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