Dati principali

246 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 30721436-91 Classe energetica: G Unopportunità unica nel cuore pulsante di Catania: 250 mq di puro potenzialeNel fascino senza tempo del Centro Storico di Catania, a pochissimi passi dalle principali attrazioni turistiche e dalle vie dello shopping più frequentate, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 250 mq. Una tela bianca commerciale in una delle zone più dinamiche e ad alto flusso della città.L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello accessibile tramite una comoda scaletta una caratteristica rara e preziosa che garantisce una gestione degli spazi incredibilmente pratica, fluida e funzionale. All'interno, l'ambiente si presenta come un unico, maestoso locale di ampie dimensioni: massima libertà di movimento.Da ristrutturare? No, da personalizzare su misura!Lo stato attuale dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione: il vero punto di forza per un investitore lungimirante. Questo ti permetterà di plasmare la struttura da zero, adattandola perfettamente al layout e al design del tuo specifico modello di business.Un camaleonte immobiliare: infinite possibilità di businessGrazie alla sua posizione centralissima e alla conformazione degli spazi, questo immobile supera la classica definizione di "deposito". Rappresenta la base ideale per molteplici attività ad alta redditività:Hub Logistico / Dark Store per l'E-commerce: La soluzione perfetta per le consegne dell'ultimo miglio nel centro storico, dove lo spazio di stoccaggio è merce rara.Showroom Esclusivo o Galleria d'Arte: Trasforma il look "industrial" in uno spazio espositivo di tendenza per moda, design o arte, sfruttando il richiamo culturale della zona.Coworking Center o Laboratorio Creativo: Un ambiente moderno per startup, artigiani digitali e professionisti che cercano una sede di rappresentanza in centro.Palestra Boutique o Centro Fitness/Yogastudio: Gli ampi spazi aperti si prestano perfettamente alla creazione di sale corsi esclusive e...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie246 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente