Dati principali

104 mq

1 Locale

Interrato

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 36681068-7 Classe energetica: NA - Non Applicabile Opportunità d'Investimento e Spazio: Deposito di 100 mq a Modugno (Zona Piscina dei Preti) ?Presentiamo in vendita un'ampia e funzionale soluzione immobiliare ad uso deposito (categoria C/2) di 100 mq, situata in una delle zone più strategiche, servite e facilmente accessibili di Modugno: la zona Piscina dei Preti. ?Dettagli Principali dell'Immobile: ?Superficie: 100 mq commerciali; ?Prezzo di Richiesta: 69.000, ?Prezzo al mq: 690/mq (estremamente competitivo per la zona) ?Ubicazione: Modugno (BA) Zona Piscina dei Preti ?Destinazione d'uso: C/2 (Deposito / Magazzino) ?Punti di Forza e Caratteristiche ?Posizione Strategica e Logistica: La zona "Piscina dei Preti" offre un ottimo collegamento con le principali arterie stradali (SS16, SP231 e ingressi autostradali) e con il centro cittadino, la rampa di accesso rende le operazioni di carico, scarico e spostamento veloci e agevoli. ?Generosa Metratura: I 100 mq a pianta regolare permettono la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. ?Versatilità d'Uso: Ideale come magazzino per artigiani e commercianti, deposito merci per attività locali, archivio privato o ampio ricovero per attrezzature. ?Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo: Unopportunità rara sul mercato locale, perfetta sia per uso diretto sia come investimento a rendita (con un rendimento annuo stimato molto interessante rispetto al capitale investito). ?Perché Investire in Questo Immobile? ?La richiesta di spazi ad uso deposito in zone ben collegate a Modugno è in costante crescita. Acquistare questo immobile a 69.000 significa assicurarsi una proprietà solida, dal valore garantito nel tempo, con costi di gestione contenuti e un'immediata fruibilità. ?Per ulteriori informazioni, per consultare la documentazione o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie104 mq
• PianoInterrato
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAssente