Vito

Vendo o affitto locale C2 a Modugno, traversa Viale della repubblica e vicinanze Stazione Carabinieri

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività commerciale

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-90
Locale uso deposito in vendita a Modugno - Via Piave
Locale del 1950 - 120 mq circa - Piano terra 
Al piano terra di un terracielo a Modugno troviamo il locale di mq 120 circa con retrostante giardino di pertinenza di mq 300.
Limmobile si presta bene per essere trasformato in una struttura di qualsiasi attività.
Per ulteriori informazioni contattateci.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1. LOCALE COMMERCIALE
2. ZONA CENTRALISSIMA
3. GIARDINO PRIVATO
METRI QUADRI:
- INTERNI: MQ 120 CIRCA
- ESTERNI: MQ 300 CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE.

Magazzino - Modugno

Alessandro Massari

Vendita di attività commerciale ben avviata a Modugno!
Bar, caffetteria, lounge bar. Situata nelle vicinanze stazione FAL, nei pressi della scuola Aldo Moro. Ristrutturata e ampliata 4 anni fa, completamente in ottimo stato.
Vendita dell'attività per motivi di salute.

L'attività include:

 Licenza di patentino per tabacchi e articoli per fumatori. In aggiunta vendita di gratta e vinci, superenalotto e sisal-mooney.
 Punto di ritiro Amazon
 Drop point per ricariche telefoniche e pagamenti di bollette e altri servizi.
 Laboratorio/cucina di 22 mq, più spogliatoio e wc personale.
 Sala interna con 20 posti a sedere; area banco di 11 m; area esterna dehor con pedana in legno e ombrellone (totale 36 posti esterni)

Superficie di 100 mq, piano terra, con 2 locali e 2 bagni. Ampio parcheggio libero. Riscaldamento autonomo.

Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività già consolidata!

Per maggiori info:

? 3925562078

?Ci troviamo in via Fondicello, 36, 70026 Modugno BA

#DeliciousCafeModugno #Modugno #Bari #VenditaAttività #Opportunità #Business

Bar caffetteria lounge bar

Maria Volpe

Vendesi ATTIVITÀ di bar pasticceria a Modugno, in zona commerciale ben servita e con forte passaggio.

Locale completo di laboratorio attrezzato per produzione interna di dolce e salato.
Inclusi forno professionale, banconi, frigoriferi, attrezzature e arredi.

Attività pronta all'uso.

Trattativa riservata.
Per info contattare in privato.
? 3289529835

Attivitá' bar pasticceria

Viviana Fugazzaro

Bar de amicis

c_e_a_b_ - costruzioni edili affini bari - s_r_l_

Se cerchi un immobile "bello", non è questo.

Se cerchi VISIBILITÀ REALE, SPAZIO e POSIZIONE STRATEGICA, allora sì.

Vendesi a Modugno locale commerciale C/1 di 250 mq, su unico livello, con oltre 10 vetrine su strada ad altissimo traffico.

? Posizione:
o 7 min aeroporto Bari
o 2 km autostrada
o 6 km da Bari
o collegamento diretto S.S. 96

? 250 mq open space
? oltre 10 vetrine
? accessi multipli
? oltre 10 posti auto

? Ideale per showroom, palestra, centro medico, attività ad alta visibilità

? Prezzo: € 300.000
? NO IVA (solo imposta di registro)

In fase di sistemazione.

? Non adatto a piccoli negozi.
? Perfetto per chi ha un progetto serio.

Questo immobile si vende per:
posizione - metratura - prezzo

? Scrivi su WhatsApp al 393.88.75.230
"NOME-COGNOME-EPOCA-SUBITO"

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale 250 mq - altissima visibilità -

Rosalba Masella

In vendita interessante locale commerciale situato in zona ben collegata, nel territorio di Modugno, ideale per attività commerciali, studio professionale o investimento.
L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra

Ampio locale commerciale
Servizio igienico (WC)
Spazi di disimpegno e accesso
Area esterna di pertinenza
Affaccio su parcheggio condominiale

Piano seminterrato

Deposito spazioso
Ambienti accessori (disimpegno, atrio)
Ideale per magazzino o stoccaggio merci

Caratteristiche principali
Buona distribuzione degli spazi
Presenza di scala interna di collegamento
Lotto con forma irregolare che garantisce spazi esterni sfruttabili
Altezza interna piano terra circa 3,00 m
Soluzione adatta a diverse attività (negozio, ufficio, showroom)
Mq. 290 interno 
Mq. 220 esterno
 Posizione

L'immobile si trova in una zona con facile accesso e presenza di servizi, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Parcheggio privato e possibilità di carico/ scarico con Camion , facilitato anche dalla presenza di un monta carico funzionante. 

Ideale per
Attività commerciali
Studi professionali
Investimento con rendita

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale con deposito e area esterna

Bari Picone

OTTIMA PROPOSTA LOCALE COMMERCIALE IN VIA SICILIA, Q.RE SAN PAOLO- Proponiamo in vendita un locale commerciale di 30mq ca. ubicato nella zona più centrale del q.re San Paolo. Il locale è stato appena ristrutturato, è dotato di un bagno, serranda elettrica ed è disponibile subito.
Per informazioni contattaci allo ###phonenumber### o ###phonenumber###

Negozio Modugno [Cod. rif 3307017VCG]

Gobid International Auction Group srl

LOTTO 2: opificio industriale ubicato a Modugno (BA), via delle Magnolie 17 e via degli Anemoni 8-12, all'interno del Consorzio ASI di Bari. L'edificio si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e secondo) e dispone di un'area esterna privata. Confina su tre lati con aree e servizi comuni.

Catasto - Immobile principale:
- Modugno, foglio 6, particella 926 sub. 4, categoria D/1, rendita € 51.964,80
- Bari (Sez. SPI), foglio 14, particella 716 sub. 3, categoria D/1, rendita € 4.332

Quota di 488,99/1.000 delle infrastrutture comuni, comprensive di piazzale con servizi, lastrici solari con impianto fotovoltaico, cabina ENEL dismessa, cabina inverter e cabina media/bassa tensione.

Catasto - Infrastrutture comuni:
- Modugno, foglio 6, particella 177 sub. 12 (rendita € 892), sub. 8 (€ 19.952), sub. 7 (€ 48), sub. 9 (€ 178), sub. 10 (€ 76); particella 926 sub. 5 (€ 680), sub. 3 (€ 16.392), sub. 2 (€ 230)
- Bari (Sez. SPI), foglio 14, particella 716 sub. 4, categoria D/8, rendita € 102

Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 18277 m² con più di 5 locali a

Lotto composto da un opificio industriale al piano terra con annessa palazzina uffici e due unità abitative (custode e foresteria) distribuite su seminterrato, rialzato, primo e secondo piano. Comprende aree di pertinenza, piazzale e servizi comuni. È inclusa la quota pari a 511,01/1000 delle infrastrutture condivise, tra cui piazzali, lastrici solari sovrastanti, impianto fotovoltaico, cabina inverter e cabine di trasformazione. Accesso da Via delle Magnolie 17 e Via degli Anemoni. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 10861 m² con più di 5 locali a

Rif: 21260280-5
Classe energetica: G - EPglnr: 170.75 kWh/m²
Locale commerciale in vendita  Via Paolo Marzi n°12  Modugno 

Locale commerciale del 1991  piano terra - piano seminterrato

Vendesi locale commerciale a Modugno  Zona Piscina dei Preti  257.000

Opportunità di investimento a Modugno: proponiamo in vendita un ampio locale 
commerciale libero, ideale come laboratorio artigianale, officina o spazio produttivo.
Limmobile si sviluppa su più livelli ed è accatastato in categoria C3 (laboratorio), 
con interni funzionali e facilmente personalizzabili:
 Piano Terra: area scoperta di circa 10 mq con accesso fronte strada, perfetta come punto
 di carico/scarico o spazio di servizio.
 Primo Piano (area amministrativa): 182 mq ben distribuiti, composti da un ampio ingresso, 3 stanze ideali come uffici, bagno e area di accoglienza. Ideale per la gestione dellattività direttamente sul posto.
 Piano Interrato (laboratorio/area produttiva): 332 mq di grande spazio open-space, 
dotato di bagni e spogliatoi, perfetto da adibire a lavorazioni artigianali o attività di produzione. L'ampia metratura consente massima versatilità nella gestione degli ambienti.
L'immobile, parzialmente da ristrutturare, offre un' soluzione per imprese in cerca di 
un laboratorio funzionale o per chi desidera un investimento solido a Modugno, 
in una zona strategica e ben servita. Il luogo giusto per far crescere il proprio business.
 
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE
-Ampia metratura
-Posizione strategica
-Prezzo molto vantaggioso
MISURE IN METRI QUADRI: 500 mq c.a. 
RIFINITURE: Standard
STATO DI MANUTENZIONE: Buono/parzialmente da ristrutturare

Locale Commerciale - Modugno

Rif: 21260280-2
Classe energetica: B - EPglnr: 349.63 kWh/m²
locali commerciali in vendita  Via Bitritto  Modugno 

In una delle zone strategiche di Modugno, proponiamo in vendita due locali commerciali ristrutturati con vetrina angolare situati a piano terra inseriti in contesto condominiale.
Limmobile si sviluppa su una superficie totale di circa 100 mq con annesso locale deposito di 16mq, la
distribuzione interna attuale prevede unampia ed elegante zona reception con scalinata in marmo e due 
grandi stanze retrostanti da destinarsi a zona di lavorazione o sale ufficio, adatte a chi cerca spazi flessibili e
funzionali.
Attualmente adibito a studio fotografico, adatto soprattutto ad attività di consulenza o a piccole attività commerciali.
Ottimo stato di manutenzione.
Completano la proprietà posto auto in zona condominiale

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Vetrina su strada
-Posizione strategica 
-Ottimo stato di manutenzione

MISURE IN METRI QUADRI: 102 mq c.a. 

RIFINITURE: Standard

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Fallco Aste

Tribunale di Milano - RG 487/2025

Inserzione PVP 4524916
Inserzione FallcoAste 1485275

DETTAGLIO VENDITA
Tipologia: Competitiva
Data di vendita: 13/04/2026 10:00
Modalità di vendita: Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta: 25.000,00 €
Offerta minima: 25.000,00 €
Rialzo minimo: 200,00 €
Termine presentazione offerte: 08/04/2026 10:00

DETTAGLIO LOTTO
Lotto 3
Laser CO2 sheet-to-sheet PaperOne 35001X V500 matricola PAONE.030 Year 2023 Supply 3/N/PE AC 400v 50-60Hz - P.O. FESR 2014-2020- TECNONIDI, comprensivo di feeder, compressore oil free e stabilizzatore di corrente Datek. Macchina professionale sheet-to-sheet per taglio laser fronte/retro, microperforazione,decorazione e cordonatura su carta, PET, PP e BOPP (spessore 0,09-0,6 mm, formato max B3 375×1050 mm). Potenza laser 500 W, velocità fino a 2.500 fogli/ora, con registrazione meccanica/camera, auto-feeder. Ideale per packaging e stampa digitale.

Per maggiori dettagli consultare il sito della vendita o contattare il custode.

Tribunale di Milano - RG 487/2025 Varie in asta

Tribunale di Milano - RG 487/2025

Inserzione PVP 4524581
Inserzione FallcoAste 1485272

DETTAGLIO VENDITA
Tipologia: Competitiva
Data di vendita: 13/04/2026 10:00
Modalità di vendita: Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta: 1.000,00 ?
Offerta minima: 1.000,00 ?
Rialzo minimo: 100,00 ?
Termine presentazione offerte: 08/04/2026 10:00

DETTAGLIO LOTTO
Lotto 2
Macchina sfridatrice e ribobinatrice (ravvolgitrice e sfrida etichette a bobina) e cancelleria varia, consistente in: carrello elevatore manuale in lega di alluminio smontabile, bidoni spazzatura, ventilatore, n. 2 scale, stufa da 3kw, stufa da 1500W, laminatore A3 Fellows con fogli, cuffie Pro Air; strumenti vari per la pulizia; sega; aspira-trucioli, macchina del caffè Delonghi Dolce Gusto, set di scope, quadro elettrico Bordeaux, mini frigorifero, kit pronto soccorso, reggiatrice manuale, reggiatrice semi automatica per pacchi, valigia con kit attrezzi da lavoro, taglierina manuale con luce 1,5 m, fotocopiatrice, estintore a C2, 2 coperte antifiamma, mobili in legno, porta bottiglie in plastica, mobiletto in plastica, n. 2 TV marca Telefunken; n. 2 lampade da tavolo, fogli di carta e buste di varie tipologie.

Per maggiori dettagli consultare il sito della vendita o contattare il custode.

piero

In Modugno - Zona Industriale, si propone in vendita bar ben avviato , situato in posizione strategica, circondato da numerose aziende e uffici.
L'attività è completa di tutte le autorizzazioni, inclusi:
Patentino per la vendita di sigarette
Gioco SISAL
Punto LIS
Gratta e vinci
Il bar lavora durante tutta la giornata ed è particolarmente forte nella pausa pranzo, grazie alla posizione e al servizio di ristorazione veloce con:
Primi piatti
Panini
Focacce
 Panzerotti e tanto altro
Locale attrezzato, funzionale e pronto per essere operativo sin da subito, ideale per chi desidera un'attività già avviata senza ulteriori investimenti iniziali.
Ottima opportunità di investimento.
Trattativa riservata.
Per ulteriori informazioni, contattare solo se realmente interessati.
3275772390

Attività Bar

Rif: 41091011-163
Appartamento uso ufficio in vendita a Modugno - Via Delle Mammole
Ufficio - 123 mq circa - 4 vani - Piano Secondo
Proponiamo in vendita appartamento uso ufficio in zona strategica al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si compone di 4 camere, una zona giorno, un bagno, ampio balcone.
L'appartamento è in buone condizioni, pronto per qualsiasi uso.
Se sei alla ricerca di un ufficio contattaci.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. ZONA INDUSTRIALE
2. AMPIA METRATURA
3. LUMINOSITA'
METRI QUADRI:
- INTERNI: 123 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Ufficio - Modugno

Rif: 41091011-162
Appartamento uso ufficio in vendita a Modugno - Via Delle Mammole
Ufficio - 50 mq circa - 2 vani - Piano Primo
Proponiamo in vendita appartamento uso ufficio in zona strategica al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si compone di 2 camere, una zona giorno, un bagno, ampio balcone.
L'appartamento è in buone condizioni, pronto per qualsiasi uso.
Se sei alla ricerca di un ufficio contattaci.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. ZONA INDUSTRIALE
2. AMPIA METRATURA
3. LUMINOSITA'
METRI QUADRI:
- INTERNI: 50 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Rif: 41091011-161
Appartamento uso ufficio in vendita a Modugno - Via Delle Mammole
Ufficio - 61 mq circa - 2 vani - Piano Primo
Proponiamo in vendita appartamento uso ufficio in zona strategica al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si compone di 2 camere, una zona giorno, un bagno, ampio balcone.
L'appartamento è in buone condizioni, pronto per qualsiasi uso.
Se sei alla ricerca di un ufficio contattaci.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. ZONA INDUSTRIALE
2. AMPIA METRATURA
3. LUMINOSITA'
METRI QUADRI:
- INTERNI: 61 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Rif: 41091011-164
Appartamento uso ufficio in vendita a Modugno - Via Delle Mammole
Ufficio - 115 mq circa - 4 vani - Piano Secondo
Proponiamo in vendita appartamento uso ufficio in zona strategica al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si compone di 4 camere, una zona giorno, un bagno, ampio balcone.
L'appartamento è in buone condizioni, pronto per qualsiasi uso.
Se sei alla ricerca di un ufficio contattaci.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. ZONA INDUSTRIALE
2. AMPIA METRATURA
3. LUMINOSITA'
METRI QUADRI:
- INTERNI: 115 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Laura

locale uso ufficio, sito al piano interrato, Via Po', n. 1, piano S1, zona censuaria 1, categoria C/2, classe 3, consistenza mg. 55,, con retrostante locale uso deposito, , avente ingresso dal predetto piazzale esterno,

Locale uso ufficio

Rif: 41091011-160
Appartamento uso ufficio in vendita a Modugno - Via Delle Mammole
Ufficio - 92 mq circa - 3 vani - Piano Primo
Proponiamo in vendita appartamento uso ufficio in zona strategica al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si compone di 3 camere, una zona giorno, un bagno, ampio balcone.
L'appartamento è in buone condizioni, pronto per qualsiasi uso.
Se sei alla ricerca di un ufficio contattaci.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. ZONA INDUSTRIALE
2. AMPIA METRATURA
3. LUMINOSITA'
METRI QUADRI:
- INTERNI: 92 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Lucia Pace

Vendo distributori H24 per info contattare

Distributori H24

PieroeVanessa Genchi

In Modugno - Zona Industriale, si propone in vendita bar ben avviato, con clientela fidelizzata e ottimi incassi dimostrabili, situato in posizione strategica, circondato da numerose aziende e uffici.
L'attività è completa di tutte le autorizzazioni, inclusi:
Patentino per la vendita di sigarette
Gioco SISAL
Punto LIS
Il bar lavora intensamente durante tutta la giornata ed è particolarmente forte nella pausa pranzo, grazie alla posizione e al servizio di ristorazione veloce con:
Primi piatti
Panini
Focacce
Panzerotti
Locale attrezzato, funzionale e pronto per essere operativo sin da subito, ideale per chi desidera un'attività già avviata senza ulteriori investimenti iniziali.
Ottima opportunità di investimento.
Trattativa riservata.
Per ulteriori informazioni, contattare solo se realmente interessati.

viscasa immobiliare

397/ab Modugno - Strada Provinciale 231, Parco Risorgimento: proponiamo in locazione e vendita tre capannoni di diverse metrature. Il primo ha una superficie interna di 412 mq e un piazzale di 213 mq, disponibile per la locazione al prezzo di 3.000 euro e in vendita a 310.000 euro; il secondo presenta una metratura interna di 600 mq, con un soppalco di 30 mq e un piazzale di 500 mq, in affitto a 4.300 euro e in vendita a 480.000 euro; infine, l'ultimo capannone dispone di una superficie di 340 mq e un soppalco di 300 mq, offerto per la locazione al costo di 3.400 euro e con un prezzo di vendita pari a 345.000 euro. Tutti i depositi sono in ottimo stato e verranno completati entro breve tempo. Ogni capannone include come pertinenza tre posti auto scoperti. È possibile considerare l'acquisto tramite formula rent to buy.

Tre Capannoni, Modugno

In zona centrale e commerciale del q.re San Paolo, proponiamo in locazione un ampio locale di 48 mq in ottimo stato con una vetrina alla strada e un bagno. Per info. contattaci allo ###phonenumber###

Negozio Modugno [Cod. rif 3271282VCG]

OCCASIONE - 300 MQ COMMERCIALI - 4 VETRINE 
Se cerchi visibilità e metratura, questa è un'occasione rara. Locale di 300 mq da ristrutturare con 4 vetrine su forte passaggio, doppio ingresso e 45 mq esterni. Posizione strategica Alta esposizione Subito disponibile Prezzo: € 400.000
 Inviare messaggio WhatsApp al 393.88.75.230: "NOME COGNOME - ROMA - Subito"
Grazie

LOCALE COMMERCIALE mq 300

francesca de pace

Cedesi negozio di abbigliamento donna avviato da tre anni e mezzo, con clienti fidelizzati.
Locale di 40 mq.
Compreso nel prezzo: tutta la merce (invernale, primaverile, estiva) e attrezzatura completa, pronto per lavorare da subito!
Per info : +393296671345

Attività negozio abbigliamento

L'immobile è inserito in un compendio immobiliare denominato "PARCO RISORGIMENTO" con destinazione artigianale/produttivo/commerciale. 
Il PARCO ha un comodo accesso dalla strada provinciale 231 km 0,200 (ex s.s. 98).
Trattasi di un locale di mq 322 con all'interno uno spazio già suddiviso per uso ufficio con bagni annessi.
Posti auto riservati n. 2 oltre al parcheggio condiviso per i visitatori. 
Prezzo: € 226.000,00 oltre i.v.a. come per legge
Se interessati inviare messaggio WhatsApp al 393.88.75.230 con scritto: "NOME-COGNOME-PARCO-SUBITO"
Grazie

Capannone mq 322

Giuliano

Propongo in vendita questa bellissima attività commerciale, nello specifico un bar nel centro di Modugno in via Roma , zona di forte passaggio, ricca di negozi ,laboratorio d' analisi ,parrucchiere uomo, abbigliamento , uffici, banche , parrucchiere donna, profumeria, fioraio, centro estetico.
Il locale é stato finemente ristrutturato a giugno 2022 sia nell' impiantistica ( climatizzazione e illuminazione nuova ) che negli arredi ( tavoli, divani e sedute nuovi ). L' ambiente è elegante e ben curato con circa 25 posti a sedere e dispone di una vetrina panoramica antisfondamento .Il bancone è ampio e confortevole permette la degustazione di caffè, cocktail e sfiziosi aperitivi oltre alle operazioni di cassa , ed è dotato di sottobanco diversi frigoriferi a scomparsa e ampio retro banco. nel rispetto delle normative edilizie ed igienico sanitarie , il bar dispone di bagno/locale per i clienti completo di antibagno ( che per dimensioni ed accessori è anche utilizzabile da persone diversamente abili ) ed un secondo bagno per il personale adibito a spogliatoio , oltre ad una comoda cucina per la preparazione .
L ' attività si presenta in ottimo stato, curata nei minimi dettagli, completa di ogni tipo di attrezzatura di proprietà. Nello specifico sono presenti : 2 pozzetti congelatori 1 frigorifero a colonna per il laboratorio 1 vetrina da esposizione refrigerata 1 vetrina da esposizione a caldo 5 frigoriferi sottobanco 1 macchina del ghiaccio 1 banco da lavoro ( cucina ) 1 mantecatore per creme fredde 1 cioccolatiera 1 affettatrice 1 forno microonde 1 fornetto 1 lavastoviglie .
MOLTO IMPORTANTE E' CHE NON CI SONO VINCOLI CON NESSUN FORNITORE / TORREFAZIONI . 
contratto locazione 6+6

Bar specialty

Rocco

In pieno centro a Modugno vendo locale commercilae di circa 250 mq. attualmente occupato con contratto 6+6 ad attività ristorativa ad €.1800,00 al mese.
Locale interamente ristrutturato e messo a nuovo.
€.300.000,00 (trecentomila/00)

Locale commercilae;

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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