Dati principali

136 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610600 - 19/10/2026 (131036536) - Ufficio in asta a Modugno (BA) - Via Cairoli 68 L'immobile in asta è un locale commerciale/ufficio situato a Modugno (BA), in Via Cairoli n. 68. Si tratta di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli, di cui uno interrato e tre fuori terra, con affacci esclusivi su Via Cairoli. L'immobile si colloca in un contesto urbano a forte vocazione residenziale, in zona centrale, a circa 800 mt dalla stazione ferroviaria e 550 mt da zone verdi, a circa 12 km da Bari. La zona offre una sufficiente presenza di scuole, luoghi di culto e attività commerciali per beni di prima necessità e svago. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'immobile è di circa 136,50 mq. Il livello interrato misura circa 35 mq, il piano terra circa 39 mq, il piano primo circa 37 mq e il lastrico solare circa 25,50 mq. L'immobile è costituito da un fabbricato con una forma pressoché rettangolare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Modugno, ben servita e con buone possibilità di parcheggio. La vicinanza alla stazione ferroviaria e la buona rete stradale garantiscono facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con destinazione urbanistica in zona tipizzata "A1", perimetro centro storico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 84.562,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 19/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buone possibilità di parcheggio * Regolare per la legge n° 47/1985 * Destinazione urbanistica A1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 18

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie136 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG