MURI NEGOZI CON ATTIVITA'

Dati principali

75 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 160496 - 03/03/2026 (193508852) - In vendita muri negozio attualmente locati, con contratto in scadenza il 31/12/2027, che garantisce una redditività lorda dell'11,5%. L'immobile è oggi accatastato in categoria C/1 e, previa verifica di fattibilità urbanistica e autorizzazioni, può essere oggetto di cambio d'uso a residenziale. Punti di forza: Doppio accesso: ingresso principale e ingresso anche dall'interno dello stabile Cortile interno con ampio box auto di pertinenza Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito con potenziale di valorizzazione nel medio periodo. Punti di forza dell'immobile: - Redditività - Commerciale - Trasformabile Le linee autobus più vicine sono MARIA VITTORIA (10 m), OSPEDALE MARIA VITTORIA e altre 12 fermate nel raggio di 470 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di MARIA VITTORIA (10 m), OSPEDALE MARIA VITTORIA e altre 9 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è MARIA MONTESSORI S.R.L. (270 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I.C. PACINOTTI - PACINOTTI (220 m), I.C. PACINOTTI - BONCOMPAGNI e altre 5 scuole nel raggio di 460 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MARIA VITTORIA (70 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: E - IPE: 326.97 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato