Dati principali

110 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In posizione strategica e di forte passaggio ad Arezzo, in Località Patrignone 8-9, proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito, attualmente locato a un'attività che comprende bar, ristorante e tabaccheria. L'immobile, di circa 110 mq complessivi, gode di un'elevata visibilità, sia pedonale che veicolare, ed è facilmente accessibile, caratteristiche che ne valorizzano l'attrattività commerciale. La locazione garantisce un canone annuo di € 7.200, assicurando una rendita lorda annua dell'8%. La presenza di un conduttore solido e affidabile rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già avviato e capace di generare un'entrata costante. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore commerciale, beneficiando di una proprietà già locata, senza necessità di avviare una nuova attività e con la possibilità di ottenere fin da subito un reddito da locazione, evitando i rischi legati ai periodi di sfitto iniziali. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG