Dati principali

36 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita locale commerciale già locato, situato in posizione strategica e ad alta visibilità, ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, con vetrina su strada che garantisce ottima esposizione e passaggio pedonale. Il locale si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente occupato da attività avviata e consolidata, con contratto di locazione regolare. Il contesto urbano è oggetto di interventi di riqualificazione e miglioramento dei collegamenti, finalizzati a rendere il quartiere sempre più integrato con il resto della città e con l'area del lungomare, con evidenti benefici in termini di accessibilità, attrattività e valorizzazione immobiliare nel medio-lungo periodo. La presenza di un conduttore affidabile consente di beneficiare fin da subito di una rendita certa e continuativa, rendendo l'acquisto particolarmente interessante per investitori che desiderano sicurezza, stabilità e prospettiva di crescita del valore. Soluzione ideale per chi vuole proteggere il capitale e ottenere un rendimento costante nel tempo, in una zona con potenziale di sviluppo.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie36 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente