Dati principali

120 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

BRA, proponiamo in vendita un negozio a reddito in Via Pollenzo. In posizione di forte passaggio su Via Pollenzo, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq completamente ristrutturato circa 15 anni fa e in ottime condizioni. L'immobile è venduto a reddito, attualmente locato con contratto di 6+6 anni decorso a luglio 2024, con un canone annuo di € 22.320,00, garanzia fideiussoria di 12 mesi e possibilità di aumento istat anno su anno, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con rendita elevata e conduttore affidabile. Il negozio è composto da un ampio locale open space con tre grandi vetrine su strada, oltre a un retro e una seconda stanza utilizzabile come ufficio o magazzino. Dispone di riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, posto auto nel cortile interno e cantina di pertinenza. Nessun intervento necessario: locali pronti all'uso. Caratteristiche principali: * Superficie: 100 mq circa * Tipologia: locale commerciale * Stato: ottimo / ristrutturato * Riscaldamento: autonomo * Tre vetrine fronte strada * Posto auto e cantina * Redditività: € 22.320,00 annui * Garanzia fideiussoria 12 mesi Un investimento sicuro, ideale per chi desidera un reddito stabile e garantito. Per maggiori informazioni: Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente