NEGOZIO A BRESCIA

Descrizione

BRESCIA, Via San Martino della Battaglia - Negozio di circa mq 230 in una palazzina storica vicino a Corso Zanardelli. Dotato di due ampie vetrine fronte strada, offre ottima visibilità e luminosità. Possibilità di posto auto di pertinenza con maggiorazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio presenta una superficie complessiva di circa 230 mq, distribuita in più locali funzionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. L'immobile è situato al piano terra di un palazzo storico con destinazione mista commerciale e residenziale, caratterizzato da finiture d'epoca e da affascinanti soffitti storici a volta, che conferiscono pregio, ampiezza visiva e un forte impatto architettonico agli spazi interni. -Posizione: L'immobile si colloca in una delle zone più dinamiche e ricercate del centro storico, a pochi passi da Corso Zanardelli e dalle vie più frequentate e rinomate della città. La collocazione garantisce un flusso pedonale costante, massima esposizione per qualsiasi attività e un'elevata accessibilità grazie alla vicinanza ai principali servizi, trasporti e attrattori commerciali. -Visibilità: L'unità immobiliare gode di un'eccellente esposizione grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada. Le vetrine offrono inoltre un'elevata luminosità naturale, contribuendo a rendere gli ambienti interni più accoglienti e adatti anche ad attività che richiedono un importante impatto estetico. -Servizi igienici: Al momento il locale non dispone di un servizio igienico, ma è già prevista e programmata l'installazione di un bagno conforme alle normative vigenti, accessibile alle persone con disabilità. L'intervento garantirà la piena fruibilità degli spazi e la conformità dell'immobile ai requisiti richiesti per le attività aperte al pubblico. -Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi -Canone: Non soggetto a IVA -Parcheggio: Il negozio offre inoltre la possibilità di dispor

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