Dati principali

115 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi proponiamo in vendita negozio con canna fumaria di circa 115 mq, attualmente adibito a laboratorio di servizio alla persona senza somministrazione diretta, situato in Via Volta, una delle principali arterie di collegamento tra il centro storico e la zona nord della città. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie all'affaccio diretto su Via Volta e beneficia di un buon passaggio sia veicolare sia pedonale. Sede storica di attività alimentari, il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per attività di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare o altre attività del settore food. La superficie complessiva è di circa 115 mq, distribuiti in area vendita, cucina, laboratorio, magazzino, spogliatoio e doppi servizi igienici con antibagno. L'immobile è inoltre dotato di impianti autonomi e presenta finiture di buona qualità. Attualmente viene venduto libero da arredi e attrezzature. Ulteriore elemento di interesse è la possibilità, previa verifica, di valutare un cambio di destinazione d'uso a residenziale. Tale opportunità rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori o privati alla ricerca di una soluzione da trasformare in abitazione, ampliando sensibilmente le potenzialità di utilizzo dell'immobile.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo