NEGOZIO A CASCINETTE D'IVREA

Dati principali

110 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON ATTIVITA' AVVIATE - CASCINETTE D'IVREA A Cascinette D'Ivrea, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, privo di barriere architettoniche e attualmente occupato da due attività: uno studio di tatuaggi e una sartoria. Al momento, solo il lato dello studio di tatuaggi è in affitto, con una rendita mensile di 350 euro, mentre il lato della sartoria è disponibile per essere utilizzato direttamente dal nuovo proprietario o per essere affittato. In caso di vendita, l'immobile offre diverse opportunità: il nuovo proprietario potrebbe utilizzare il lato della sartoria per la propria attività, continuando a beneficiare della rendita fissa dallo studio di tatuaggi. In alternativa, se l'intenzione è quella di ottenere un reddito completo dall'immobile, la sartoria sarebbe disponibile a stipulare un contratto di affitto di 350 Euro al mese, portando la rendita complessiva a 700 Euro al mese. Il locale è suddiviso in due spazi distinti, ognuno dotato di un bagno privato, garantendo praticità e comfort per professionisti e clienti. La posizione al piano terra e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente accessibile e fruibile. Perfetto per chi cerca un investimento con rendita stabile e flessibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. INFO: Mostra numero DAVIDE

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente