Dati principali

160 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Locale Commerciale con Ampio Magazzino a Follonica - A due passi dal Mare! Cercate la location perfetta per la vostra attività a Follonica? In una posizione strategica ad altissimo passaggio, all'incrocio tra Via Alighieri e Via Fratti e a pochissimi metri dal mare, proponiamo in affitto un ampio e versatile fondo commerciale. La soluzione ideale per chi necessita di visibilità e, al contempo, di grandi spazi di stoccaggio. Caratteristiche Principali: Superficie Fondo: 70 mq ad uso commerciale/negozio, luminoso e con ottima visibilità angolare. Superficie Magazzino: 110 mq comunicanti internamente, perfetti per carico/scarico merci, deposito o retro-bottega operativo. Spazio Esterno: Area esterna praticabile (suolo pubblico), ideale per l'allestimento di tavoli, espositori o dehors. I Punti di Forza: Posizione d'oro: L'angolo tra Via Alighieri e Via Fratti garantisce un flusso costante di pedoni e auto, amplificato dalla vicinanza immediata al lungomare. Doppio Volume: La rarità di avere ben 110 mq di magazzino direttamente collegati al locale principale abbatte i costi di logistica e gestione spazi. Versatilità: Perfetto per attività di vendita al dettaglio, showroom, uffici aperti al pubblico o servizi di ristorazione/asporto. Condizioni di Locazione: Canone mensile: 1.700 € Deposito cauzionale: 2 mensilità (i prezzi sono da ritenersi trattabili e flessibili, in base alle caratteristiche del contratto e della proposta che veentualmente verrà presentata) Disponibilità immediata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica nel cuore commerciale e turistico di Follonica!

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG