Dati principali

80 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del comune di Fonte, proponiamo in locazione un negozio di 120 mq totali, suddiviso in 2 locali distinti da 80 e 40mq. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Libero da subito - Spese condominiali annue di circa 800€ totali - Canone d'affitto NO IVA - Spazi distinti e separati, utilizzati in precedenza come punto vendita fronte strada (80mq) e zona magazzino/ufficio più internamente all'edificio (40mq) - Impianti autonomi: nello spazio di 80mq split caldo/freddo, in quello da 40mq invece è presente solo il caldo - Utenze attive tutt'ora La disposizione interna è funzionale, con ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e illuminazione. La posizione strategica permette di beneficiare del passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'immobile è facilmente accessibile e dispone di servizi essenziali nelle vicinanze, contribuendo a creare un contesto favorevole per clienti e collaboratori. La struttura, ben mantenuta, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio commerciale/direzionale in una zona dinamica e ben collegata. ATTENZIONE: possibilità vendita Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente