MONTEBELLUNA INDUSTRIALE srl

Tecnocasa Montebelluna Industriale propone in affitto negozio di 760mq suddivisi in 3 livelli, situato nella Piazza centrale di Onè (TV).
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI:
P. Interrato, ventilato da bocche di lupo
- Zona magazzino/depisto di 90mq circa, altezza 2,60mt circa
- Zona vani tecnici, ripostiglio, servizi, spogliatoi di circa 145mq
P. Terra uso commerciale e/o direzionale
- 300mq circa superficie calpestabile
- altezza 2,70mt con controsoffitto, 3,20mt senza controsoffitto
- Impianti riscaldamento/raffrescamento alimentati a metano, presenza fancoil aria calda/fredda
- Ampie vetrine antisfondamento, affaccio sulla Piazza di Onè con parcheggi 
P. Primo uso commerciale e/o direzionale
- 191mq circa superficie calpestabile
- Altezza 2,70mt circa
- Presenza 2 servizi igienici
- Impianti riscaldamento/raffrescamento alimentati a metano, presenza fancoil aria calda/fredda
- Possibilità di accesso indipendente poichè accessibile da vano scale condominiale
COSA SAPERE PER UNA FUTURA ATTIVITA':
CANONE DI AFFITTO: formula affitto a scalare
1-2° anno= 2300€/mese + IVA
3° anno= 2500€/mese+ IVA
4° anno= 2800€/mese + IVA
5° anno in poi= 3000€/mese + IVA
- Impianti autonomi rispetto al condominio ma centralizzati tra tutti e 3 i livelli
- Spese condominiali da ricalcolare (immobile chiuso attualmente)
- Tutti i livelli comunicano tramite scala interna propria
- Possibilità separazione piano primo dagli altri 2 livelli (scale condominiali disponibili)
- Precedente attività Banca, ex diposizione: 
1) spazio caveau, locali tecnici, zona archivio disponibili al p. interrato
2) zona banca, accesso al pubblico al p. terra
3) zona uffici, rappresentanza, tecnici al p. primo

Grazie agli ampi spazi distribuiti su più livelli, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando particolarmente adatto ad attività commerciali, direzionali o di rappresentanza.
La versatilità degli ambienti consente una personalizzazione degli spazi in funzione del

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A FONTE

Nel cuore del comune di Fonte, proponiamo in locazione un negozio di 120 mq totali, suddiviso in 2 locali distinti da 80 e 40mq.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
- Libero da subito
- Spese condominiali annue di circa 800€ totali
- Canone d'affitto NO IVA
- Spazi distinti e separati, utilizzati in precedenza come punto vendita fronte strada (80mq) e zona magazzino/ufficio più internamente all'edificio (40mq)
- Impianti autonomi: nello spazio di 80mq split caldo/freddo, in quello da 40mq invece è presente solo il caldo
- Utenze attive tutt'ora
La disposizione interna è funzionale, con ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e illuminazione.
La posizione strategica permette di beneficiare del passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività.
L'immobile è facilmente accessibile e dispone di servizi essenziali nelle vicinanze, contribuendo a creare un contesto favorevole per clienti e collaboratori.
La struttura, ben mantenuta, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio commerciale/direzionale in una zona dinamica e ben collegata.
ATTENZIONE: possibilità vendita
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Proponiamo IN LOCAZIONE presso Onè di Fonte spazio commerciale che si affaccia sulla Via Asolana.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
- 668mq circa
- libero da subito
- Suddiviso in parte commerciale, magazzini, uffici e zona archivio
- Climatizzazione e riscaldamento autonomi nella parte commerciale
- Collegamento al magazzino tramite uffici, zona commerciale e presenza di portone carico-scarico 
- Possibilità 16 posti auto di fronte l'immobile; 8 posti auto lato immobile
Prezzo locazione richiesto: 3000€ + IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo spazio commerciale si trova lungo la Via Asolana, strada di grossa percorrenza che collega Montebelluna e Bassano.
A pochi chilometri possiamo raggiungere la Superstrada Pedemontana Veneta, il centro di Onè andando verso Bassano oppure il centro di Caselle proseguendo verso Montebelluna.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

CAPANNONE A FONTE

stefano torresan

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

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