Dati principali

400 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In Via Giuseppe di Vittorio, proponiamo in locazione un ampio locale ad uso commerciale, precedentemente adibito a supermercato, ideale per attività di vendita, uffici, studi professionali, showroom o altre destinazioni aperte al pubblico. Il suo valore aggiunto è la disponibilità di una canna fumaria già installata che lo rende particolarmente adatto anche ad attività nel settore della ristorazione e della gastronomia che ne richiedono l'utilizzo, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni previste. Inoltre il locale dispone di 12 grandi vetrine, distribuite su tre lati, che garantiscono un'eccellente visibilità e la possibilità di creare più accessi e dehors, offrendo un contesto perfetto per ristoranti, bistrot o bar. L'immobile, con una superficie di circa 400 mq, presenta spazi ampi e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative dell'acquirente, ed è anche fornito di bagno finestrato. Il locale è dotato di un sistema di climatizzazione canalizzato che assicura una distribuzione uniforme dell'aria in tutto l'ambiente, garantendo un clima comfortevole. Inoltre la presenza dei finestroni garantisce luminosità naturale e ricircolo dell'aria costante. L'unità dispone di due ingressi indipendenti: uno con accesso diretto dalla strada principale dove le due grandi vetrine favoriscono un'ottima esposizione per l'attività; mentre il secondo ingresso, su Via delle Ginestre, può essere utile per il personale, per le operazioni di carico e di scarico, o come accesso di servizio. Completa la proprietà un comodo spazio esterno di pertinenza con doppio ingresso, ideale come area di servizio, parcheggio o per accogliere la clientela, ove consentito. La posizione strategica e la versatilità degli ambienti rendono il locale una soluzione ideale per chi cerca un luogo funzionale e rappresentativo per la propria attività. LA SOLUZIONE E' LIBERA SUBITO. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appun

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente