Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, situato in Viale Ungheria 24, in una posizione strategica e ben servita, caratterizzata da una buona visibilità e da un discreto passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente principale, facilmente personalizzabile e modulabile in base alle proprie esigenze, oltre a un bagno. La presenza di una doppia vetrina su strada, accompagnata da due serrande indipendenti e due accessi, rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo una buona esposizione commerciale e una maggiore versatilità nella gestione degli spazi. Il locale si presenta da ristrutturare e necessita di interventi di ripristino e ammodernamento degli ambienti interni. Si precisa tuttavia che la porzione esterna corrispondente alla zona sovrastata dal terrazzo è già stata oggetto di un intervento di sistemazione. Restano da valutare e programmare gli ulteriori lavori necessari per il ripristino delle condizioni interne del locale, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il tipo di attività che intende realizzare. Grazie alla metratura, alla conformazione degli spazi e alla posizione su strada, la soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo commerciale e professionale, risultando interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare per ampliare o trasferire la propria attività. La doppia vetrina consente di valorizzare al meglio l'esposizione dei prodotti e l'immagine della propria attività, mentre i due ingressi rendono il locale particolarmente funzionale e adattabile a differenti esigenze operative. Una soluzione interessante anche in ottica di investimento, per chi desidera acquistare un locale commerciale da ristrutturare e valorizzare, in una zona residenziale e commerciale di Milano.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaEsente