Dati principali

1400 mq

2 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

ESCLUSIVA TECNOCASA IMPRESA MELITo VENDITA UNICA: Complesso Commerciale Storico di 1400 Mq oltre gli esterni destinati ad area di parcheggio Via Pietro Nenni, Mugnano di Napoli Il Meglio della Posizione Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di straordinario rilievo: un complesso commerciale e polifunzionale di circa 1400 Mq complessivi oltre all'ampia area di parcheggio esclusiva antistante i locali. La proprietà si trova in Via Pietro Nenni a Mugnano di Napoli, un'area che rappresenta un nodo cruciale per il commercio grazie alla vicinanza al Centro Commerciale Mugnano e alla Stazione Metropolitana. La visibilità è massima e il flusso veicolare e pedonale è garantito. Descrizione dei Due Livelli L'immobile offre un duplice potenziale di rendita e sviluppo: * Piano Terra 400 mq circa(Fronte Strada): L'intero affaccio è occupato dal rinomato Bar Storico 'Le Plaisir'. Questa attività consolidata garantisce una rendita immediata di 4.200 euro mensili e funge da punto di riferimento per la zona. ATTENZIONE: Sebbene attualmente adibito a Bar, lo spazio del Piano Terra è ideale per molteplici attività commerciali, direzionali o di servizio, non essendo vincolato alla somministrazione. A servizio del locale e della struttura è presente un ampio parcheggio privato annesso, un asset logistico fondamentale. A servizio del locale e della struttura è presente un ampio parcheggio privato annesso, un asset logistico fondamentale. * Piano Inferiore: Un vastissimo locale di circa 1000 Mq caratterizzato da grandi volumi. Questo spazio è celebre per aver ospitato per anni una storica discoteca. La sua metratura e conformazione lo rendono perfetto per una riconversione in GDO (Supermercati), Palestre/Centri Fitness, Sale Ricevimenti o ampi Showroom con un canone di locazione valutabile di 5.000 euro mensili circa. * La Tua Visione ImprenditorialeAcquistando questo immobile,ti assicuri 1400 Mq di potenziale illimitato in una posizione premium. Unisci l

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1400 mq
• Piano-
• Locali2
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo