Dati principali

55 mq

2 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale a rustico situato a Ponte dell'Olio, in Via Giuseppe Panni. L'immobile è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 55 mq. La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada, che garantisce visibilità sia pedonale che veicolare, oltre a garantire un'illuminazione naturale all'interno del negozio.Lo stato al rustico offre il grande vantaggio di poter personalizzare le finiture e gli spazi in base alle specifiche esigenze della propria attività. Grazie alla posizione facilmente accessibile e alla buona esposizione, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e di passaggio. E' presente inoltre uno spazio di 50 mq al piano interrato adibito a deposito. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza 3,00 m - Vetrina fronte strada - Doppio ingresso - Accesso disabili - Impianto di riscaldamento autonomo da ultimare - Predisposizione per aria condizionata - Canna fumaria da posare - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Ponte dell'Olio è un comune di circa 4.600 abitanti situato all'imbocco della Val Nure, in una posizione suggestiva lungo le sponde del torrente Nure. Grazie alla vicinanza a Piacenza e all'arteria della Strada Statale 654 della Val Nure, il territorio garantisce collegamenti agevoli e veloci sia verso il capoluogo che verso le zone collinari della provincia. Il comune è noto anche per la sua storica tradizione commerciale e industriale, simbolo dell'archeologia industriale locale e punto di riferimento per eventi di valorizzazione culturale e turistica. L'economia locale si basa su un tessuto operoso e diversificato, che affianca alle attività agricole e vitivinicole di qualità un vivace comparto artigianale, commerciale e piccole industrie manifatturiere. Ponte dell'Olio offre opportunità in

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie55 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente