Dati principali

56 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Locale commerciale in zona Pistoia Nuova, vicino al centro ma fuori ZTL. Già a reddito: locato a un CAF con contratto fino al 2029 e pagamenti regolari. Canone 450 €/mese -> rendita lorda circa 7%. Piano terra in posizione angolare su due vie, doppia vetrina, ottima visibilità e luminosità. 49 mq di superficie commerciale (56 mq totali), due vani oltre bagno, accessi indipendenti dalla strada. Soffitti alti, spazi funzionali e adattabili. Investimento semplice, stabile e già avviato, in zona richiesta e ben servita. Vendita diretta dal proprietario. Contattami per info e documentazione (visura, planimetria, APE).

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie56 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF