Dati principali

100 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in Via Assisi a Rivoli, a pochi passi da Corso Francia, un negozio di circa 100 mq dotato di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e una presenza commerciale immediata. L'immobile si sviluppa con un vano principale fronte strada, un vano retro, un disimpegno e doppi servizi interni, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile a diverse attività. Attualmente il locale è adibito a panetteria con produzione interna ed è a reddito, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla continuità dell'attività già avviata. Rendita lorda annua: 9,44% Il negozio dispone inoltre di un ingresso aggiuntivo dal vano scala condominiale, di un balconcino lato cortile e della predisposizione per la canna fumaria, elementi che ampliano le possibilità di utilizzo. È presente il riscaldamento centralizzato, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e una cantina al piano interrato, utile come spazio di stoccaggio. Una soluzione completa, versatile e già locata, ideale per chi cerca un immobile commerciale solido e ben posizionato.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE