Dati principali

157 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Porto d'Ascoli, lungo la centralissima Via del Mare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito di circa 145 mq, situato al piano terra e completato da una corte esterna esclusiva di circa 25 mq. L'immobile si compone di più ambienti funzionali ed è dotato di due servizi igienici e impianto di climatizzazione, offrendo spazi versatili e ben organizzati. Attualmente il locale è locato e garantisce una rendita periodica già consolidata, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene immediatamente produttivo. La proprietà vanta una consolidata vocazione commerciale: dal 1959 ospita ininterrottamente attività di bar e somministrazione, affermandosi negli anni come un punto di riferimento per la zona. Le diverse gestioni che si sono succedute nel tempo testimoniano la validità della posizione e la costante attrattività commerciale dell'immobile. La posizione strategica, nel tratto più frequentato di Via del Mare, garantisce un'elevata visibilità e un costante passaggio sia veicolare che pedonale, caratteristiche che contribuiscono a preservare nel tempo il valore dell'investimento e la sua capacità di generare reddito. Una proposta particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle aree commercialmente più dinamiche di San Benedetto del Tronto. Riepilogo dimensioni immobile: locale commerciale 145 mq; corte esclusiva 25 mq.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie157 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF