In Sangano, proponiamo in vendita licenza tabacchi con ampio negozio di 110 mq situato al piano rialzato in affitto. L'immobile, costruito nel 1995, è composto da tre locali ben distribuiti, due bagni e terrazza. La proprietà è dotata di un giardino privato, ideale per momenti di relax, e offre un ampio parcheggio con dieci posti auto, garantendo comodità per i clienti. Attualmente adibito a bar tabacchi, il locale si trova in una posizione strategica, perfetta per attrarre una clientela variegata. L'attività include tabacchi e giochi, con un valore stimato di circa 100.000 euro, esclusa la merce e l'IVA. L'ambiente è climatizzato e dotato di un sistema di allarme, assicurando comfort e sicurezza. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante, con potenzialità di crescita significative per chi desidera sviluppare ulteriormente l'attività commerciale di ristorazione, dotato di cucina con forno pizza. Attualmente aperto solo durante il turno mattutino.
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Caratteristiche
TipologiaNegozio
StatoBuono - abitabile
Superficie110 mq
PianoRialzato
Locali3
Bagni2
ParcheggioPosto auto riservato
Dettagli
Balcone
Giardino
Ultimo piano
Aria condizionata
Energia e riscaldamento
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaG
Agenzia
Tecnocasa - INDUSTRIALE PROVINCIA TORINO OVEST sas