Dati principali

50 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON SOPPALCO IN VIA MANIN, TREVISO Un'opportunità di investimento polivalente nel cuore finanziario e commerciale di Treviso. POSIZIONE STRATEGICA: Ubicazione privilegiata in Via Manin, a pochi passi da Piazza Borsa, in un'area di alto profilo e continuo passaggio. Contesto ideale per attività commerciali, studi professionali o soluzioni innovative di retail. CARATTERISTICHE TECNICHE: Superficie commerciale totale: 50 mq 35 mq al piano terra, perfetti per l'attività e l'accoglienza 15 mq di soppalco, utilizzabili come ufficio, spazio vetrina o deposito Bagno (esterno all'unità ma di uso esclusivo) Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per il massimo del comfort e dell'indipendenza gestionale. PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO: Redditività immediata: locale già predisposto per essere locato a lungo termine a una clientela qualificata. Flessibilità d'uso: formato ideale anche per temporary shop, pop-up store o attività stagionali, settore in forte crescita. Potenziale di rivalutazione: asset immobiliare in una zona storicamente pregiata e sempre richiesta. DESTINAZIONE D'USO: Perfetto per boutique, showroom, galleria, studio professionale, agenzia, o come solida rendita finanziaria tramite locazione.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo